タマホームの平均坪単価は69.5万円！実際に建てた方の建築費用データを公開

こちらのページではタマホームの坪単価に関する情報を掲載しています。

本記事は下記アンケートを基に作成しています。

タマホームを検討する前に知っておくべきこと

タマホームの坪単価

タマホームの坪単価は30万円～80万円程度とされています。

日本で家を建てる平均的な坪数は約43坪と言われていますので、坪単価を50万円と仮定してタマホームで平均的な家を建てると、だいたい2,100万円以上の費用になります。この費用にオプションや住宅ローン等が加わってきますので、約2,500万円の費用が必要になると考えておいた方が良いでしょう。

他の大手ハウスメーカーと比較すると、かなり安めの坪単価となります。「ローコストといえばタマホーム」と言われることもあり、坪単価の安さには期待できそうですね。

商品ラインナップ別の坪単価

タマホームの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。商品の一覧を以下の表にまとめました。

タマホームの平屋の坪単価

タマホームの平屋の坪単価については、下記記事に詳しくまとめています。
平屋を検討している方は、参考にしてみてください。

＞ タマホームの平屋の価格は？建築実例や坪単価のご紹介！

坪数ごとの本体価格と建築総額の目安

タマホームで家を建てる場合の坪数ごとの本体価格を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。これに付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした金額が建築総額になります。

あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。

〜20坪台の家【想定建築費用：～2,015万円】

坪数が小さくなるほど建築総額は下がりますが、坪単価で見ると平均より少し高くなる傾向があります。
これは、設計費・基礎工事・設備費など、面積に関係なく必要な固定費が家のサイズにかかわらず発生するためです。

タマホームの平均坪単価は約69.5万円。そのため、20坪台の家では坪単価が72万〜78万円程度になる可能性もあると考えておくとよいでしょう。

〜20坪台の家（外観・内観）

30坪台の家【想定建築費用：2,085万円～2,715万円】

30坪台の家の場合、20坪台の家よりも家のボリュームが出てきます。

タマホームの平均坪単価は約69.5万円なので、この平均価格よりやや高くなると考えておくと良いでしょう。そのため、30坪台の家の坪単価は70万〜75万円程度になると想定しておきましょう。

30坪台の家（外観・内観）

40坪台の家【想定建築費用：2,780万円～3,405万円】

40坪台になると、家のボリュームがさらに出てくるため、坪単価は平均に近づく傾向があります。
タマホームの平均坪単価（約69.5万円）を基準にすると、40坪台なら坪単価68万〜72万円程度で見ておくと現実的です。

固定費の影響が薄くなるため、30坪台より坪単価が落ち着くケースが多いのが特徴です。

40坪台の家（外観・内観）

50坪台の家【想定建築費用：3,475万円～4,100万円】

50坪台になると、規模が大きくなる分、固定費の割合がさらに小さくなり、坪単価は平均よりやや低めに落ち着くこともあります。
タマホームの場合は、坪単価66万〜70万円程度を目安にすると良いでしょう。

ただし、広い家ほど設備グレードを上げたり部屋数が増えたりしやすく、総額は大きくなりがちです。

50坪台の家（外観・内観）

60坪台〜の家【想定建築費用：4,170万円～】

60坪台以上の家は、かなり規模の大きい家をなります。固定費の割合がさらに小さくなり、坪単価は平均より低くなることもしばしば。タマホームの場合、坪単価63万〜68万円程度になると考えておきましょう。

大きくて立派な家になると設備や仕様もハイグレードのものを選択しがちになるため、オプション等も含めた建築総額は高くなりやすいです。

60坪台〜の家（外観・内観）

タマホームは他のハウスメーカーと比較して割高なのか？

タマホームの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。

大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。タマホームは坪単価平均56.7万円なので、大手ハウスメーカーと比べても安いと言えます。注文住宅を建てたいけど、大手ハウスメーカーの坪単価が高くて迷っているという方は一度タマホームを検討してみるとよいでしょう。

大手ハウスメーカーを比較するなら以下記事がおすすめ

結論：大手ハウスメーカーの中では安めの価格だが、実際に見積もりをしてみると高い可能性もある

自分が気になっているハウスメーカーが、他のメーカーと比べて割高ではないかと不安に感じる方は多いでしょう。

実際に注文住宅を建てた後で、
「〇〇ホームならもっと安くて良い家が建てられたかも…」
「〇〇ハウスなら同じ価格でもっとグレードの高い家になったのに…」
と後悔する声を耳にすることもあります。

こうした後悔を避けるためには、事前にしっかり比較し、納得したうえで選ぶことが大切です。

そのためにも、タウンライフを活用し、自分の理想の間取りでどのくらいの費用がかかるのかを、複数のハウスメーカーと一括比較してみましょう。

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タマホームの坪単価が高く見える理由

タマホームの坪単価は比較的安い部類に入ります。しかし、場合によっては高く感じられることもあるでしょう。

タマホームの坪単価が高く見える主な理由は、坪単価に含まれる範囲の広さ、シリーズごとの価格さ、地盤改良や付帯工事の費用の3つが大きなポイントです。それぞれの項目ついて解説していきます。

坪単価に含まれる範囲が広い

タマホームの坪単価には、多くの標準仕様が含まれています。

例えば、タマホームのベストセラー商品である「大安心の家」は、長期優良住宅に標準仕様で対応しています。さらに最高ランク耐震等級3や、断熱等性能等級の等級5を確保しています。

表示坪単価の時点で他社ではオプション扱いになる設備が標準に含まれていることもあり、安さが自慢のタマホームでも他社と比較すると割高に見えることもあるでしょう。

坪単価だけを見ると高く見えてしまうかもしれませんが、実際は“コミコミ価格”のため内容もすべて比較してみると安かったというケースもあります。

坪単価だけでなく含まれている内容も確認しておくことで、坪単価の高さの感じ方は異なってくるでしょう。

シリーズによって価格差がある

タマホームでは、「大安心の家」や「大安心の家 PREMIUM」、「木麗な家」、「グリーンエコの家」などの豊富な住宅商品シリーズを展開しています。

当然、商品によって設備や仕様が異なります。例えば「大安心の家」と「大安心の家 PREMIUM」を比較した場合、プレミアムと商品名に入っているだけあって、「大安心の家 PREMIUM」の方がグレードが高いです。

「大安心の家 PREMIUM」のような上位モデルの坪単価を確認した場合、想像していたよりも高いと感じてしまうこともあるかもしれません。

坪単価を確認するときは、商品ごとの坪単価の目安も調べておくと安心です。

タマホームの商品ごとの坪単価の目安

地盤改良・付帯工事が意外と高額になりやすい

タマホームは本体価格を抑えている分、地盤改良や付帯工事は追加費用となります。そのため、地盤改良・付帯工事の見積り次第で価格の差が大きくなることがあります。

最初の見積りは最低限の付帯工事で作られていることもあるので、絶対に追加したオプション等が決まっているようであれば見積もり前に伝えておくことをおすすめします。もし最初の見積りが“基本工事のみ”だった場合、他に必ず必要になる費用は何か確認しておきましょう。

坪単価や本体価格を見て総額だと想像していた場合、地盤改良や付帯工事がプラスされることによって、タマホームの坪単価が高く感じられるかもしれません。本体価格以外にも必要になる建築費用があることを、頭に入れておきましょう。

タマホームで実際に家を建てる場合、追加費用はどのくらい発生する？

タマホームで家を建てる場合、坪単価の平均は30万円～80万円程度とされています。これに建築予定の坪数をかけることで、おおよその本体価格を算出できます。

しかし、注文住宅を建てる際にかかるのは本体価格だけではありません。実際には、本体工事費以外の費用が発生することが多く、予算オーバーの原因になりやすい点に注意が必要です。

本体価格に加え、オプション費用や諸経費がかかります。特にオプション費用は、こだわりの強さによって大きく変動します。「デザイン」「機能性」「最新設備」にこだわる方は、標準仕様では満足できず、多くのオプションを追加する傾向があります。

以下に、タマホームの標準仕様とオプションについてまとめました。

タマホームの商品の標準仕様

大安心の家の標準仕様

木麗な家の標準仕様

タマホームのオプション費用一覧

最終的には、外構工事、オプション設備、諸経費などがかかります。
実際にかかってくる追加費用の例は以下です。

タマホームの追加費用の例

タマホームの実際の見積書データ30件から、実際にかかる建築費用を各項目ごとに割り出しました。
以下がタマホームの見積書の例です。

上記を参考にして、本体工事費以外でかかる費用を解説します。

A.本体工事

建物そのものを建てるための基本的な費用。

B.オプション工事

オプションとしてお好みで設備などを追加する際にかかる費用。

C.付帯工事

家そのものとは別に、家を建てるのに伴って必要になるその他の工事などにかかる費用。

D.必要経費

建築に必要な申請などの手続き費用。

各項目の平均費用

上記は、タマホームの実際の見積書データ30件から、導いた平均費用です。
もちろん建てたい家の大きさやクオリティによって費用は上下するので、建てたい家に近いデータを参考にすると良いでしょう。

結論：追加費用で1000万円以上高くなることがある

本体価格以外の費用を合計すると、消費税などを含めて初期の見積もりより1,000万円以上高くなるケースもあります。そのため、単純に本体価格だけで判断せず、しっかりと資金計画を立てた上で検討することが重要です。

よくある失敗の例として、契約後に「追加費用が数百万円～数千万円かかり、想定よりも総額が大幅に上がってしまった」というケースがあります。この結果、「最初から他のハウスメーカーを選んだ方がよかった」と後悔することも少なくありません。契約後の仕様変更は難しく、ローンの支払いが予定より増えてしまうと、家計の負担が重くなり、理想の暮らしが実現できなくなる可能性もあります。

こうした失敗を防ぐためには、タウンライフを活用して、複数のハウスメーカーから資金計画を事前にもらっておくのが有効です。一社のみの見積もりでは見落としがちな費用も、複数社のプランを比較することで事前に把握でき、契約前に営業担当に詳細を確認することも可能になります。しっかり比較検討することで、納得感を持って契約できるでしょう。

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タマホームで家を建てた方の体験談インタビュー

実際にタマホームで家を建てた方に、見積もりから最終的にかかった金額などについてアンケート・インタビューを実施しました。

＜インタビュー概要＞
・見積り時の建築費用：1,530万円
・最終建築費用：2,580万円
・住宅タイプ：木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
・坪数：39坪
・間取り：4LDK/2階建て

「初期費用を抑えつつ、必要な部分にしっかりお金をかけたい人」に向いている住宅会社だという印象を受けます。
標準仕様の充実度とコストパフォーマンスの高さは魅力ですが、オプションを追加すると総額は上がりやすいため、優先順位を明確にした家づくりが満足度を高めるポイントと言えるでしょう。

タマホームで家を建てたいけど、予算オーバーしてしまいそうという方は

タマホームで注文住宅を建てたいけれど、「本当に予算内で収まるのか不安…」という方は多いものです。

予算オーバーしないためには、適切な資金計画を立てることが重要です。

例えば、タウンライフのサービスを利用すれば、無料でハウスメーカーから資金計画をもらえるので、一度確認してみてください。

その上でどうしても、予算がオーバーしてしまいそうなら、以下の方法で建築費用を安くする方法を検討してください。

タマホームの坪単価を安くするコツ

①間取りのムダを無くして床面積を小さくする

床面積を小さくすることで、その面積分の材料費や施工費を削減して家づくりにかかる費用を減らすことができます。設備と内装は同じ場合でも、延床面積110m2の家と100m2の家では100万円〜200万円程度の価格差が生じるでしょう。

床面積を小さくしてコストダウンするために、ムダを省いた間取りを考えましょう。

方法１：廊下や移動経路をできるだけ省く

廊下などの移動経路は部屋と部屋を繋ぐスペースであって、居住する上で重要な場所ではありません。必要以上に長い廊下は床面積を増やすだけなので、省けそうなところがあれば省きましょう。

移動経路を短くすることができれば、床面積を小さくして家づくりにかかる費用を減らせるだけでなく、家事や生活の動線もスムーズになります。ストレスフリーな毎日を送るためにも、コンパクトでスムーズな動線の確保は大切です。

方法２：余分な部屋があれば減らす

間取りを見直してみて、余分な部屋がないかどうか今一度確認してみましょう。1部屋設けると床面積が大きくなるだけでなく、仕切る壁や扉などの出入口の建具が必要になり、その分だけコストがかかります。

書斎を1部屋設けようと考えているなら、リビングの一角にワーキングコーナーを設けると書斎の代わりを担うことができます。和室を設ける代わりに畳スペースを用意するのもおすすめです。

②キャンペーン情報を確認する

タマホームでは、期間限定や地域限定でキャンペーンを開催していることがあります。タマホームで家づくりを検討しているなら、ホームページなどで開催中のキャンペーン情報をチェックしておくことをおすすめします。

実際にタマホームで開催されたことのあるキャンペーン内容としては、完全予約制のモデルハウスへの来場特典として全国先着10,000組を対象に20,000円分の金券をプレゼントしていたり、初めてタマホームのカタログを請求した方に500円分のQUOカードをプレゼントしたりするキャンペーンが行われていました。

このようなキャンペーンに参加して金券等を受け取ることができれば、新居の家具や家電の購入費にあてることができます。家づくりにかかる費用を少しでも浮かせたいのであれば、キャンペーンをチェックしてみて損はないでしょう。

③カーテンや照明は施主支給する

タマホームで家づくりをするとなると、タマホームのグループ会社である「タマリビング」にインテリアを依頼するという流れがあります。

タマリビングでインテリアを揃えるのも良いですが、カーテンや照明は施主が支給することで安くなる場合もあるでしょう。高級メーカーの商品を施主支給する場合はそうは行きませんが、手の届きやすい価格帯のメーカーで選ぶ場合は、購入する商品にもよりますが施主支給した方が10万円ほど安くできるでしょう。

自前で用意するなら家電量販店やインテリアショップ、または通販サイトなどのセールのタイミングを見計らって購入することも可能です。より安く家づくりをするために、タマリビングに依頼するのと施主支給するのとどちらの方がお得になるか確認するようにしましょう。

④オプションを厳選する

案１：床材はプリント合板にする

タマホームの床材は、プリント合板が標準仕様となっています。EIDAIの「アトムフィットGM」かDAIKENの「ハピアフロア」から選択することが可能です。

他の床材に変更することもできますが、追加でオプション費用が必要になります。仮に大建工業の「トリニティ」に変更した場合、追加費用はおおよそ8万円です。標準のプリント合板も大手のメーカーの床材で選択肢も豊富なので、価格を重視するなら標準仕様の床材を選ぶことをおすすめします。

案２：標準のメーカーのキッチンを選ぶ

タマホームのキッチンは、4つのメーカーの商品を標準採用しています。クリナップの「ステディア」やリクシルの「エーエス」、EIDAIの「ラフィーナ」、タカラスタンダードの「グランディア」から選択することが可能です。

これら以外のキッチンにすると、オプション扱いになるため追加費用が発生します。仮にアイカ工業のキッチンの「フィオレストーン」を選んだ場合、30万円程のオプション費用が必要です。標準仕様のキッチンから選んだ方が追加費用はかからないので、なるべく標準のメーカーのキッチンを選ぶようにしましょう。

⑤水回りをまとめる

水回りをなるべく近くに配置することで、給排水配管などの設備費や工事にかかるコストを減らすことができます。キッチンや脱衣所、洗面所などの水回りが繋がっているとスムーズな家事動線を確保できるので、ストレスフリーな間取りを実現させられるでしょう。

2階建ての住まいで1階と2階の両方にトイレを設置する場合は、1階の水回りの直上に2階のトイレを配置するようにしましょう。そうすることでまとまった排水構造となり、コストダウンに繋がります。また、2階のトイレを設けるか悩んでいるなら、思い切って無くしてしまった方が設備費や工事費をさらに削減できます。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。
タマホームでのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

タマホームの坪単価以外に比較するべきポイント

注文住宅を選ぶ際、坪単価だけで検討すると重要なポイントを見落とす可能性があります。ハウスメーカーごとに得意とするデザインや構造、住宅性能が異なり、断熱性や耐震性、アフターサービスの充実度なども大きく影響します。

例えば、高気密・高断熱の家を得意とするメーカーや、デザイン性に優れたメーカーなど、それぞれに特徴があります。長く快適に住むためには、価格だけでなく住宅性能やメーカーの強みも考慮し、自分の理想に合った家づくりを進めることが大切です。

タマホームの特徴

なんといっても「ローコスト」

大手ハウスメーカーの中では断トツで坪単価の安いタマホーム。安い商品には落とし穴があるかも？と考えがちですが、決してそんなことはありません。「ローコストでもハイグレード」な住宅づくりを手掛けており、安いからといって手抜き工事なんてことはありません。オプション等をつけても坪単価50万円以内に収まるケースが多いです。

ローコストの秘訣は建築材料の「流通経路」を独自に構築しており、タマホームと製材工場が直接つながることで中間マージンをカットしているからです。一番の相場や時期に左右されず、常に安定した価格で仕入れることが可能になっているのです。

「ローコスト」を念頭においてハウスメーカーを検討される方は、是非一度検討をおすすめします。

低価格でも高品質な注文住宅

前述にもある通り、タマホームはローコスト=低品質ではなく、住まいの暮らしやすさや安全性も確保した「ローコストでもハイグレード」な商品をたくさん展開しています。

断熱等性能基準は、国が定めた「断熱等性能等級4（最高等級）」を満たし、1年を通じて快適で健康的な、環境にやさしい住空間を実現します。劣化対策として、通常想定される維持管理で100年程度継続使用できる住宅を提案。数世代にわたり、住宅の構造躯体を維持できます。耐震性に関しては認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。

低価格でありながらここまでの品質を徹底して保っていることは、実際に購入したユーザーの決め手にもなっているようです。

タマホームの注文住宅の性能

国産材にこだわった家づくり

タマホームは国産材を使用した注文住宅をアピールしています。全材料が国産材ではありませんが、一棟あたり74.1%の様々な国産材を使用しているようです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。

計画的な植林と伐採を行い国産材を使用することは、自然環境の保全や日本の森林資源を有効活用し、林業の活性化にもつながるという意図もあるようです。日本の気候や風土に対応しており、環境にも優しい家づくりを可能にしています。

維持管理・更新の容易性

構造躯体に比べ、耐久年数が短い設備の維持管理（清掃・点検・補修）を容易に実施することができる住宅です。設備によってはどうしても先に劣化してしまうこともありますが、維持管理が簡単に行えることで長く安心して住むことが可能です。

快適な環境づくり

1年を通して、快適な暮らしを送るために次世代省エネルギー基準に対応した高スペックな断熱材で室温を一定に保ちます。また「24時間換気システム」を標準で採用。室内の空気を正常に保つとともに、空気の温度をコントロールすることができます。

また、高い温熱・耐熱性のガラスや保湿性能付き断熱浴槽の採用などでによっても、冷暖房にかかるコストを削減しエネルギーの消費を抑えます。季節を問わず快適に暮らせるだけでなく、コスト削減も叶えてくれます。

20代でマイホームの夢が叶う

タマホームは20代から毎月の家賃とほぼ同額支払うことで家を建てるというプランを提唱しています。

先行きが不透明な今の時代ですが、20代で実際に家を建てた家族の声に耳を傾けると、「先行きが不透明な時代だからこそ、20代で家を建てる」という方もいるそうです。日々の生活が豊かになり、周囲との人間関係が深まり、子育ての環境が向上する「一戸建て」には、”確かなもの”があると考えることもできます。
充実した暮らしを手に入れるために、「20代で家を建てる」について考えてみることもいいのかもしれません。

タマホームを選ぶメリット

大手ならではの全国対応可

タマホームは全国46都道府県に展示会場を設置しています。それだけではなく、都道府県によっては複数の展示会場を設置しているため、気になったならすぐに近くの展示場に出向き、実際の建物を見て具体的なイメージを膨らませることができます。気になったけど対応地域外だった、ということはまずありえないので、お気軽に足を運んでみてください。

長期優良住宅に対応している

長期優良住宅に対応している商品は「大安心の家 シリーズ」「大安心の家PREMIUM シリーズ」「木望の家」「グリーンエコの家」「和美彩」「ガレリアート シリーズ」が挙げられ、「木麗な家 シリーズ」はオプションで仕様変更する必要はありますが対応可能です。

長期優良住宅に認定された住宅には、一般の住宅に比べて、住宅ローンや所得税および不動産取得税の減税や控除など、様々な優遇措置が特例として適用されます。長く安心して暮らせるだけでなく、税制上においても大きなメリットがあるのです。

長期的な補償とサポート

タマホームは引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険を付けています。また、大切な住宅に末永く快適に住んでもらいたいという思いから、タマホームが実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、10年毎の延長保証を継続でき、最長30年間の保証が可能とのことです。

長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には、最長60年間の保証。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、サポートしてくれます。建てて終わりではなく、長年付き合っていく住まいだからこそサポートの手厚さは欠かせない需要な要素だと言えます。

結論：坪単価以外も考慮しよう

注文住宅を選ぶ際に坪単価だけで判断すると、本当に自分に合った家を建てられるかを見極めにくくなります。

大切なのは「どんな家を、どのくらいの費用で建てられるか」を総合的に考えること。同じ坪単価でも、ハウスメーカーごとに標準仕様や性能が異なるため、単純な金額比較では実際の価値が分かりません。

設備やアフターサービスを含めた総額で比較し、本当に自分にとって価値のある家づくりができるかを判断することが重要です。費用だけでなく、住み心地や将来のメンテナンス性も考慮しましょう。

すべてを考慮して比較検討するなら、タウンライフの活用がおすすめです。タウンライフなら、自分の理想の間取りプランをもとに、実際にかかる費用を複数の会社と比較しながら把握できます。

注文住宅は人生で最も大きな買い物のひとつ。後悔しないためにも、しっかりと比較検討を重ね、慎重に計画を進めましょう。

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実際にタマホームで家を建てた方の満足度評価と評判・口コミ

タマホームで家を建てた方の満足度評価

実際にタマホームで家を建てた方70人に各項目の満足度を調査しました。

タマホームの調査アンケート詳細はこちら

タマホームの評判・口コミ

タマホームで実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト：https://minhyo.jp/

良い評判・口コミ

営業担当者と現場監督はとても重要なポジションです。少しでも違和感や嫌悪感を感じたら我慢をせずに変更をお願いすることが大切です。

住宅を建てる上で営業担当者との相性はとても大切です。困った時や面倒なことにも親身になってくれる方なのか営業担当者の人間性もしっかりとチェックしましょう。

トラブルが起きた際にも丁寧に対応をしてくれるのは安心できますし、これからも頼ることができそうですね。

評判・口コミの総評

タマホームの評判・口コミを見てみると、営業担当者の対応などに満足しているコメントが多く目立ちました。
もちろん、タマホームに限らず担当者によって人柄や対応は異なります。少しでも「この担当者とは合わないな・・・」と感じた場合には後悔をしないためにも担当者の変更を希望することが良いでしょう。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてタマホームに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。

以下の記事にて、大手ハウスメーカーの評価をアンケート調査でランキング化しました。
ぜひご参考にしてください。

タマホームの坪単価についてのよくある質問

タマホームの平均坪単価はいくら？

タマホームの坪単価30万～80万円程度です。

タマホームの坪単価を安くする方法はある？

タマホームの営業さんに金額交渉してみると良いでしょう。金額交渉する際はライフルホームズやタウンライフなどの一括資料請求サービスで他ハウスメーカーの見積もりを貰って、その金額をベースに交渉すると良いでしょう。
ただし、無理な金額交渉は営業さんの熱を下げてしまい、結果良い家にならない可能性もあるので注意しましょう。

タマホームで30坪の家を建てる際に総額いくらかかる？

タマホームで30坪の家を建てる場合は、本体価格900万円～2,400万円程度です。この価格に、付帯工事費や諸経費などで2割～3割程度プラスした1,200万円～3,200万円程度が実際にかかる建築総額です。

タマホームの特徴は？

タマホームの特徴は以下です。
・国産材にこだわった家づくり
・ローコストで家を建てられる
・毎月の家賃とほぼ同額支払うことで家を建てるというプランを提唱

タマホームの商品ごとの詳細

商品ごとに詳しく紹介します。

大安心の家の坪単価は45万円程度となっています。

タマホームのベストセラーでもある大安心の家は、玄関ドアや外壁、屋根材など、多数のバリエーションの中から選ぶことが可能です。家に合わせた暮らしではなく、「暮らしに合った家をつくる」をテーマにしています。こちらの家族構成やライフスタイルをしっかりヒアリングしてくれ、周辺の住環境や敷地調査の結果も踏まえたプランを提案してくれる商品です。

「水回りをまとめた、毎日の家事が楽になる家。」「リビングダイニングを中心に、家族が集う家。」など、自由設計プランを用意してくれるので、ローコストでも自由設計を味わえるプランを提供してくれます。

「大安心の家」の坪単価の詳細はこちら

大安心の家 PREMIUMの坪単価は45万円～55万円程度が目安となっています。

その名の通り、大安心の家の上位クラスにあたる商品になります。大安心の家でも十分なクオリティですが、PREMIUMになってさらにグレードが上がるのは嬉しいですね。しかもこの坪単価です。重圧感あるファサードと上質な居住空間、自由設計も可能な注文住宅です。

見た目だけでなく生活面もしっかり考慮された設計になっており、通通効率を上げ、夏は対応の入射量を抑え、冬は日射の取得料を増やす設計を提案してくれます。

「大安心の家 PREMIUM」の坪単価の詳細はこちら

木麗な家の坪単価は40万～80万円程度となっています。

低価格を売りにしているタマホームが、もっと低価格での提供を実現したのが「木麗な家」です。ただし、オプション等の諸条件によって坪単価が変化するので、注意して設計する必要がありそうですね。

叶えたい理想の住まいは、ライフスタイルや家族構成によっても、ひとりひとり異なります。そうした住まいへの思いやこだわりを、自身の手でカタチにできるのが自由設計・注文住宅の大きな魅力です。
まずは、思い描かいている家づくりのイメージやこだわりを相談してみてください。

「木麗な家」の坪単価の詳細はこちら

木望の家の坪単価は50万円程度です。

敷地の特長を活かして、家族みんなが楽しく、快適に、ながく暮らせる家が欲しい。そんな願いに応えるのが、3階建て住宅の「木望の家」です。タテの空間を有効活用することにより、住宅が密集しがちな都心部においても明るい陽射しや風通しの良さを確保し、潤いのある暮らしをもたらします。

3階建てにすることで1階のスペースを有効活用することができ、二世帯住宅、ガレージ、店舗併用型など、ライフスタイルに合わせた設計を提案してくれます。

また、様々なご要望にお応えできる自由設計だから、お客様の敷地条件や家族構成に合わせた、理想の家をカタチにすることができます。「木望の家」で、広くて心地よい3階建ての暮らしを叶えてみてはいかがでしょうか。

「木望の家」の坪単価の詳細はこちら

和美彩の坪単価は50万〜80万円程度です。

この家は長年培われてきた「和」の精神を受け継ぎ、日本人の心にしっくりと馴染む、四季や自然と溶け合う住まいをめざしているそうです。ただ歴史的な様式を再現したものではなく、現代のライフスタイルに合わせて美しく暮らすことができる、彩りにあふれた住まい。

日本の家には日本の気候風土で生まれ育った木こそふさわしいという考えのもと、構造躯体部分に国産木材を100%使用。日本の木ならではのぬくもり、香り、強さ、懐かしさを大切にした住まいづくりで、心のやすらぐ暮らしになるでしょう。

「和美彩」の坪単価の詳細はこちら

GALLERIART（ガレリアート）の坪単価は50万円〜65万円程度とされています。

GALLERIARTは、“平屋”と“ガレージ”を融合させた住まいです。タマホームの商品の中では比較的高価な平屋で、「平屋に住まうという、贅沢。」というコンセプトを掲げています。開放的な平屋住宅は人生の愉しみを彩り、暮らしにゆとりを与えます。ワンフロアで生活が完結する平家だからこそ、家族といつでもふれあえるでしょう。

GALLERIARTは自由設計の注文住宅なので、家族の理想を反映させた理想の平屋住宅を実現できます。また、長期優良住宅にも対応しているので、長く安心して暮らせる安全な家をつくることが可能です。標準仕様で「長期優良住宅認定基準」となっています。

グリーンエコの家の坪単価は45万円〜65万円程度とされています。

グリーンエコの家は、開放的な屋上庭園が特徴的な住宅です。屋上スペースを有効活用することで、開放的であたたかな暮らしを実現させます。屋上庭園にテーブルセットやデッキチェアを置けば、住まいに居ながらピクニック気分を味わえる快適な空間を演出できるでしょう。

都市部での暮らしにもグリーンエコの家はおすすめです。都市部では広く開放的な土地を確保することは難しいですが、グリーンエコの家であれば屋上を緑化できるので、自然を身近に感じられる開放的な空間を用意できます。

タマホームの会社情報

タマホームといえば「ローコスト」が売りのハウスメーカーです。CMでも「〇〇万円でマイホームが買える」なんてフレーズもよく見かけますよね。最近急成長中の大手ハウスメーカーです。

安いだけではなく、「ローコスト・ハイグレード」な家づくりをモットーとしており、安い=低品質ではありません。耐震性、耐久性も高く、バリアフリーやオール電化などにも対応しており、低価格でも満足度の高い注文住宅を手に入れることができます。

タマホームの対応エリア

全国(沖縄県を除く)

タマホームの2026年3月のキャンペーン・イベント一覧

タマホームの2026年3月のキャンペーン・イベント情報の一部を紹介します。
詳細情報は、タマホームの公式ホームページをご確認ください。

＞ タマホームのキャンペーン一覧

タマホームの坪単価まとめ

タマホームの坪単価は30万円から80万円程度です。「ローコストといえばタマホーム」と言われているだけあって、他の大手ハウスメーカーと比べて手の届きやすい坪単価となっています。

さらに費用を抑えるポイントとしては、オプションを厳選することやキャンペーン情報を確認することが挙げられます。また、複数の会社を比較して最適なプランを見つけることも重要です。

ハウスメーカーを比較する場合は、複数会社から間取りプランを作成してもらえる「タウンライフ」や、一括カタログ請求をできる「LIFULL HOME’S」を利用すると良いでしょう。