パナソニックホームズの平均坪単価は84.7万円！実際に建てた方の建築費用データを公開

こちらのページではパナソニックホームズの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

・調査日：2022年10月24日～2022年10月31日
・集計対象：事前調査で「大手ハウスメーカーで注文住宅を建てたことがある」と回答した20歳以上の男女
・調査人数：事前調査12016人/本調査144人
・調査機関：サーベロイド(株式会社マーケティングアプリケーションズ)
・調査依頼：おうちパレットパナソニックホームズの調査アンケート詳細はこちら

パナソニックホームズを検討する前に知っておくべきこと

パナソニックホームズ(旧パナホーム)の坪単価

パナソニックホームズの坪単価相場は70万円～150万円とされています。

他のハウスメーカーや工務店と比較して、平均から少し高めの坪単価設定となっています。パナソニックホームズで実際に家を建てた人の平均坪単価は84.7万円となっています。

全国の平均的な家のサイズが43坪くらいと言われていますので、パナソニックホームズで家を建てると、3600万円以上は必要となります。これは家本体の価格です。

これに加えて住宅ローンの借り入れ、その他オプションを付けたりすることが考えられるので、ざっと4800万円以上の費用が必要だと考えておいた方がよさそうですね。

商品ラインナップ別の坪単価

パナソニックホームズの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。商品の一覧を以下の表にまとめました。

パナソニックホームズの平屋の坪単価

パナソニックホームズの平屋の坪単価については、下記記事に詳しくまとめています。
平屋を検討している方は、参考にしてみてください。

＞ パナソニックホームズの平屋の価格は？建築実例や坪単価のご紹介！

坪数ごとの本体価格と建築総額の目安

パナソニックホームズで家を建てる場合の坪数ごとの本体価格を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。これに付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした金額が建築総額になります。あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。

20坪台の家【想定建築費用：1,694万円～2,456万円】

坪数が小さくなるほど建築総額は下がりますが、坪単価で見ると平均より少し高くなる傾向があります。
これは、設計費・基礎工事・設備費など、面積に関係なく必要な固定費が家のサイズにかかわらず発生するためです。

パナソニックホームズの平均坪単価は約84.7万円。そのため、20坪台の家では坪単価が87万〜92万円程度になる可能性もあると考えておくとよいでしょう。

20坪台の家（外観・内観）

30坪台の家【想定建築費用：2,541万円～3,303万円】

30坪台の家の場合、20坪台の家よりも家のボリュームが出てきます。

パナソニックホームズの平均坪単価は約84.7万円なので、この平均価格よりやや高くなると考えておくと良いでしょう。そのため、30坪台の家の坪単価は85万〜90万円程度になると想定しておきましょう。

30坪台の家（外観・内観）

40坪台の家【想定建築費用：3,388万円～4,150万円】

40坪台になると、家のボリュームがさらに出てくるため、坪単価は平均に近づく傾向があります。
ヘーベルハウスの平均坪単価（約84.7万円）を基準にすると、40坪台なら坪単価82万〜87万円程度で見ておくと現実的です。

固定費の影響が薄くなるため、30坪台より坪単価が落ち着くケースが多いのが特徴です。

40坪台の家（外観・内観）

パナソニックホームズは他のハウスメーカーと比較して割高なのか？

パナソニックホームズの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。パナソニックホームズの坪単価相場は70万円～150万円なので、大手ハウスメーカーの中でもやや安め～高めの価格帯と言えます。コストをおさえても最低70万円、こだわりが多ければ150万円程度まで高騰してしまうため、予算よりもこだわり重視という方向けでしょう。

結論：大手ハウスメーカーの中では高めの価格だが、実際に見積もり比較をしてみると、割高ではない可能性もある

自分が気になっているハウスメーカーが、他のメーカーと比べて割高ではないかと不安に感じる方は多いでしょう。

実際に注文住宅を建てた後で、
「〇〇ホームならもっと安くて良い家が建てられたかも…」
「〇〇ハウスなら同じ価格でもっとグレードの高い家になったのに…」
と後悔する声を耳にすることもあります。

こうした後悔を避けるためには、事前にしっかり比較し、納得したうえで選ぶことが大切です。

そのためにも、タウンライフを活用し、自分の理想の間取りでどのくらいの費用がかかるのかを、複数のハウスメーカーと一括比較してみましょう。

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パナソニックホームズの坪単価が高く見える理由

パナソニックホームズの坪単価が高く見える主な理由は、構造の強さ、高品質な外壁材、Panasonic設備の標準採用の3つが大きなポイントです。それぞれの項目ついて解説していきます。

パナソニックホームズが採用する３つの構造

パナソニックホームズでは、「制震鉄骨軸組構造」「重量鉄骨ラーメン構造」「大型パネル構造」を用いて家づくりをおこなっています。これらの構造は木造と比較して、材料費や工場生産設備のコストが高くなりやすいです。

ですが、コストも高いぶん木造よりも耐震性が高く、大空間や大開口の設計を実現させることが可能です。工場生産による確かな品質の確保も、安心できるポイントと言えるでしょう。

「制震鉄骨軸組構造」「重量鉄骨ラーメン構造」「大型パネル構造」を採用しているパナソニックホームズは、木造住宅を採用しているハウスメーカーよりも坪単価が高くなります。

パナソニックホームズが採用しているそれぞれの構造の特徴については、以下の表をご覧ください。

高品質な外壁材「キラテックタイル」

パナソニックホームズでは、高品質な外壁材「キラテックタイル」を採用しています。キラテックタイルは光触媒タイル外壁のことで、汚れにくく、長期間きれいが続く外壁材として知られています。

上記のようなメリットを持つ「キラテックタイル」ですが、一般的なサイディングと比べるとも材料費や施工費が高くなりやすいです。そのため、キラテックタイルを採用したパナソニックホームズの坪単価は高く見えることもあるでしょう。

とは言えセルフクリーニング効果がある上に、塗装による塗り替えメンテナンスも不要なので、長期的目線でのメリットはとても大きいです。初期費用は高額に感じるかもしれませんが、長期的に見ると維持費が低いとも言えます。

設備の標準クオリティが高い

パナソニックホームズの住まいは、標準仕様でパナソニックホームズの住宅設備を採用できます。

キッチンはPanasonicの「ラクシーナ」、お風呂はPanasonicの「オフローラ」、洗面台はPanasonicの「シーライン」、トイレはPanasonicの「アラウーノ」と、自社グループの強みを活かしてパナソニック設備をたくさん装備しています。

パナソニック設備で揃えることで、住まいに統一感を演出することが可能です。有名メーカーの製品なので、品質に安心感も感じられるのではないでしょうか。

しかしながら、設備にこだわりがある方は注意が必要です。パナソニック設備が標準仕様なので、他のメーカーの設備を採用したい場合はオプション扱いとなります。

他のメーカーの設備をオプションとして採用することで費用が高くなり、結果として坪単価が高く見えてしまうこともあるでしょう。

パナソニックホームズで実際に家を建てる場合、追加費用はどのくらい発生する？

パナソニックホームズで家を建てる場合、坪単価の平均は70万円～150万円程度とされています。これに建築予定の坪数をかけることで、おおよその本体価格を算出できます。

しかし、注文住宅を建てる際にかかるのは本体価格だけではありません。実際には、本体工事費以外の費用が発生することが多く、予算オーバーの原因になりやすい点に注意が必要です。

本体価格に加え、オプション費用や諸経費がかかります。特にオプション費用は、こだわりの強さによって大きく変動します。「デザイン」「機能性」「最新設備」にこだわる方は、標準仕様では満足できず、多くのオプションを追加する傾向があります。

以下に、パナソニックホームズの標準仕様とオプションについてまとめました。

パナソニックホームズの商品の標準仕様

パナソニックホームズのオプション費用一覧

最終的には、外構工事、オプション設備、諸経費などがかかります。
実際にかかってくる追加費用の例は以下です。

パナソニックホームズの追加費用の例

以下はパナソニックホームズで注文住宅を建てた際の見積書のサンプルです。

上記を参考にして、本体工事費以外でかかる費用を解説します。

付帯工事費用でかかるものの例

屋外給排水設備工事は、公道から家まで水道管の引き込みや、排水管の接続などをおこないます。既存の水道・下水道が敷地に接続されていない場合、新たに引き込む必要があるため、基本的かかってくる費用だと考えておきましょう。

また、屋外電気工事も同じく、電柱から家まで電線を引き込む必要があり、新規の土地で建築する場合、電気の引き込み工事が必要になります。他にはガス工事や地盤補強工事などもこちらに含まれます。

オプション費用でかかるものの例

オプションに関しては、必須のものではないですが、比較的採用率が高いものがあります。部屋の一体感を持たせるためにカーテンや照明工事をおこなったり、室内の快適な温度で保つためにエアコン工事を採用したりする方が多いです。

住宅の外回りを整備する外構工事や、室内のデザインを整えるインテリア工事を実施するケースも少なくありません。また、地鎮祭を行う場合の費用もこちらに含まれます。

諸経費でかかるものの例

上記はほぼほぼかかってくると考えておいた方が良いでしょう。この他にも細かいもので言えば、工事管理料や事務手数料などが含まれます。

結論：追加費用で1000万円以上高くなることがある

本体価格以外の費用を合計すると、消費税などを含めて初期の見積もりより1,000万円以上高くなるケースもあります。そのため、単純に本体価格だけで判断せず、しっかりと資金計画を立てた上で検討することが重要です。

よくある失敗の例として、契約後に「追加費用が数百万円～数千万円かかり、想定よりも総額が大幅に上がってしまった」というケースがあります。この結果、「最初から他のハウスメーカーを選んだ方がよかった」と後悔することも少なくありません。契約後の仕様変更は難しく、ローンの支払いが予定より増えてしまうと、家計の負担が重くなり、理想の暮らしが実現できなくなる可能性もあります。

こうした失敗を防ぐためには、タウンライフを活用して、複数のハウスメーカーから資金計画を事前にもらっておくのが有効です。一社のみの見積もりでは見落としがちな費用も、複数社のプランを比較することで事前に把握でき、契約前に営業担当に詳細を確認することも可能になります。しっかり比較検討することで、納得感を持って契約できるでしょう。

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パナソニックホームズで家を建てた方の体験談インタビュー

実際にパナソニックホームズで家を建てた方に、見積もりから最終的にかかった金額などについてアンケート・インタビューを実施しました。

＜インタビュー概要＞
・見積り時の建築費用：2,960万円
・最終建築費用：4,500万円
・住宅タイプ：プレハブ工法
・坪数：38坪
・間取り：4LDK/2階建て

最初に提示された本体価格はいくらでしたか？

最初の本体価格は、2,960万円くらいでした。決して安くはありませんが、大手ハウスメーカーの中では妥当なラインかなという印象です。

見積もりを見たとき、安いと感じましたか？

正直に言うと「高いな」と感じました。ただ、性能や設備内容を一つずつ見ていくと、単純に割高というより”しっかり理由のある価格”だとも思いましたね。

他社と比べて、パナソニックホームズはどうでしたか？

一番の魅力は、キラテックタイルの外壁です。長期間メンテナンスが不要という点は、将来の安心感につながりました。
それに加えて、鉄骨造の地震への強さ、換気システムや全館空調など、家そのものに高い技術が詰め込まれている点も決め手でした。営業担当の方の対応が丁寧で、質問へのレスポンスが早かったのも安心できましたね。

追加・変更した項目を教えてください。

暑さや寒さをしのぐのに一番大切なのは窓だろうと考えていたので、窓をすべてトリプルガラスに変更しました。費用としては約40万円程でしたね。
他には全館空調エアロハス、太陽光発電パネル、蓄電池なども追加しました。年齢的にも「これから先、家の中で快適に過ごせるか」を重視し、暑さ寒さ対策や家事のしやすさに関わる部分は積極的に取り入れてみました。

最終的な建築総額はいくらになりましたか？

最終的な建築総額は、おおよそ4,500万円になりました。
最初の見積もりからはかなり増えましたが、納得いくまで打ち合わせを重ねた結果なので後悔はありません。

増額幅については納得していますか？

はい。打ち合わせの時間を十分に取ってもらえましたし、「なぜ必要なのか」を理解した上で決められたので、気持ちの面では納得しています。

金額以上に満足している点は？

全館空調のおかげで、夏も冬も家の中がとても快適です。無垢材の床も心地よく、家にいる時間が本当に好きになりました。
また、アフターフォローや問い合わせ対応が早く、住んでからも安心感があります。「家そのものの技術力が高い」と実感しています。

逆に、後悔している点はありますか？

細かい部分ですが、生活スタイル的に不要だったオプションもありました。また、思っていたより冬の暖かさを感じにくい部分もあり、間取りや空調計画はもう少し工夫できたかもしれません。

 

価格だけを見ると高く感じますが、性能や将来のメンテナンス性まで含めて考えると、納得できる家づくりだと言えます。特に50代以降の家づくりでは、”「今」だけでなく「これから」を見据えて選ぶことが大切だ”と感じさせてくれる、貴重な体験談でした。

パナソニックホームズで家を建てたいけど、予算オーバーしてしまいそうという方は

パナソニックホームズで注文住宅を建てたいけれど、「本当に予算内で収まるのか不安…」という方は多いものです。

予算オーバーしないためには、適切な資金計画を立てることが重要です。

例えば、タウンライフのサービスを利用すれば、無料でハウスメーカーから資金計画をもらえるので、一度確認してみてください。

その上でどうしても、予算がオーバーしてしまいそうなら、以下の方法で建築費用を安くする方法を検討してください。

パナソニックホームズの坪単価を安くするコツ

①設備や間取りを見直す

案１：照明はPanasonic製品にする

パナホームでは、Panasonic製の照明が標準仕様でついてきます。他のハウスメーカーでは施主支給になったりオプション扱いだったりすることが多いので、照明が標準装備になっているところはパナホームならではの強みと言えます。

種類もシーリングライトやダウンライトなど豊富に揃っているので、「絶対にこのメーカーの照明が良い」などのこだわりがないようであれば、標準仕様のPanasonic商品から選んだ方が追加費用が発生しないのでお得です。

案２：部屋の数をできるだけ減らす

1部屋設けると仕切る壁や出入口の建具が必要になり、そのぶん材料費や施工費がかかります。間取りをシンプルにして部屋数を減らすことができればコストを下げられるので、今一度間取りを見直してみましょう。

例えば4畳程度の書斎や和室を1部屋設けるよりも、リビングの一角のコーナーに書斎スペースや畳スペースを設けた方が約30万円〜50万円程度の費用削減が可能です。

案3：外構にフェンスを設けない

外構にフェンスを設置しないだけでも、大きくコストダウンすることができます。敷地面積などの条件にもよりますが、門扉やフェンスがある家とない家では100万円近く差が生じることも。価格重視なのであれば、外構のフェンスを無くすことも検討しましょう。

②「ヴェッセ」などの坪単価が低い商品を選ぶ

そもそも坪単価の低い商品を選んで、安く家づくりをするという手段もあります。パナホームの商品の中には「ヴェッセ」などの規格住宅があり、フルオーダーの注文住宅よりは手が届きやすい価格に設定されています。

規格住宅なので注文住宅のような高い自由度はありませんが、セミオーダーなのでご家族の好みを反映させながら家づくりを進めることができます。安さを重視したいのであれば、「ヴェッセ」などの規格住宅も検討してみると良いでしょう。

③キャンペーンを確認しておく

パナホームでは、さまざまなキャンペーンを開催しています。全国各地の展示場や分譲地で開催されているので、お近くの店舗で行われるキャンペーンがないかチェックしてみましょう。

キャンペーンに参加すると、来場者特典を受け取れることがあります。開催地やキャンペーンによって特典は異なりますが、”LINEポイント1000pt”や”QUOカード3000円分”などのプレゼントが用意されているケースも。こういった特典は新居の家具や家電の購入などの足しにもなりますし、キャンペーンでパナホームの住まいの特徴をより把握する良い機会になるでしょう。

④オプションを厳選する

案１：標準仕様のPanasonic製品を採用する

パナホームの標準仕様には、多くの設備や仕様にPanasonic製品が採用されています。他のメーカーのものに変更することも可能ですがオプション扱いになるので、よほどのこだわりがあるような場合を除いては標準仕様のPanasonic製品を採用すると良いでしょう。オプション費用を追加せずにPanasonic製品が使えるところは、パナホームの大きな強みです。

案２：エアロハスを導入しない

パナホームの一部商品では全館空調設備「エアロハス」はオプション扱いとなっており、採用する場合は追加でオプション費用が必要となります。住まいの大きさなどで変動しますが、エアロハスを導入するためのオプション費用の目安は200万円程度。標準仕様の「第1種換気システム」で満足できそうであれば、エアロハスは採用しないほうが家づくりにかかる費用は抑えられます。

案３：キラテックではなく標準の外壁を選ぶ

パナホームで人気がある外壁「キラテック」は、オプション扱いになります。パナホームの標準仕様外壁は「NTC(ニューテクノロジーセラミック)」なので、キラテックを採用した場合追加でオプション費用を支払わなければいけません。

条件にもよりますが、キラテックのオプション費用は100万円〜200万円ほど見積もっておいた方が良いでしょう。少しでも安く家づくりをしたいのであれば、キラテックではなく標準の外壁を選んだ方が無難です。

とはいえ、標準仕様外壁のNTCは約10年〜15年でセラミックの塗り直しが必要になるのに対し、キラテックはセルフクリーニングで約60年間は塗り替え不要です。メンテナンス費用などの長期的な費用を考えてキラテックを選ぶのも、じゅうぶん有益な手段と言えます。

⑤スタンダード断熱にする

パナホームでは、断熱等性能最高ランクの等級6に対応しています。標準仕様で「ハイグレード断熱」を採用しており、外気から受ける影響を軽減させて快適な室内環境を実現させています。

標準仕様のハイグレード断熱は、「スタンダード断熱」にグレードダウンすることが可能です。スタンダード断熱にすることで20万円〜30万円程度減額できます。断熱仕様にそこまでこだわっていないのであれば、スタンダード断熱にグレードを落として家づくりの費用を節約する手もあるでしょう。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。

パナソニックホームズでのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。

複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

パナソニックホームズの坪単価以外に比較するべきポイント

注文住宅を選ぶ際、坪単価だけで検討すると重要なポイントを見落とす可能性があります。ハウスメーカーごとに得意とするデザインや構造、住宅性能が異なり、断熱性や耐震性、アフターサービスの充実度なども大きく影響します。

例えば、高気密・高断熱の家を得意とするメーカーや、デザイン性に優れたメーカーなど、それぞれに特徴があります。長く快適に住むためには、価格だけでなく住宅性能やメーカーの強みも考慮し、自分の理想に合った家づくりを進めることが大切です。

パナソニックホームズの特徴

パナソニック製の家電を採用している

誰もが知るパナソニックの注文住宅ということで、設備から家電までパナソニック製品に囲まれた家となっています。パナソニック製の家電は商品力だけでなく、デザインも良いと評判なので、他の注文住宅と家電でも差を付けたい方にはおすすめです。もちろん、パナソニック以外の製品や家電を選ぶことも可能。オール電化の便利な住宅にすることができます。

暮らしやすい設計

人が生活する以上、毎日の家事はルーティンとして欠かすことができません。しかし、住まいの設計にその家事動線が組み込まれていなければ、毎日余計に歩き回ることになります。

パナソニックホームズは、調理動線と家事動線の無駄を徹底的に削減。家事の中でも特に負担の大きい2つの動線をスムーズにすることで年間約140㎞もの差となり、毎日の暮らしに時間のゆとりをもたらします。

また、最初は少なくても、家族が成長、または増えていくにつれてモノも増えていきます。しかし、あらかじめモノが増えていくことまで考慮して収納計画をしているので、十分な収納量を確保。長年の研究により豊富な収納アイディアを持っているので、適材適所の収納を行うことができるのは魅力的ですね。

35年の初期保証

災害の多い日本では、台風や地震といった自然からの外圧によってダメージを受け続けます。他にも日差しや砂ぼこり、湿気など、しっかり対策を施しても長年ダメージが積み重なるとどこかに損傷が出てしまう可能性は低くありません。パナソニックホームズは、初期保証が35年あります。

一般的に初期保証は10年前後となっているので、35年の保証期間は破格の条件といえるでしょう。またその後も有料メンテナンス工事を定期的に受けることで延長可能。最長60年間にわたって保証してくれます。20代で家を建てたとしても80代まで保証してくれるので、ほとんど生涯保証といえるでしょう。

パナソニックホームズの注文住宅の性能

換気システムへのこだわり

花粉やPM2.5をしっかりと防ぎ、キレイな空気を家全体に満たすことのできる「HEPAフィルター」を搭載しており、エコナビ搭載換気システムHEPA+独自開発を実現しています。キレイな空気の家には定評があります。

エコナビ搭載換気システムとは、床下からの空気を家内に取り入れるためのシステムで1年間を通して夏は涼しく、冬は暖かい家で過ごすことができます。

耐震性について

パナソニックホームズは耐震性に優れた3つの構造技術を採用しています。「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を採用し、建材には耐久性に優れた頑丈な鉄骨を使用。高い強度を誇る構造体全体で地震などの外力を受け止めることができるので、バランスよく分散し、高い耐震性を発揮します。

特に、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」は高層ビル建築に使用される制振技術を住宅用に応用したもの。耐力壁「アタックフレーム」を採用することで最高ランクの耐震等級3を誇ります。

耐火性について

住宅である以上、火災という危険は常にはらんでいます。火災を完全に防ぐことが難しい以上、万が一の時に火災を広げない、隣家で火災が起きても火をもらわないという工夫が必要。パナソニックホームズの家は、間仕切りや室内天井に石膏ボードを採用。炎と反応して水蒸気を発生させる石膏ボードは、炎の延焼を防ぎます。

また隣家から炎をもらわないための対策も豊富。内側に石膏ボードを使用したNTC外装材はセメントなどに特殊繊維を複合させており、防火性に優れています。他にも屋根や軒天井、サッシなどにも不燃材料や防火対策を施してあるので、火元が近くにあっても延焼の影響を少なくすることが可能です。

パナソニックホームズを選ぶメリット

多くのニーズに対応できる

パナソニックホームズは商品が豊富で、平屋から3階建ての住まいはもちろん、9階建てのビル型のものまで多くの形状に対応しています。

また形状のみならず、IoTの住まいなど自由設計の家でこだわりのマイホームを建てることができるのは魅力的ですね。先進技術による防犯機能も高く、訪問者を録画することができる録画機能付きテレビドアホンシステムやライト付きのセンサーカメラ、深夜に人が近づくと反応する人感センサーのフラッシュライトなどで家族を守ります。

良家づくりに力をいれているので、まずはどんな家にした以下の希望をしっかりと聞いたうえで、環境や敷地の特性を把握。あらゆる視点からプロの目で精査し、暮らしに合ったアイディアを提案してくれます。

特に部屋の形や変形地に建てる必要があるときも、パナソニックホームズは最大限応えてくれるのでうれしいポイントですね。

パナソニックホームズのデメリット

木造建築ができない

パナソニックホームズの最大のデメリットは良くも悪くも鉄骨でしか家を建てることができないという点にあります。日本人は昔から木造建築の住まいで暮らし、なじみが深いので木造建築の家に住みたいという人は多いです。

梁や柱を木にすることで、木のぬくもりに囲まれて暮らすというのは多くの日本人が快適に感じることですが、パナソニックホームズではそれができません。どうしても木造の住宅に住みたいという方は他のハウスメーカーを検討しましょう。

しかし、鉄骨であることのメリットもあります。木造に比べて頑丈な鉄骨は耐震性能が高く、また木と比べて燃えにくいです。そのため、火災保険の保険料も木造住宅より安く抑えることができます。内装が木であることに強いこだわりがない人は、木目調のプリントにすることもできるのでぜひ検討してみてください。

結論：坪単価以外も考慮しよう

注文住宅を選ぶ際に坪単価だけで判断すると、本当に自分に合った家を建てられるかを見極めにくくなります。

大切なのは「どんな家を、どのくらいの費用で建てられるか」を総合的に考えること。同じ坪単価でも、ハウスメーカーごとに標準仕様や性能が異なるため、単純な金額比較では実際の価値が分かりません。

設備やアフターサービスを含めた総額で比較し、本当に自分にとって価値のある家づくりができるかを判断することが重要です。費用だけでなく、住み心地や将来のメンテナンス性も考慮しましょう。

すべてを考慮して比較検討するなら、タウンライフの活用がおすすめです。タウンライフなら、自分の理想の間取りプランをもとに、実際にかかる費用を複数の会社と比較しながら把握できます。

注文住宅は人生で最も大きな買い物のひとつ。後悔しないためにも、しっかりと比較検討を重ね、慎重に計画を進めましょう。

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実際にパナソニックホームズで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

パナホームで家を建てた方の満足度評価

実際にパナホームで家を建てた方144人に各項目の満足度を調査しました。

パナホームの調査アンケート詳細はこちら

パナソニックホームズの評判・口コミ

パナソニックホームズで実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

良い評判・口コミ

パナソニックホームを選ぶ理由として、耐久性に優れ管理・維持がしやすいタイル張りが決め手という方が多く見受けられました。営業担当者も提案力に優れていればこちらが要求する以上の家づくりが叶うかもしれませんね。

設備の故障はなるべく早く解決したいところ。相談後すぐに対応してくれるハウスメーカーであれば、住み始めてからも安心できますね。

ハウスメーカーを選ぶなら見積もりを出してもらったり店舗へ訪れて相談するという方法が一般的ですが、パナソニックホームズでは工場の見学も可能なようです。耐震等級などの性能は様々なハウスメーカーのホームページから確認できることが多いですが、実際の家の耐震性能を目で見て実感できるというのはうれしいですね。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

パナソニックホームズの評判・口コミを見てみると、家の耐久性・耐震性が信頼できるというコメントが多く目立ちました。一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、「契約前と後で金額を上げられた」ことや「アフターサービス」の対応についてネガティブなコメントが見受けられました。

パナソニックホームズに限らず、営業マンやアフターサービスの窓口担当者によっても対応力は多少変わってくるものです。「営業マンが優れていた」「故障時にすぐ対応してくれた」といった意見もあるので、もし「担当者が合わない…」と感じるようであれば一度担当者を変更できないか相談してみると良いでしょう。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてパナソニックホームズに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

以下の記事にて、大手ハウスメーカーの評価をアンケート調査でランキング化しました。

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パナソニックホームズの坪単価についてのよくある質問

パナソニックホームズの平均坪単価はいくら？

パナソニックホームズの坪単価相場は80万～100万円程度です。実際にパナソニックホームズで家を建てられた方の平均坪単価は84.7万円程度でした。

パナソニックホームズの坪単価を安くする方法はある？

パナソニックホームズの営業さんに金額交渉してみると良いでしょう。金額交渉する際はライフルホームズやタウンライフなどの一括資料請求サービスで他ハウスメーカーの見積もりを貰って、その金額をベースに交渉すると良いでしょう。
ただし、無理な金額交渉は営業さんの熱を下げてしまい、結果良い家にならない可能性もあるので注意しましょう。

パナソニックホームズで30坪の家を建てる際に総額いくらかかる？

パナソニックホームズで30坪の家を建てる場合は、本体価格2,100万円～4,500万円程度です。この価格に、付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした2,800万円～6,000万円程度が実際にかかる建築総額です。

パナソニックホームズの特徴は？

パナソニックホームズの特徴は以下です。
・パナソニック製の家電を採用している
・暮らしやすい設計
・35年の初期保証
・木造建築は対応不可

パナソニックホームズの悪い評判はある？

パナソニックホームズはネガティブな口コミもありますが、ポジティブな口コミも多いです。
詳しくはこちらを参考にしてください。

パナソニックホームズの商品ごとの詳細

商品ごとに詳しく紹介します。

カサートの坪単価は65~80万円です。

カサートはパナソニックホームズが展開している商品の中では、リーズナブルな価格で注文住宅を建てることが可能です。パナソニックホームズで家を建てたいけど、予算に限りがある方ならカサートを選択することで、安く建てられるかもしれません。

また、カサートは自由な間取り設計が可能なパナソニックホームズの主力商品でもあります。

カサートアーバンの坪単価は80万～90万円です。

ハウスメーカーの中では少々高めの坪単価になります。カサートアーバンは制震鉄骨軸組構造を導入していることが特徴の注文住宅で、耐震にとても優れています。

また、ハイテクノロジー「HomeX」というシステムを採用しており、家族間のコミュニケーションツールとして機能し、エアコンや照明、シャッターなどの遠隔操作を行うこともできます。

カサートプレミアムの坪単価は90万～100万円となっています。

その名の通り、カサートシリーズの上位商品となっており、当然坪単価も高めの設定となります。

カサートプレミアムは2017年に発売された商品で、空調システム「エアロハウス」が搭載されています。花粉やPM2.5などの健康被害をブロックしてくれる注文住宅です。「空気の質」までしっかり拘った商品となっています。

フォルティナの坪単価は75万円〜80万円程度です。

上記で紹介したカサートプレミアムと同様に、全館空調システム「エアロハウス」が標準仕様として搭載されています。高効率専用エアコンたったの1台でクリーンな空気環境に整え、快適で過ごしやすい温度に調節してくれます。

大型パネル構造（F構法）を採用し、優れた耐震性を発揮します。フォルティナは、家族の健康と安全を守る住まいと言えるでしょう。

フォルティナ セレクトプレミアムの坪単価は100万円前後です。

フォルティナ セレクトプレミアムはるセミオーダー方式の注文住宅で、2024年4月に発売開始されたばかりの新しい商品となっています。住宅の一次取得者層であるミレニアル世代（20代後半～30代）をターゲットに開発されたプランで、セミオーダーならではの建築コストが魅力の住宅です。

外壁に光触媒タイル外壁「キラテック」を採用しているので、メンテナンス費用を低減させられます。長く美しい見た目を保てる外壁は、住まいへの愛着をより深くしてくれるでしょう。

平屋の住まいの坪単価は80万円〜90万円程度です。

スキップフロアと大型収納が特徴的な平屋住宅となっています。ワンフロアで生活が完結する平屋住宅は、暮らしやすいフラットでシンプルな動線が魅力的。同じフロアに家族が集まるので、家族間のコミュニケーションも取りやすい住まいです。

階段で移動する必要がない平屋の住まいは、子育て世帯やシニア世代にも人気があります。

エルソラーナの坪単価は70万円〜80万円程度です。

コンセプトに”「強さ」と「暮らしやすさ」で安心で快適な毎日を”と掲げている、ZEH対応住宅となっています。頑強な鉄骨構造で家づくりをおこない、万が一の地震災害発生時も住む人を安全に守ります。床断熱仕様でZEHの断熱基準に対応できるので、安心で快適な暮らしを実現させられます。エルソラーナは家族を守り、地球環境も守る住宅です。

ビューノ3E/Sの坪単価は70万円～85万円となっています。

パナソニックホームズが展開している商品の中では比較的安価な坪単価になっています。

都市部の狭小地でも快適な暮らしを提案してくれるのがビューノ3E/Sの特徴で、狭い土地に3階建てや4階建ての二世帯住宅を建てる方にも選ばれる商品となっています。都市型多層階住宅として東京を中心に人気の注文住宅です。

ビューノの坪単価は90万円以上です。

多層階住宅に対応している商品で、最大で9階建てまで対応してくれます。当然、階数が増えるにつれて坪単価も上がりますので、階数の設定によっては坪単価100蔓延を超えてくることもあります。

１家族で9階建てという設計はあまりなく、賃貸併用住宅として建てられるケースが多いですね。

アーティムの坪単価は130万円以上になります。

他の大手ハウスメーカーの含めても、かなり高価格帯になります。細部までしっかり拘って建てたい方へ向けた商品となっています。内外部の素材に限らず、デザインや設計までとにかく細かく拘れるがアーティムの魅力です。

資金に余裕のある方向けの商品となりますが、注文住宅に対して細かいこだわりがある方であれば、アーティムでその拘りを実現することができます。

ヴェッセの坪単価は60万円程度〜です。

ヴェッセは2,200万円台から実現できる、WEB販売限定住宅となっています。WEB販売だからこそ、いつでもどこでも家づくりを楽しむことができます。家づくりのプロが選び抜いたプランや仕様ラインナップのパッケージから選択して、効率良く家づくりを進められます。

パソコンやタブレット、スマートフォンから家づくりができるヴェッセなら、共働き世代のような忙しいご家族も比較的楽に家づくりに取り組むことができるでしょう。

パナソニックホームズの会社情報

パナソニックホームズの対応エリア

東日本エリア：宮城県、福島県、栃木県、群馬県、新潟県
首都圏エリア：茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県
中部エリア：富山県、石川県、福井県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
近畿エリア：滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
中国・四国エリア：島根県、岡山県、広島県、山口県、香川県、愛媛県
九州・沖縄エリア：福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、鹿児島県、沖縄県

パナソニックホームズの2026年3月のキャンペーン・イベント一覧

パナソニックホームズの2026年3月のキャンペーン・イベント情報の一部を紹介します。
詳細情報は、パナソニックホームズの公式ホームページをご確認ください。

キャンペーン

「エアロハスBOXタオル」プレゼント

＜イベント内容＞
WEBで事前予約の上、パナソニックホームズの展示場にご来場すると「エアロハスBOXタオル」プレゼント！

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日程	場所
未定	パナソニックホームズの全国の展示場 ※一部エリアを除く

パナソニックホームズの坪単価まとめ

パナソニックホームズの坪単価の相場は70万円〜150万円です。他の大手ハウスメーカーの坪単価と比べると、平均よりも少し高めの価格になっています。費用を抑えるポイントとしては、「ヴェッセ」などの坪単価が低い商品を選ぶことや、事前にキャンペーン情報を確認しておくことが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。