【2026年10月更新】MY TREASUREの坪単価はいくら？特徴やメリット・デメリットも詳しく解説！

こちらのページではMY TREASUREの坪単価に関する情報を掲載しています。

MY TREASUREを検討する前に知っておくべきこと

MY TREASURE概要

MY TREASUREは神奈川県央エリア、湘南エリアを中心に神奈川県全域に根ざした家づくりで、2,300棟以上の設計・施工実績を持っています。快適さと、機能性、デザイン性全てにこだわってMY TREASUREの建築デザイナーが家を手掛けてくれるので、神奈川県で美しい家を建てたい方におすすめです。

MY TREASUREの坪単価

MY TREASUREの坪単価は52万～65万円となっております。

こちらの平均坪単価の53万で、日本で家を建てる平均的な坪数といわれる約43坪を、仮に計算すると、2,279万円になります。この費用にオプションや住宅ローン等の約200万円が加わると、約2,480万円の費用が必要になります。

独立行政法人住宅金融支援機構が行った調査によれば、土地付きの注文住宅を建てる際に使った平均は3,600万円というデータがあります。そういった一般的な注文住宅と比べると、MY TREASUREの坪単価はかなりお得な価格と思われます。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

商品毎の特徴

MY　TREASUREで家づくりが初めての方がほとんどですので、なかなか難しいと思います。そこで、ベースとなる施工プランを3つ用意しています。その中から好みのプランを選ぶことができます。ここでは3つのベースプランについてまとめました。

スタイルセレクト（自由度の高い規格住宅）の特徴

MY TREASUREの標準プランとなっていて、フルオーダーの感覚で自分の好きなスタイルが選べるプランです。

自由度が高く、モダンやシンプル、ナチュラルなどのスタイルが選べます。また、建物を構成する住宅設備や建具、照明などのアイテムは、MY TREASUREが厳選した中から選べます。家族構成やライフスタイルに合った空間を自由に創ることが可能です。

ワンバイワンセレクト（完全自由設計×ALC[軽量気泡コンクリート]外壁）の坪単価

ワンバイワンセレクトは、自分の頭で思い浮かべた理想の空間を追求することができるプランです。

個性的なキッチンにしたり、ホテルのようなパウダールームを設置したりと、自由に住まいをデザインできます。世界に二つとないマイホームを建てたい方、一つひとつの住宅備品にこだわりたい方におすすめです。

スマートセレクト（住設備や工法をLIXILかPanasonicに統一するプラン）の坪単価

スマートセレクトはキッチンやバスルームなどの建設を1社に絞ることで発注コストを削減して、コストパフォーマンスに優れたプランが特徴です。そして、耐震工法の梁や柱も1社に発注するため、地震に強い住まいをなるべく抑えた費用で建設することができます。

また、耐震等級3相当の「スーパーストロング構造体」でできた住まいにすることも可能です。万が一に備えて震災で倒壊してしまった場合、最高2,000万円までの建て替え費用を負担する補償も付いています。

MY TREASUREの特徴

ローコスト

MY TREASUREは創業してから20年あまりの間に、2,000件以上の注文住宅を手掛けています。

基本の坪単価が約40万円と価格設定はローコストでありながら、独自のルートを確立しているため、品質も高く、耐久性も抜群な有名メーカーの建材を使用しています。そして、施主と設計士が直接の計画を立てることで、住む人を第一に考えた住まいを作っています。

長期保証

MY TREASUREは毎日使い続けるガスやドアホンなどの住宅設備が「住宅設備10年保証」で最長10年間保証するサービスを提供しています。保証期間中であれば、上限なく修理してもらうことが可能です。

修理交換にかかる部品代や作業代、出張費は全て無料ですので、急な修理交換でも、出費の心配がなく利用者の家計に負担をかけません。

急なトラブルが発生した時に備えているため、365日24時間体制で専任のスタッフが電話受付を対応してくれるでしょう。以下が保証対象の機器となります。

・地盤20年保証

MY TREASUREでは住まいを建てる際に、しっかりとその土地の地盤調査を行なってから建設を実施しています。建設後も不同沈下のような不測の事態に備えて、引渡から20年の間、最高5,000万円の保証がついています。

さらに補修工事期間中に必要となる仮住居も保証してもらうことも可能です。地震が多い日本で、地震に備えた保証が20年もついてくれるはとても嬉しいサービスです。

建築基準法に定められた耐震等級1と比べてみると、住宅の耐震性を高めるポイントは『壁・床・基礎』の強化です。建築基準法では、壁の量・床の補強・基礎配筋などの仕様において、家の形状や大きさにかかわらず、一定の基準を満たせば良いという項目が多く、きめ細かな補強策がとられていません。

それに対し「耐震等級3」相当の家づくりでは、家の形状や大きさに応じて強度の不足を算出し、しっかりした補強を行うため、開放的な空間であっても安心できる、地震に強い家を実現することができるのです。

・シロアリ保障

シロアリの被害にあった住宅は、いくら地震に対して強く設計しても災害が起きてしまうと家屋倒壊のリスクが高くなると言われています。まさに、シロアリは構造材の天敵であります。MY　TREASUREは、そんなシロアリの被害に備えた保証もしています。13年間で55万棟を超える住居が保証に入っています。

さらにシロアリの被害を守る「Jotoキソパッキング工法」を取り入れており、より長く住まいを使い続けられる工夫も。シロアリの被害を未然に防いで、安心できる住まいです。

・建物完成保証

住まいを建設している途中で、事業者が倒産してしまった時に備えた保証も用意しています。利用者の負担をなるべく最小限に抑えるために、住宅保証機構が増嵩工事費用や前払い金の損失を保証してくれます。

途中で中断してしまった工事を引き継いでくれる事業者もあっせんしてくれるサービスです。

MY TREASUREの家の性能

MY TREASUREの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震等級について

MY TREASUREの耐震等級は最高等級「３」まで対応可能です。

耐震等級3は、等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルです。消防署・警察署などに多いものです。

「耐震等級3」相当の家づくりでは、家の形状や大きさに応じて強度の不足を算出し、しっかりした補強を行うため、開放的な空間であっても安心できる、地震に強い家を実現することができるのです。とても安心ですね。

・MY　TREASUREの壁の強度
MY　TREASUREの家は、建物形や大きさに応じて必要な壁の量を算出しているため、地震い強い家といえます。

・MY　TREASUREの基礎の強度
MY　TREASUREの家の基礎は、建物の形状や大きさにおうじて基礎を配置し、強度不足の場合には、背筋の補強を行います。そのため、地震に強い家といえます。

・MY　TREASUREの床の強度
MY　TREASUREの家は、形状や大きさに応じて必要な床の量を算出し、不足している場合は、補強を行うため、地震に強い家といえます。

断熱性能について

MY TREASUREの断熱性は「省エネルギー対策等級4」です。国土交通省は省エネルギー法に基づいて｢新省エネ基準｣「次世代省エネ基準｣を設けています。

断熱性能を基準にしたもので、前者をクリアすれば｢等級3｣です。そして、さらに基準が厳しい最高ランクである後者は｢等級4｣となります。

高耐震パネル工法では断熱材ネオマフォームを採用、窓には樹脂アルミ複合サッシと複層ガラスを採用などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

MY　TREASUREの建築工法

MY　TREASUREの建築工法は「木造軸組工法」と「テクノストラクチャー工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などは木材を組み合わせて筋かいを作ります。古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。MY　TREASUREでは、高耐震パネル「コーチパネル」を採用した面構造です。

梁や柱の接合部など重要な部分にはピン工法で補強などの工夫でスーパーストロング構造体の建築を可能にしています。

テクノストラクチャー工法

MY　TREASUREのテクノストラクチャー工法は、複合梁「テクノビーム」を使った木と鉄の家です。

柱には、品質や強度が安定する集成材を採用しています。梁には、木と鉄骨（軽量H形鋼）の複合梁「テクノビーム」を採用しています。

自動躯体設計システムによる高度な構造設計を全棟で実施しています。梁や柱の接合部など重要な部分は金物補強、床下換気工法で建物の劣化を防止しています。

このような技術を集結した、テクノストラクチャー工法で、自由度の高い、かつ強固な建築を可能にしています。

プレカット材

工場でミリ単位の精度でカットします。強度を一本一本確認でき、柱や梁に使う材も、均一かつ高品質。高精度な構造計算を可能にする良質な材を揃えています。

木材にはエンジニアリングウッドを使用しています。近年、人気高まる無垢材ですが、反りや割れなどの欠点があります。

集成材はその欠点を除いて品質を均一化した物で、なかでも「エンジニアリングウッド」は強度が無垢材の1.5倍で、含水率は15%以下など強度性能が計算・評価・保証されています。マイトレジャーでは家の要となる柱や梁に使用しています。

MY TREASUREを選ぶメリット

若い建築士が親身に提案

MY TREASUREは若い建築士（20～30代）が活躍しています。若い世代の感覚や今のニーズやトレンドを敏感に捉えた住まいづくりを提案してくれます。

施主のこだわりを、出来る限り取り入れてくれるのもとても魅力です。打ち合わせの時に、その場でラフスケッチを描きながら、設計を分かりやすく提案してくれます。

女性目線の設計

MY TREASUREは家事導線を意識した間取りや、子どもの様子が見えるリビング・キッチンなど、女性目線で住みやすさを考慮している設計になっています。そして、さらに補償面も手厚く、24時間対応のアフターサポート専用コールセンターまで用意されています。

保障期間やアフターサービスが充実している

MY　TREASUREでは、保障期間やアフターサービスが充実しています。

・住宅瑕疵担保責任保険などにより、建物20年保証
・地盤保証20年
・住宅設備保証10年
・シロアリ保証10年
・引き渡し後、半年、2年、5年、10年の定期点検

などの保証をしています。とても安心できますね。

MY TREASUREを選ぶデメリット

神奈川のみの地域

MY TREASUREは、神奈川県湘南エリアにある注文建築の会社です。全国展開はないのでご注意ください。そして、残念ながら、遠くの地域の方は、依頼することができません。

建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。

MY TREASUREの会社情報

MY TREASUREの対応エリア

関東地方（神奈川県）