【2026年10月更新】ZIZAIの坪単価はいくら？特徴やメリット・デメリットも詳しく解説！

こちらのページではZIZAIの坪単価に関する情報を掲載しています。

ZIZAIを検討する前に知っておくべきこと

ZIZAI概要

ZAZAIは千葉県を中心に施工をおこなっている注文住宅会社です。東京23区や神奈川・埼玉の一部でも相談可能なので、該当エリアに家を建てたい方は一度問い合わせてみても良いでしょう。家のコンセプトとしてはシンプルモダンな家を完全自由設計で建てることができます。一級建築士が対応してくれるのでその腕は確かでしょう。自社施工となっているのでフランチャイズのような、対応店舗によって腕にバラつきがあるなんてことはありませんので安心ですね。

ZIZAIの坪単価

「家を建てるときは自分のこだわりの間取りやデザインを取り入れるとともに、性能面の断熱や耐震にもこだわりたい」などというような方は多くいます。しかし、実際には予算面でどこかを妥協する必要があります。このような問題に対応しているのが、株式会社EARTH STYLE DESIGNが提案しているZIZAIです。

ZIZAIの坪単価は、53.1万円～70.5万円です。なお、条件などによってZIZAIの坪単価は違っています。一般的に、ZIZAIの坪単価を算出するときの費用については、別にかかる地盤工事・外構工事・杭工事・ガス工事・屋外給排水工事などの工事費用とカーテン・照明器具などの費用は含まれていません。また、ZIZAIの坪単価については下記のことに注意するとともに、詳しいことについては株式会社EARTH STYLE DESIGNに問い合わせする必要があります。

坪単価は、間取り・敷地条件・工法・設備仕様・使用建材などによっても変わります。家を実際に建てた過去の事例であり、現在のものとは違うことがあります。このようなことから、ZIZAIの坪単価については、契約したり購入したりする前に自分で充分に確認してください。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ZIZAIの特徴

収納が充実している

自由設計の専属の大工と一級建築士が作るデザイナーズハウスは、デザインだけでなく実際に住んだときの収納の広さ・動線も大切です。顧客の要望に応じて、専属の大工、一級建築士とともに家づくりが自由自在にできます。家を建てているときに、配置する家具や造作収納について大工やコーディネーターに相談することもできます。

ローコスト

せっかくの注文住宅なので間取りもしっかりこだわりたいですよね？ただ、間取りにこだわると費用が高くなってしまって、こだわりと費用面が釣り合わなくなってしまうことも少なくありません。ZIZAIなら間取りをこだわってもローコストで提供できるように最大限努力しています。実際に1000万円代で建てられる大空間設計の家もあるので、モデルハウスを見に行ってみると良いでしょう。

賃貸・店舗併用住宅が作れる

ZIZAIは、こだわりと機能性がシンプルさの中に詰まった、ひと際目を引くデザインで、窓を道路に面する外壁にできるだけ設けないシンプルなものです。設計はプライバシーを重要視しており、デザイン性も機能性だけでなく兼ね備えています。

シンプルな凹凸の少ない建材で外壁は施工しています。顧客の要望に応じて、専属の大工、一級建築士とともに、賃貸・店舗併用住宅が自由自在な設計で作れます。

ZIZAIの家の性能

ZIZAIの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震・制震・免震について

優れた耐震性の木造SE構法で、開放的な仕切りの少ないスペースを実現しています。SE金物で品質や強度に優れた集成材を接合した「木造SE構法」を採用しています。

構造計算で接合部の強度は実証しており、耐震性や耐久性に優れた住まいです。建物を骨組み全体で支える構造であるため、間仕切り壁や柱が少なくなり、大きな開放的なスペースが実現できます。

ZIZAIは、壁を構造上必要ないところには設けていません。室内は構造材が現しになり、高い天井で一際開放感もあります。将来のイノベーションにも、必要ない壁がないため対応しやすくなっています。

高気密・高断熱について

断熱性能をアップしたスペースに床暖房を設けた、年中快適な家です。すっぽりと構造体を覆うことによって熱の出入りを遮断し、結露の要因を抑える外断熱を採用しています。断熱材を天井と床にも設けることによって、大きな開放感があるスペースも快適な温度に年中維持できます。

床には、標準で高い保温性のあるガス温水式床暖房を施工しています。LDにプラスして水回りの脱衣所やトイレなどにも床暖房を施工して、冬の寒いときでも快適にエアコン無しで過ごせます。床暖房対応の無垢材を床には使って、一部の内装になる構造材とのデザインの組み合わせまで考えています。

ZIZAIを選ぶメリット

しっかりと想いが具現化できる

自社施工現場の大工に要望が直接伝わるため、しっかりとお客様の想いが具現化できます。最大の自社施工のメリットは、現場の大工と密接なコミュニケーションが取れることです。社内に経験を長年積んで信頼関係を築いた大工がいることによって、顧客の要望だけでなく、コーディネーターや建築士の声が正しく伝わり、設計を変えるときもスピーディかつスムーズに対応できます。

家を建てているときに、配置する家具や造作収納について大工やコーディネーターに相談することもできます。土地を探している方から、インテリア、施工まで住まいづくりをサポートしてくれます。

土地探しの相談ができる

土地探しから資金プランまで相談可能で家づくりが安心してできます。顧客の要望に応じて、購入を考えている土地にプランニングを頼むことができます。

家を建てるまで全てに妥協したくないが予算がないため妥協する必要があるというような顧客のために、ZIZAIを年間10組限定で無料相談をおこなっています。デザイナーズハウスが自由自在な設計で作れます。

こだわりの内観デザインが提案できる

ZIZAIのメリットは、丈夫なSE構法を生かして、縦や横にスペースを仕切ったり繋げたりできる可変性の高さです。部屋を将来多くしたいときも、容易に生活様式の変化に対応できます。

プライバシーを保護しながらも開放感のあるデザインは、外からの視線が気にならない配置で大きな開口部が実現できます。また、シンプルなスペースに存在感がある階段のデザイン性も重要視しています。間接照明や光を通す鉄骨と木材を組んだスケルトン階段など、見せ方にもこだわっています。

こだわりの外観デザインが提案できる

ZIZAIは、窓を道路に面する外壁にできるだけ設けないシンプルなものです。プライバシーを重要視したバルコニーを設けても外からの視線を感じない設計は、デザイン性も機能性だけでなく兼ね備えています。

シンプルな凹凸の少ない建材で外壁は施工しています。玄関に続くアプローチは、アクセントがある土間仕上げです。内観との繋がりを表するこだわったデザインでもあります。

ZIZAIを選ぶデメリット

完全に失敗を防ぐのは困難かもしれない

ZIZAIの口コミとしては、当時は問題ないと考えて契約したが完成したときに見ると失敗した、というようなものがあります。
やはり、個々の注文を聞いて、オーダーメイドで作るため完全に失敗を防ぐのは困難かもしれません。

ZIZAIの会社情報

ZIZAIの対応エリア

関東地方（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）