積水ハウスの平均坪単価は84.6万円！実際に建てた方の建築費用データを公開

こちらのページでは積水ハウスの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

積水ハウスを検討する前に知っておくべきこと

積水ハウスの坪単価

積水ハウスの坪単価相場は50～100万円程度となっています。

一般的な工務店の坪単価と比べて、10~20%くらい高めの設定になります。大手ハウスメーカーの中では平均程度の坪単価です。

とはいえ、大手ハウスメーカーの中では比較的商品数が多いため、他の大手ハウスメーカーに比べると価格帯は広めに設定されています。中には坪単価50万円前後の商品もあるので、「価格は抑えたとしても大手メーカーで家を建てたい」という方は選択肢の一つになるでしょう。

積水ハウスの家の仕様は他のメーカーと比べて「上質」だと言われており、積水ハウスの標準仕様でも他のメーカーのハイグレードな商品に該当することもあります。したがって、オプション設定等が標準仕様のままでも上質な家を建てることができるのが積水ハウスなのです。

商品ラインナップ別の坪単価

積水ハウスの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。商品の一覧を以下の表にまとめました。

積水ハウスの平屋の坪単価

積水ハウスの平屋の坪単価については、下記記事に詳しくまとめています。
平屋を検討している方は、参考にしてみてください。

＞ 積水ハウスの平屋の価格は？建築実例や坪単価のご紹介！

坪数ごとの本体価格と建築総額の目安

積水ハウスで家を建てる場合の坪数ごとの本体価格を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。これに付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした金額が建築総額になります。あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。

〜100㎡（〜30.2坪）の家【想定建築費用：～2,554万円】

坪数が小さくなるほど建築総額は下がりますが、坪単価で見ると平均より少し高くなる傾向があります。
これは、設計費・基礎工事・設備費など、面積に関係なく必要な固定費が家のサイズにかかわらず発生するためです。

積水ハウスの平均坪単価は約84.6万円。そのため、30.2坪未満の家では坪単価が86万〜90万円程度になる可能性もあると考えておくとよいでしょう。

〜100㎡（〜30.2坪）の家（外観・内観）

100～150㎡（30.2～45.3坪）の家【想定建築費用：2,554万円〜3,832万円】

30坪〜45坪程度台になると、家のボリュームが出てくるため、坪単価は平均に近づく傾向があります。
積水ハウスの平均坪単価（84.6万円）を基準にすると、30坪〜45坪程度なら坪単価80万〜88万円程度で見ておくと現実的です。

固定費の影響が薄くなるため、30坪未満の家より坪単価が落ち着くケースが多いのが特徴です。

100～150㎡（30.2～45.3坪）の家（外観・内観）

150～200㎡（45.3～60.5坪）の家【想定建築費用：3,832万円〜5,118万円】

45坪〜60坪程度になると、規模が大きくなる分、固定費の割合がさらに小さくなり、坪単価は平均よりやや低めに落ち着くこともあります。
積水ハウスの場合は、坪単価78万〜84万円程度を目安にすると良いでしょう。

ただし、広い家ほど設備グレードを上げたり部屋数が増えたりしやすく、総額は大きくなりがちです。

150～200㎡（45.3～60.5坪）の家（外観・内観）

200㎡〜（60.5坪〜）の家【想定建築費用：5,118万円〜】

60坪台以上の家は、かなり規模の大きい家をなります。固定費の割合がさらに小さくなり、坪単価は平均より低くなることもしばしば。積水ハウスの場合、坪単価78万〜82万円程度になると考えておきましょう。

大きくて立派な家になると設備や仕様もハイグレードのものを選択しがちになるため、オプション等も含めた建築総額は高くなりやすいです。

200㎡〜（60.5坪〜）の家（外観・内観）

積水ハウスは他のハウスメーカーと比較して割高なのか？

積水ハウスの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。積水ハウスは坪単価50万円～100万円なので、大手ハウスメーカーの中でも平均程度の価格帯で対応していると言えます。予算をよりもこだわりを優先したい方やなるべくコストをおさえつつ大手ハウスメーカーを利用したいという方は一度積水ハウスを検討してみると良いでしょう。

結論：大手ハウスメーカーの中では平均的な価格だが、実際に見積もり比較をしてみると、高い可能性もある

自分が気になっているハウスメーカーが、他のメーカーと比べて割高ではないかと不安に感じる方は多いでしょう。

実際に注文住宅を建てた後で、
「〇〇ホームならもっと安くて良い家が建てられたかも…」
「〇〇ハウスなら同じ価格でもっとグレードの高い家になったのに…」
と後悔する声を耳にすることもあります。

こうした後悔を避けるためには、事前にしっかり比較し、納得したうえで選ぶことが大切です。

そのためにも、タウンライフを活用し、自分の理想の間取りでどのくらいの費用がかかるのかを、複数のハウスメーカーと一括比較してみましょう。

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積水ハウスの坪単価が高く見える理由

積水ハウスの坪単価が高く見える主な理由は、自由設計の家づくり、高価格帯ブランドの展開、標準仕様のグレードの高さの3つが大きなポイントです。それぞれの項目ついて解説していきます。

完全自由設計が基本

積水ハウスでは、家づくりは基本的にフルオーダーの完全自由設計でおこなっています。

あらかじめ用意された間取り・仕様・ルールの中から選んで建てる、規格住宅商品を展開しているハウスメーカーも増えてきている中、自由設計の家づくりを提供している積水ハウス。自由設計はお客様の理想をより具体的にカタチにできますが、規格住宅と比べるとどうしても価格は高くなります。

以下の表に、自由設計と規格住宅の違いをまとめました。

上記の表からもわかるように、規格住宅の場合は坪単価が低いぶん設計の自由度も低くなります。間取りの自由度や外観デザインへのこだわりをしっかり持った家づくりをしたい方は、自由設計が向いていると言えるでしょう。

積水ハウスの場合はお客様ひとりひとりの要望と向き合い、自由設計でオンリーワンの家づくりを提供しています。そのため、規格住宅を用意しているハウスメーカーと比べると坪単価が高く見えるのでしょう。

高価格帯商品を用意している

家づくりをするうえで重視するポイントは、十人十色です。デザイン性が最も大事だと考えている方もいれば、コスパを重要視している方、性能や構造を一番大切にしている方もいるでしょう。

積水ハウスでは、たくさんの住宅商品を展開しています。木造の家づくりにも鉄骨の家づくりにも対応しており、お客様の幅広い要望にできる限り応えられるように体制を整えています。

商品によって特徴は異なるので、豊富なラインナップの中からあなた好みの商品を選ぶことが可能です。もちろん大体の坪単価も、商品によって異なります。比較的手の届きやすい商品もあれば、高級価格帯の商品も採用しています。

木造ではグラヴィスステージが、鉄骨造ではイズ・ステージが積水ハウスの高級住宅シリーズとして有名です。

他の商品の坪単価を基準にしてグラヴィスステージやイズ・ステージの見積もりを見ると、積水ハウスの坪単価が高く感じられることもあるでしょう。商品によって坪単価が異なるということを頭に入れておくことが大切です。

標準仕様のグレードが最初から高い

積水ハウスの坪単価が高く見える理由の１つとして、標準仕様のグレードの高さがあげられます。

例えば積水ハウスで標準外壁として採用されている「ダインコンクリート」は、他のハウスメーカーではオプションとなるような豊富な性能を有しています。

ダインコンクリートのように、標準仕様に他社ではオプション扱いになるハイグレードの設備や仕様が、積水ハウスでは最初から含まれているケースが多いです。

最初から上位仕様が組み込まれているため、積水ハウスの坪単価が高く見えることもあるでしょう。

積水ハウスで実際に家を建てる場合、追加費用はどのくらい発生する？

積水ハウスで家を建てる場合、坪単価の平均は50万円～100万円程度とされています。これに建築予定の坪数をかけることで、おおよその本体価格を算出できます。

しかし、注文住宅を建てる際にかかるのは本体価格だけではありません。実際には、本体工事費以外の費用が発生することが多く、予算オーバーの原因になりやすい点に注意が必要です。

本体価格に加え、オプション費用や諸経費がかかります。特にオプション費用は、こだわりの強さによって大きく変動します。「デザイン」「機能性」「最新設備」にこだわる方は、標準仕様では満足できず、多くのオプションを追加する傾向があります。

以下に、積水ハウスの標準仕様とオプションについてまとめました。

積水ハウスの商品の標準仕様

木造住宅の標準仕様

鉄骨1・2階建ての標準仕様

鉄骨3・4階建ての標準仕様

積水ハウスのオプション費用一覧

最終的には、外構工事、オプション設備、諸経費などがかかります。
実際にかかってくる追加費用の例は以下です。

積水ハウスの追加費用の例

以下は、積水ハウスで注文住宅を建てた際の見積書のサンプルです。

付帯工事費用でかかるものの例

屋外給排水工事とは、建物の外で行われる給水設備と排水設備の工事のことです。新築やリフォーム時に必ず必要となる工事で、水道・排水の引き込みや排水管の設置などを行います。

仮設工事は、建物を建設する際に必要となる一時的な設備や構造物を設置する工事のことです。建物の完成後には撤去されるもので、工事をスムーズかつ安全に行うために欠かせない工程となっています。運搬費は、工事現場内で資材を運ぶために必要な費用です。

太陽光発電工事とは、住宅の屋根や敷地に太陽光パネル（ソーラーパネル）を設置して電力を発電する工事のことです。住まいに太陽光発電システムを採用する場合のみ必要となります。

ガス工事は、住宅でガスを安全に利用するために必要な配管工事や機器の取り付けを行う工事のことです。ガスを利用する住宅では、主に都市ガスまたはプロパンガス（LPガス）が使用されます。安全にガスを利用するために欠かせない、重要な工事です。

オプション費用（別途費用）でかかるものの例

オプションに関しては必須のものではないですが、比較的採用率が高いものがあります。

例えば外構工事（エクステリア工事）は、建物の外周りの整備やデザインを行う工事のことです。住宅の美観や機能性、防犯性を向上させる目的で行われます。年中快適な室温を保つためにエアコン工事は必要ですし、照明やカーテンの工事を行うことで住まいの統一感を演出できます。

諸経費でかかるものの例

上記はほぼほぼかかってくると考えておいた方が良いでしょう。この他にも、敷地調査料や建築確認申請料なども諸経費として必要になるケースもあるでしょう。

結論：追加費用で1000万円以上高くなることがある

本体価格以外の費用を合計すると、消費税などを含めて初期の見積もりより1,000万円以上高くなるケースもあります。そのため、単純に本体価格だけで判断せず、しっかりと資金計画を立てた上で検討することが重要です。

よくある失敗の例として、契約後に「追加費用が数百万円～数千万円かかり、想定よりも総額が大幅に上がってしまった」というケースがあります。この結果、「最初から他のハウスメーカーを選んだ方がよかった」と後悔することも少なくありません。契約後の仕様変更は難しく、ローンの支払いが予定より増えてしまうと、家計の負担が重くなり、理想の暮らしが実現できなくなる可能性もあります。

こうした失敗を防ぐためには、タウンライフを活用して、複数のハウスメーカーから資金計画を事前にもらっておくのが有効です。一社のみの見積もりでは見落としがちな費用も、複数社のプランを比較することで事前に把握でき、契約前に営業担当に詳細を確認することも可能になります。しっかり比較検討することで、納得感を持って契約できるでしょう。

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積水ハウスで家を建てた方の体験談インタビュー

実際に積水ハウスで家を建てた方に、見積もりから最終的にかかった金額などについてアンケート・インタビューを実施しました。

＜インタビュー概要＞
・見積り時の建築費用：4,100万円
・最終建築費用：6,800万円
・住宅タイプ：鉄骨造（S造）
・坪数：44坪
・間取り：4LDK/2階建て

積水ハウスは品質やサポートは間違いない分、価格は高めです。だからこそ、勢いでオプションを決めず、「本当に必要かどうか」を一つひとつ冷静に考えることが大切。知識をつけて臨めば、納得感のある家づくりができるでしょう。

積水ハウスで家を建てたいけど、予算オーバーしてしまいそうという方は

積水ハウスで注文住宅を建てたいけれど、「本当に予算内で収まるのか不安…」という方は多いものです。

予算オーバーしないためには、適切な資金計画を立てることが重要です。

例えば、タウンライフのサービスを利用すれば、無料でハウスメーカーから資金計画をもらえるので、一度確認してみてください。

その上でどうしても、予算がオーバーしてしまいそうなら、以下の方法で建築費用を安くする方法を検討してください。

積水ハウスの坪単価を安くするコツ

①間取りを見直してムダを無くす

間取りを考え直してムダを省くことで、家づくりにかかる費用を抑えることができます。

収納スペースをまとめる

部屋ごとの収納スペースを設けるよりは、ウォークインクローゼットのような大きな収納専用のスペースを確保した方が安くなります。収納スペースの扉の費用も無くしたぶんだけ削減できます。

条件にもよりますがクロゼット2カ所分を1坪程度のウォークインクロゼットに変更するだけでも、約15万円ほどコストダウンできるケースも。

ウォークインクローゼット自体にも扉を必ずしも設ける必要はなく、廊下に設置して通路としての役割を持たせるとスペースの削減にも繋がります。衣服が見えるのが気になるようであれば、ロールスクリーンやカーテンで簡易的に遮るのもおすすめです。

バルコニーのサイズを調整

バルコニーのサイズが大きいと、補強するためのコストが必要になります。物干しに使用するだけであれば、90cm程度の広さでじゅうぶんです。必要な広さを再度検討し、補強費用を削減できるか確認してみると良いでしょう。

バルコニーは魅力的ですが、たくさん設けすぎると却って住まいの外観がゴチャゴチャしてしまうことも。バルコニーは見た目にも大きく影響するので、スッキリとした外観を演出するためにもバルコニーの形状やサイズは検討することが必要です。

ドアや窓は必要最低限にする

ドアや窓の設置数を減らすことで、工事費や材料費を削減できます。1枚のドアを減らすだけでも約5万円を抑えられるので、間取りを今一度見直して本当に必要かどうか確認しましょう。

窓に関しても、設置箇所や種類にもよりますが1つ減らすだけでも約10万円ほど安くなることがあります。窓を減らすことで断熱性や防犯性が高まったり、家具の配置画しやすくなるというメリットもあります。

②家の形を正方形にする

住まいの外観に大きなこだわりがないのであれば、シンプルな正方形型の家にすると比較的低コストで家づくりができます。同じ㎡数でも四角い家と複雑な形状の家とでは必要な材料や工事が異なるため、コストが大きく変動します。

また、1階と2階の広さが同じ「総2階建て」にするのも家を安く建てたい方におすすめです。1階が広くて2階が狭い家にすると、居住空間は狭くなるのに基礎面積や屋根面積が増えて建築費用が高くなります。「総2階建て」なら安くて広い家を実現させられます。

③キャンペーンを確認する

積水ハウスでは、家づくりのキャンペーンを開催していることがあります。キャンペーンをうまく活用することで、お得に家づくりをすることが可能です。

過去の開催事例には、住宅展示場に来場することで Amazonギフト券5000円分がもらえるキャンペーンや、シャーウッドの外壁「ベルバーン」を50万円〜100万円程の値引きしてもらえるキャンペーンなどがありました。

こまめに積水ハウスのホームページをチェックしてキャンペーンが開催されるか確認しておくことで、タイミングさえ合えばお得な家づくりが実現できる可能性があるでしょう。

④入居宅訪問を受け入れる

積水ハウスでは、年に数回入居前後の住宅実例を見学できる入居宅訪問イベント「住まいの参観日」を開催しています。

この入居宅訪問を積水ハウスから依頼された場合、受け入れるかどうかはオーナーが決めることができ、受け入れた際には謝礼金を受け取れます。条件による変動もあるでしょうが1日訪問で約1万円、2日間だと約5万円の謝礼金を受け取ったケースも見受けられました。

入居宅訪問イベントを受け入れれば、謝礼金を家具やインテリアなどの費用の足しにできるでしょう。

⑤オプションを厳選する

キッチンのオプション厳選

積水ハウスのキッチンは、Panasonic「ラクシーナ」とクリナップ「ステディア」が標準仕様となっています。どちらも人気が高く、デザインの豊富なキッチンです。

ここにカップボードを追加すると約50万円〜60万円、タッチレス水栓を追加すると約6万円のオプション費用が必要となります。追加すると便利なのは間違いありませんが、そのぶん費用は嵩むので本当に必要かどうか充分に検討しましょう。

浴室のオプション厳選

積水ハウスの浴室の標準仕様は、積水ホームテクノの「バスサルーンエスコート」となっています。別のメーカーの浴室を選ぶこともできますが、オプション扱いになるので注意が必要です。

「バスサルーンエスコート」はグッドデザイン賞を受賞した経験もあり、高断熱床・高断熱浴槽で温かなお湯の温度をしっかりと保つことができます。メーカーにこだわりがないのであれば、オプションを追加せずとも満足できる浴室と言えるでしょう。

リラクゼーション浴槽は約50万円、換気暖房乾燥機は約10万円のオプション費用が発生するので、キッチンと同様に必要なものを厳選することが重要です。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。
積水ハウスでのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

積水ハウスの坪単価以外に比較するべきポイント

注文住宅を選ぶ際、坪単価だけで検討すると重要なポイントを見落とす可能性があります。ハウスメーカーごとに得意とするデザインや構造、住宅性能が異なり、断熱性や耐震性、アフターサービスの充実度なども大きく影響します。

例えば、高気密・高断熱の家を得意とするメーカーや、デザイン性に優れたメーカーなど、それぞれに特徴があります。長く快適に住むためには、価格だけでなく住宅性能やメーカーの強みも考慮し、自分の理想に合った家づくりを進めることが大切です。

積水ハウスの特徴

積水ハウスの特徴を見てみましょう。

幸せな暮らしを追及し建築数業界No.1

60年の歴史を誇る積水ハウスは創業以来、累計240万戸を超える住まいづくりの実績があり、年間でも6万棟前後の住宅引き渡し数は業界No.1です。

大手ハウスメーカーとして豊富な資金力があり、人生100年時代といわれているこれからの世の中に合わせるためにも住まいでの幸せを研究する「住生活研究所」を開所。基本であり、長年こだわってきた「安全・安心・快適」をはじめ、「家族のつながり」や「健康」など住む人が幸せを実感できるような住宅を日々研究しています。

子育てや共働き、二人暮らしなどライフステージに合わせた住まいに、収納やペット、カーライフなどライフスタイルに合わせた住まいまで家庭に合わせた理想のライフスタイルをサポートしてくれるでしょう。

自由設計で理想の住まいに

積水ハウスは「邸別自由設計」にこだわっており、ひとり一人の夢や希望に応えてくれます。全国に配置された一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが豊富な実績とノウハウを活かして要望に最適な住まいをプランニング。住まい手とのコミュニケーションの中で、敷地の可能性に向き合いながらトップクリエーターがデザイン力だけでなく技術面も統括して創り上げてくれます。

あらかじめプランニングされた住まいを大量生産するといった大手ハウスメーカーが多く、設計の自由度が少ないというのが一般的です。積水ハウスは選択肢を広げるために商品ラインナップを充実。完全な自由設計というわけではありませんが、住まい手の希望に沿った設計に豊富な商品ラインナップが充実しているので、結果として自由度の高いオリジナルの住まいにすることができます。

充実のアフターサポート

どんなに丈夫につくったとしても長い年月、雨風や日差しにさらされ続けると屋根や外壁にダメージが蓄積していくのは避けられません。そのため、家を長持ちさせるためには定期的なメンテナンスが不可欠。

積水ハウスは「初期30年保証制度」と独自の再保証制度「ユートラスシステム」を用意。通常、10年毎に有償のメンテナンスを行うことで保証期間を延長することが多い中、積水ハウスは定期的な無料点検を受けていれば最大30年間は無料で保証してくれます。

しかし、人生100年時代といわれている今、50年、60年と同じ家で暮らす家庭も増えてくるでしょう。そういった背景もあり、30年間の保証では少々物足りないと感じてしまう方もいるかもしれません。

そこで、独自の再保証制度「ユートラスシステム」は30年の保証期間後も有料点検・有償メンテナンスを行うことで保証期間を10年間延長。必要があれば生涯にわたって保証してくれるので心強いですね。

積水ハウスの注文住宅の性能

省エネ基準について

積水ハウスの主な特徴として、全棟次世代省エネ基準を満たしていることが挙げられます。

他のハウスメーカーですと、「一部の商品は次世代省エネ基準をクリアしている」といったケースがほとんどですので、積水ハウスの環境問題への取り組みは非常に印象が良いです。

気密性について

多くの人が気になる「気密性」についてお話します。積水ハウスでは断熱複合サッシと遮熱複層ガラスというものが標準仕様になっており、住宅の快適性については問題ないと言えるでしょう。

他のハウスメーカーと比べて気密性が特別優れているわけではありませんが、次世代省エネ基準をクリアしているので、気密性や断熱性については問題ないと言えます。

耐震性について

阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震においても被災エリアに建つ積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロなのです。独自の耐震技術を展開しており、耐震性についても力を入れています。

震度7クラスの大地震が起きることも想定しており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入しています。シーカスは積水ハウスが10年以上にわたる研究を重ねては発明されたものです。

また、「高さ60mの高層ビルと同じ耐震基準」で設計される住宅を展開しています。国内初の重量鉄骨梁勝ちラーメン構造を実現した重量鉄骨「フレキシブルβシステム」を使用しており、震度7相当の揺れでも家が倒壊しないことが確認されています。

積水ハウスを選ぶメリット

大手ハウスメーカーだからこその手厚い対応

積水ハウスは業界でもトップの建築数を誇る大手ハウスメーカーです。あらゆる人のニーズに対応することができるからこそ業界No.1の建築数となっています。全国各地に一級建築士やアーキテクトを配置。経験豊富なプロのデザイナーも多く、資金力のある大手ハウスメーカーだからこそといえるでしょう。また、国内5か所に工場を用意。必要な量だけジャスト・イン・タイムで生産することができるので、工事発注から早い時間で住宅を完成させることができます。

また住宅を建てるにはまず土地が必要です。希望に沿った土地を探すのは意外と面倒なもの。その点積水ハウスは、積和不動産という土地の仲介や土地開発を行っている企業があります。そのため、土地と家を合わせて購入することができるのでお手軽です。

オリジナル外壁

外壁は住宅の外観を決める重要なポイントです。積水ハウスは強い耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を用意。さまざまな四季の気候変化をはじめ、地震や騒音、火災に強い外壁でしっかりと家族を守ってくれます。

積水ハウスを選ぶデメリット

建築費用が高くなってしまう

積水ハウスは大手ハウスメーカーであり手厚いサービスがあることから、坪単価が少々高めとなってしまいます。オプションも多くありますが、その分元々高いコストがかさんでしまいます。そのため、なるべくローコストでマイホームを建てたいという方には向かないでしょう。

しかしその分、質の高い家を自由度高く設計できるだけでなく、生涯にわたるアフターサービスまで対応してくれるので安心感は高いです。また、他のハウスメーカーと違い、諸々の諸費用が坪単価に含まれているので、コストは比較的わかりやすくなっています。

結論：坪単価以外も考慮しよう

注文住宅を選ぶ際に坪単価だけで判断すると、本当に自分に合った家を建てられるかを見極めにくくなります。

大切なのは「どんな家を、どのくらいの費用で建てられるか」を総合的に考えること。同じ坪単価でも、ハウスメーカーごとに標準仕様や性能が異なるため、単純な金額比較では実際の価値が分かりません。

設備やアフターサービスを含めた総額で比較し、本当に自分にとって価値のある家づくりができるかを判断することが重要です。費用だけでなく、住み心地や将来のメンテナンス性も考慮しましょう。

すべてを考慮して比較検討するなら、タウンライフの活用がおすすめです。タウンライフなら、自分の理想の間取りプランをもとに、実際にかかる費用を複数の会社と比較しながら把握できます。

注文住宅は人生で最も大きな買い物のひとつ。後悔しないためにも、しっかりと比較検討を重ね、慎重に計画を進めましょう。

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実際に積水ハウスで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

積水ハウスで家を建てた方の満足度評価

実際に積水ハウスで家を建てた方347人に各項目の満足度を調査しました。

積水ハウスの調査アンケート詳細はこちら

積水ハウスの評判・口コミ

積水ハウスで実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

良い評判・口コミ

家を建てた後にも手厚いアフターフォローをしてくれるのは嬉しいですよね。困った時にも頼れる存在が居ることはとても安心できます。

理想の住まいを建てる上で担当者の対応の質やスピードはとても重要になります。自分の希望が言いやすい雰囲気であることは大切ですね。

耐震性に力を入れ、独自の耐震技術を展開する積水ハウスは維持の面でも安心できることが多く、後悔の無い暮らしができそうですね。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

積水ハウスの評判・口コミを見てみると、希望の家を建てることができた方が多く、自由度の高さを感じる意見が目立ちました。積水ハウスは「邸別自由設計」にこだわっていることもあり、理想の家へのこだわりが強い方にはとても相性が良いと言えるでしょう。しかし、一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、担当者の対応についてのネガティブなコメントが多い印象です。

もちろん、積水ハウスに限らず担当者によって人柄や対応は異なるものです。高い評価を付けている方の中には担当者の対応が素晴らしかったという意見もあるので、もしも「担当者と相性が合わないな…」と感じた場合には早めの段階で担当者の変更が可能か相談してみると良いでしょう。

感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じて積水ハウスに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

以下の記事にて、大手ハウスメーカーの評価をアンケート調査でランキング化しました。

積水ハウスの坪単価についてのよくある質問

積水ハウスの平均坪単価はいくら？

積水ハウスの坪単価相場は50万～100万円程度です。実際に積水ハウスで家を建てられた方の平均坪単価は84.6万円程度でした。

積水ハウスの坪単価を安くする方法はある？

積水ハウスの営業さんに金額交渉してみると良いでしょう。金額交渉する際はライフルホームズやタウンライフなどの一括資料請求サービスで他ハウスメーカーの見積もりを貰って、その金額をベースに交渉すると良いでしょう。

ただし、無理な金額交渉は営業さんの熱を下げてしまい、結果良い家にならない可能性もあるので注意しましょう。

積水ハウスで30坪の家を建てる際に総額いくらかかる？

積水ハウスで30坪の家を建てる場合は、本体価格1,500万円～2,400万円程度です。この価格に、付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした2,000万円～3,200万円程度が実際にかかる建築総額です。

積水ハウスの特徴は？

積水ハウスの特徴は以下です。
・幸せな暮らしを追及し建築数業界No.1
・自由設計で理想の住まいを実現可能
・アフターサポートが充実している

積水ハウスの悪い評判はある？

積水ハウスはネガティブな口コミもありますが、ポジティブな口コミも多いです。
詳しくはこちらを参考にしてください。

積水ハウスの商品ごとの詳細

商品ごとに詳しく紹介します。

積水ハウスのシャーウッドシリーズの坪単価は75万円〜程度です。

シャーウッドシリーズはだいたい70万円以上のラインナップとなっており、高いと100万円以上のラインナップも存在します。CMでも頻繁に宣伝されているシリーズですので、シャーウッドをご存じの方は多いのではないでしょうか。

坪単価70万円は少々高い…と思われるかもしれませんが、標準仕様の商品でもハイグレードな商品と同じ品質であること考えると妥当な坪単価なのではないでしょうか。

グラヴィス ステージの坪単価は100万円〜とされています。

グラヴィス ステージは、木造住宅「シャーウッド」の最高級商品として販売されている住宅です。テーマとして『新しい日本の邸宅』を掲げており、そのテーマにふさわしく優美で趣のある外観デザインとなっています。

「クリアビューデザイン」で邸宅らしいデザインを演出します。屋内外が緩やかに繋がれた開放的な家は、住む人に安らぎを与える落ち着きのある空間に。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）「グリーンファースト ゼロ」にも対応しているので、未来を見据えたエコ住宅を実現させられます。

グラヴィス ベルサの坪単価は65万円〜90万円程度とされています。

グラヴィス ベルサは、木造住宅「シャーウッド」の中高級新商品です。陶版外壁「ベルバーン」の総張りと大開口サッシ「フレームティンバーウィンドー」が、住まいの外観を表情豊かに演出します。

グラヴィス ベルサでは、木造としては業界最大である2メートルもの「オーバーハング床」が可能となっています。これにより軒下空間を有効活用できるため、趣味の空間や駐車場として使えます。都市部や狭小地でも安心できる敷地対応力を有しています。

 グラヴィス ヴィラの坪単価は60万円〜85万円程度とされています。

グラヴィス ヴィラは、木造住宅「シャーウッド」の中でも洋風な中高級商品です。“エレガントさ”や“自分らしさ”をコンセプトに開発された住宅で、上質で洋風な外観デザインのため女性からの人気も高いです。

グラヴィス ヴィラの販売と合わせて、陶版外壁「ベルバーン」にホワイト色が追加されました。ホワイトベースの内外装アイテムを採用し、外観に曲線美を演出することでより洋風な邸宅が実現できます。

ザ･グラヴィスの坪単価は70万円〜90万円程度とされています。

ザ･グラヴィスは、積水ハウス創立50周年を記念して開発された木造住宅「シャーウッド」の中高級商品です。“グラヴィス”シリーズの中核を担う商品として、ブランド名に“the”を冠されました。

高い耐震性・耐久性が期待できるシャーウッド独自の「S-MJシステム」をさらに進化させ、幅広いプランニングに対応できる自由度を有しました。木製軒裏「mokunoki（もくのき）」を軒裏に提案したり、無垢の床材などを用いることで、住まいに“本物の上質感”を演出します。

モデラーレの坪単価は70万円〜90万円とされています。

モデラーレ（modellare）という商品名は、イタリア語で”つくる”という意味を指します。「ハイブリッドS-MJ」の全商品導入に合わせて、販売開始された商品です。「ハイブリッドS-MJ」の導入により設計の自由度が高まり、「内装」「収納」「外装」の3つの要素においてお客様のあらゆるニーズに対応します。

多彩な外観バリエーションがモデラーレの魅力のひとつ。和タイプ、洋タイプ、モダンタイプから、好みのデザインを選択できます。

マキシオの坪単価は60万円〜80万円程度とされています。

マキシオは、木造住宅「シャーウッド」の3階建にも対応可能な商品です。都心部における3階建のニーズが高まっていることから、積水ハウスは都市部のような土地を広く確保しにくい場所を最大限に活用できる、高い敷地対応力を持った住宅「マキシオ」を開発しました。

マキシオは3階建専用の商品ではないので、総3階建や小屋裏3階建、2階建も同じ構法とデザインで展開することが可能です。多層空間を活かした空間設計を重視し、縦に空間を確保した家づくりを提供します。

積水ハウスの人気商品の一つである「イズ・ロイエ」の坪単価は約70万～100万円となります。

「イズ・ロイエ」は多彩な外観テイストに対応できるイズシリーズの主力モデルとなっている商品です。

このイズ・ロイエのネーミングの由来は「ROYAL(高貴な)」と「ECO(エコ)」を掛け合わせた造語で、高級感があり且つ環境と調和する住宅を意味しています。

積水ハウスの中でもこの「イズ・シリーズ」はハイエンドなラインナップに部類されるものであり、坪単価も高めではありますが、オプションや設定次第で坪単価を抑えることもできます。

「イズ・ステージ」の坪単価は約70万～90万円となります。

イズ・ステージは昭和62年に発売開始された、積水ハウスのロングセラー住宅です。グッドデザイン賞を受賞したこともあり、最高級商品として根強い人気を集めています。

オリジナル高性能外壁材「ダインコンクリート」を採用して建てる鉄骨戸建住宅のイズ・ステージは、上質感を演出する「ゆとりの邸宅」にふさわしい商品となっています。重厚感のある切妻屋根や天然石貼りアクセント外壁が特徴的です。

積水ハウスの人気商品の一つである「ビー・サイエ」の坪単価は75万～80万円となります。

ビー・サイエは「美しい四季を彩る日本の家」をコンセプトに「美」「彩」「家」を名前の由来としています。大空間のゆったりとしたリビングにフラットなサッシで軒下につながるベーシックなスローリビングに、天井を下げて軒下空間との連続性を演出したタイプと、床を下げて自然を近くに感じる土間仕様にしたタイプの3つから選ぶことができます。

外壁は耐久性の高いセラブリッドと性能とデザイン性に優れたエコルディックが用意されているので、炭化を抑えながらニーズに合わせて選ぶことができます。

ビー・モード・ジェントの坪単価は約60万円〜90万円とされています。

ビー・モード・ジェントは、鉄骨戸建2階建住宅商品「ビー・モード」に、2.5寸勾配の屋根仕様を採用して販売されている商品です。10kW以上の太陽光発電システムの搭載ができ、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応可能なエコ住宅となっています。

設計の自由度が高く、お客様のさまざまな要望に応えることができます。のびのびと広がる勾配天井がある「スローリビング」や、伸びやかなデザインシルエットの外観が魅力的な住宅です。

積水ハウスの人気商品の一つである「平屋の季」の坪単価は約50万円〜80万円となります。

快適さの本質を極めた平屋の住まいとなっており、住まい全体をひとつの大空間としてつなげています。庭まで部屋の一部となるようなスローリビングは自然とつながり、緑に囲まれた快適な暮らしを実現します。

外観もダイナミックな屋根が街並みやニーズに合わせて複数用意されており、さまざまな表情を見せてくれます。ダイナミックな大きい屋根だからこそ小屋裏空間があり、うまく利用することで変化にとんだ空間構成にすることも可能です。

積水ハウスの人気商品の一つである「里楽」の坪単価は約70万円〜80万円となります。

木造の平屋なので、木の質感を五感で感じることができる心地の良い住まいです。シンプルで快適な空間は多くのライフスタイルに馴染み、家全体を1つの空間として家族を身近に感じることができます。

庭との距離が近いので、ガーデニングが好きな方にはおすすめです。室内にいながらまるで外にいるように、風景を楽しむことができます。

べレオの坪単価は85万円〜程度となっています。

べレオは、3階建の賃貸併用住宅です。首都圏を主要ターゲットとした、3階建戸建住宅「ビエナ」の基本性能がベースとなっている商品です。小規模な敷地にも柔軟に対応できるため、都市部における賃貸専用住宅に適しています。

積水ハウスの会社情報

注文住宅からリフォームまで、住宅に関することなら様々な相談に乗ってくれるのが積水ハウスの強みです。デザイン面でも定評はありますが、「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を考慮した注文住宅を設計してもらうことができます。大手ハウスメーカーを比較する際、積水ハウスは検討対象として外すことができないハウスメーカーです。

積水ハウスの対応エリア

北海道
東北地方（青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県）
関東地方（東京都、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県、神奈川県）
中部地方（長野県、富山県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県）
関西地方（三重県、京都府、大阪府、和歌山県、兵庫県、滋賀県、奈良県）
中国地方（鳥取県、島根県、岡山県、山口県、広島県）
四国地方（香川県、徳島県、愛媛県、高知県）
九州地方（福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県）

積水ハウスの2026年3月のキャンペーン・イベント一覧

積水ハウスの2026年3月のキャンペーン・イベント情報の一部を紹介します。
詳細情報は、積水ハウスの公式ホームページをご確認ください。

積水ハウスの坪単価まとめ

積水ハウスの坪単価は50～100万円程度です。他の大手ハウスメーカーと比べると、10~20%くらい高めの坪単価となっています。費用を抑えるポイントとしては、間取りを見直してムダを無くすことや、オプションを厳選することが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。