こちらのページではブルースホームの坪単価に関する情報を掲載しています。
ブルースホームを検討する前に知っておくべきこと
ブルースホーム概要
ブルースホームは高いデザイン性と安全性を兼ね備えた輸入住宅を扱うハウスメーカーです。家族とのプライベートを大切にしており、開放感がありコミュニケーションが円滑に行える空間づくりに定評があります。自由度も高いため、こだわりと家族みんなの居心地の良さ、この両方を叶えてくれると言えるでしょう。永く快適に暮らせる確かな性能と愛着のもてる飽きのこないデザインの家を提案してくれます。
ブルースホームの坪単価
ブルームホームの坪単価は50～75万程度とされています。
商品によって価格は前後しますが、日本で家を建てる平均的な坪数といわれる約43坪を、仮に坪単価75万円で家を建てると、だいたい3,200万円の費用になります。この費用にオプションや住宅ローン等が加わると、約3,500万円の費用が必要になると考えておいた方がよいでしょう。
大手ハウスメーカーほど坪単価が高いわけではありませんが、ローコストメーカーほど低価格ではないちょうど中間の価格帯となっています。高いデザイン性と安全性を兼ね備え、最高レベルの温熱環境で季節を問わず快適に暮らせる注文住宅を展開しているため、こだわりを叶えたい方に特におすすめです。
【輸入住宅の性能と価格について】
ブルースホームは輸入住宅とリノベーションを売りにしているハウスメーカーです。輸入住宅とは海外の設計思想による住宅を、資材別またはパッケージで輸入し国内に建築する住宅のことを指します。輸入住宅の多くは床や壁などの面で建物を支えるのが大きな特徴のひとつで、高気密化・高断熱化が可能になります。また、大きな地震が発生するカナダやアメリカ北西部で長い間人々に信頼されている2×4・2×6工法で建てられるため、地震や台風にも強い構造になっています。耐火性、耐久性にも優れており、長く安心して暮らせる住宅と言えるでしょう。
また、デザイン性に優れていることも特徴として挙げられます。外観やインテリアの高級感にこだわりたいが価格が気になるという場合、海外でデザインされた部材や海外の素材を輸入して国内住宅メーカー等の住宅に取り入れるより、輸入住宅の方が割安になることも多いため人気があります。
輸入住宅は、地域にもよりますが、都内で40坪2200～3500円程度、大阪では35坪で2000円～3300万円となっています。都市圏から離れた地域でも40坪1800～3000万円が主な価格となります。とはいえ、建築様式によって相場は変わってきます。欧米様式であれば2000万前半で建てられますが、外壁をすべてレンガにすると2000万後半～4000万円程度にかかることが多いです。また、太い天然木を使う場合は最低3000万円ということもあります。
坪単価ももちろんですが、自身のこだわりによって価格の大幅な変動が考えられるため、まずは実際に相談をしてみると安心できるでしょう。
建築事例から見るブルースホームの実際の坪単価
ブルースホームの実際の建築事例から坪単価を算出します。以下がブルースホームの建築事例です。
| 間取り | 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 2階建て（4LDK） | 47.5坪（157.33m2） | 2,700万円～2,799万円 | 56.8万円～58.9万円 |
| 2階建て＋小屋裏（4LDK） | 42.4坪（140.44m2） | 3,000万円～3,499万円 | 70.7万円～82.4万円 |
| 2階建て（2LDK） | 31.5坪（104.33m2） | 2,000万円～2,499万円 | 63.4万円～79.2万円 |
| 2階建て（4LDK） | 51.2坪（169.31m2） | 3,850万円 | 75.2万円 |
| 2階建て（4LDK） | 37.8坪（124.96m2） | 2,500万円～2,999万円 | 66.2万円～79.4万円 |
| 2階建て（3LDK） | 40.4坪（133.79m2） | 2,700万円 | 66.8万円 |
| 平屋（3LDK） | 24.0坪（79.49m2） | 1,500万円～1,999万円 | 62.4万円～83.2万円 |
| 2階建て | 32.6坪（108.06m2） | 2,000万円～2,499万円 | 61.2万円～76.5万円 |
| 2階建て | 42.5坪（140.77m2） | 3,000万円～3,499万円 | 70.5万円～82.2万円 |
過去の建築事例を見てみると、ブルースホームの坪単価はおおよそ56.8万円～83.2万円程度となっています。平均坪単価は70.9万円です。
坪数ごとの建築費用の目安
ブルースホームで家を建てる場合の坪数ごとの建築費用を、上記で算出した坪単価を使って計算しました。あなたの建てたい家の広さと照らし合わせて、実際にかかる建築費用を検討してみてください。
・25坪の家の建築費は1420万円～2080万円
・30坪の家の建築費は1704万円～2496万円
・35坪の家の建築費は1988万円～2912万円
・40坪の家の建築費は2272万円～3328万円
・45坪の家の建築費は2556万円～3744万円
・50坪の家の建築費は2840万円～4160万円
この金額にオプション費用として300万円～400万円程度をプラスで見積もった額が実際の建築費用となることが多いです。
大手ハウスメーカーとの坪単価比較
ブルースホームの坪単価を大手ハウスメーカーと比べてみます。
| ハウスメーカー | 坪単価 |
| ブルースホーム | 56.8万円～83.2万円 |
| 積水ハウス | 50万円～80万円 |
| 住友林業 | 70万円～90万円 |
| 一条工務店 | 45万円～80万円 |
| セキスイハイム | 60万円～80万円 |
| 三井ホーム | 55万円～90万円 |
| タマホーム | 35万円～50万円 |
大手の有名なハウスメーカーの坪単価は、一般的に平均70万円以上といわれています。ブルースホームは坪単価平均70.9万円なので、大手ハウスメーカーと同価格帯と言えます。注文住宅会社で迷っているという方は一度ブルースホームを検討してみるとよいでしょう。
坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？
注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。
ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。
商品毎の坪単価
ブルースホームの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。
Gatheringの坪単価
開放感あふれる吹き抜け構造と窓から溢れんばかりに入ってくる光により、広々と心地よく明るい空間に。柔らかな曲線を描くパノラマ型のリビングが上品なアクセントになります。家族みんなが集うリビングに置かれた階段でコミュニケーションも円滑に。収納スペースが少ないという悩みがあげられがちですが、ロフトなら広々としたリビングのまま収納場所の確保も叶えられます。
Makeupの坪単価
その日1日の自分を作り出す場所でもある洗面室の居心地を重視する人も多いのではないでしょうか。Makeupなら洗面室にとことんこだわりたいという希望を叶えて、理想の空間を作ることができます。タイル張りのカウンターが洗面室のアクセントとなり、モザイクタイルの色や形やサイズにより印象をガラリと変えることが可能に。高級ホテルを思わせるようなエレガントさは、1日のはじまりとおわりを華やかに演出してくれます。
Utilityの坪単価
居心地の良さは実用性もあってこそ。Utilityはワークスペースや充実した収納スペースが生活と心にゆとりをもたらしてくれます。リビングでみんなの様子を感じながら趣味の時間を楽しんだり、子供の勉強する姿を見守ることができたりと家族の温かさも感じられます。シューズインクローゼットや玄関クローゼットなど用途に合わせた広い収納スペースも特徴のひとつ。あったらいいなという希望を満たし、自分も家族も居心地よく過ごせる空間を作り出します。
Hobbyの坪単価
自分の家を持つからには、趣味を存分に楽しむスペースもしっかりつくる。注文住宅だからこそ出来る楽しみのひとつです。Hobbyの特徴は防音に優れた空間での楽器演奏や音楽、映画鑑賞。大切な車やバイクを部屋の中からいつでも眺めることができ、収納やお手入れもできるビルドインガレージ。薪ストーブや囲炉裏、バーカウンター、ほかにもあらゆる趣味嗜好に合わせた空間づくりをすることができます。
Outsideの坪単価
Outsideの特徴は輸入住宅とガーデニングにあります。時が経つにつれて、家と庭が調和しているように見えてくるのが楽しみのひとつです。アメリカ映画から飛び出たような玄関先のカヴァードポーチ。カフェのようなオープンテラス。自然に囲まれ日常的に触れることができる空間は、家族間のコミュニケーションの場にもなり癒しの時間を演出してくれます。
ブルースホームの特徴
高いデザイン性
マイホームの夢を余すことなく思い描くためにも、デザイナーと様々なイメージを共有して作り上げることができます。ブルースホームには、高い性能、美しいデザイン、本物だけが持つ質感が標準仕様で用意されています。欧米で磨かれた伝統的なデザイン、モデルチェンジのない外装材など、普遍的な美しさを追及しているため、何年経っても魅力あふれる暮らしを続けることも可能です。企画型住宅も用意されているため、安心して選ぶことができます。
確かな性能
高い安全性能、検証・実証された確かな工法、最高レベルの温熱環境を携えていることも大きな特徴のひとつです。家族を守る高い耐火性と耐震性は住居に欠かせない条件です。また、高気密・高断熱という性能のおかげで天井が吹き抜けで解放された空間になっており、広々と自由に動き回ることを可能にします。これから先の人生を共に歩んでいく住居だからこそ性能面は妥協できないポイントです。
快適な居住空間
ブルースホームが特に大切にしているのが家族の笑顔が絶えない居住空間の演出です。プライベートな家族との時間を重要視しているため、キッチンやリビング、ダイニングルーム、テラス、ファミリールームがオープンで開放的になっています。開放的な空間には自然と家族が集いやすく、会話が生まれコミュニケーションが図りやすくなります。家族にとって居心地の良い空間を、そのまま２世代３世代に渡って住み継がれていくことを目的としています。
ブルースホームの家の性能
ブルースホームの家の性能についてはどうでしょうか。
高断熱、高気密性能について
天井と壁の断熱材には、高性能のグラスウールを採用し、最上階の天井は200ミリ、壁には140ミリを充填して断熱機能を高めています。裸のグラスウールは密度が高く、自律性があり、弾力性の強い物のみを吟味して使います。
床下の『押出法ポリスチレンフォーム』は熱を遮り結露を防止する役割を果たします。吸水性、吸湿性もほとんどなく、床下からの湿気を寄せ付けません。『フロン』を使用していないため、人にも環境にもやさしい製品です。
窓には樹脂枠の冊子を採用。結露を防ぎ、カビの発生を抑制します。さらにトリプルガラス仕様となっており、非常に高い断熱・遮熱性能を発揮。省エネ建材等級の最高等級４つ星の基準を楽々とクリアしています。紫外線93％カットで西側の部屋でも快適に過ごすことが可能です。
耐火性、耐震性について
地震や台風の多い日本の自然環境に対応できる強い構造に加えて、ワンランク上の基礎を標準で施工します。厳しい自然条件のもとで信頼された2×4・2×6工法や力学的に合理的で最もバランスのいいと言われる『六面体構造』を採用していることも安心できる要因のひとつです。
火の通り道となる要所にファイヤーストップ材を組み込み、延焼を食い止めます。ブルースホームは住宅金融公庫の「省令準耐火構造」にも適合しているため、火災保険も一般木造住宅より安くなっています。
天然素材について
ナノサイズの珪藻土の塗り壁材が空間を清く美しく健やかにしてくれます。インテリア用塗料には揮発性有機溶剤を一切含まないノンVOCの水性塗料や赤ちゃんが口にしても安全な自植物由来の塗料など、環境にやさしく人に安全な塗料を用いることが可能です。フローリングには無垢材を商品イメージに合わせたセレクトをすることができます。「24時間換気システム」により家じゅうを常に健康的で快適な空気環境に保ちます。室内の空気環境を一定に保てるため、カビの発生を抑止し、冷暖房のエネルギーロスも少なくなり省エネルギーにもなります。
ブルースホームを選ぶメリット
おしゃれな輸入住宅で自由に理想の家づくりを
自由度とデザイン性が高いため、外国の居住に憧れを抱いており、こだわりも強く自分の理想の家を追い求めたい人におすすめです。ブルースホームは注文住宅であることを大切にしているため、ひとつひとつのこだわりを形にすることが可能と言えます。最後まで家づくりに積極的に関わりたい方は必見です。部屋ごとに様々なスタイルの用意がありますので、まずはカタログをご覧になるのも良いのではないでしょうか。
地震や災害に強い家に住みたい人に
ブルースホームは家族で過ごす居心地の良い家づくりを信条としています。そしてその居心地の良さには安心安全が伴うものと考え、高い性能に自信があるようです。海外ならではの工夫を用いることで耐火性、耐震性、高気密、高断熱に優れた空間を可能にしています。大切な家族を地震や火事などの災害から守り、暑さや寒さに悩まされることなく快適に過ごせる空間は家づくりにおいて欠かせないポイントのひとつと言えるでしょう。
ブルースホームのデメリット
対応地域が限られている
ブルースホームは千葉県、神奈川県、埼玉県、新潟県、長野県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県、奈良県、福岡県の地域に店舗があります。全国展開しているハウスメーカーと比べると対応地域が限られており、モデルハウスは千葉、柏、横浜のみとなっています。モデルハウスを見てイメージが膨らむということもあるため、3か所のみというのは痛手かもしれません。気になっても対応外だからと諦めなくてはならないとうのはデメリットと言えるでしょう。
アフターサービスが充実していない
ブルースホームのアフターサービスは引き渡し後、3か月・1年・2年の3回にわたる定期メンテナンスが挙げられます。しかしこれは他社と比べると期間が短いと言えます。他社の場合短くても10年間の初期保証がついていることが多いです。作って終わりではなく、長年付き合っていく居住であるためアフターサービスを重視している方にとってはデメリットであると言えます。
会社情報
| 会社名 | JKホーム株式会社 |
| ブランド名 | ブルームホーム |
| 本社住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町330番18 |
| 創業 | 2013年10月11日 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 23人 |
| HP | https://brucehomebuilders.com/ |
この会社の対応エリア
関東地方（千葉県、神奈川県、埼玉県）
中部地方（新潟県、長野県、静岡県、愛知県）
近畿地方（大阪府、兵庫県、奈良県）
九州地方（福岡県）
ブルースホームの評判・口コミ
ブルースホームの評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。
口コミ参考サイト：https://www.e-mansion.co.jp/
良い評判・口コミ
築5年が過ぎたブルースホーム2×6で建てた在住者です。
内装、外装共におおむね満足しております。
来客者は全員「素敵な家！」「こんな家に住みたい」「いい匂い」と言っているので
自身は匂いなどもう感じませんし、見慣れているので「素敵！」だと思って住んではいませんが
たぶん友人たちの言葉が率直な感想だと思います。
不満点としてはやはり、ミスはありました。
施工不良は感じることはありませんでした。
高気密というのも嘘は無いように感じます。
他の家より光熱費は明らかに安いです。
たぶんエアコンだけでも冬場月8,000円以上は違います。
分譲地に建てたのでご近所さんとほぼ面積や建坪は同じですが、光熱費と家の暖かさが違うのには本当に驚きました。
というのも我が家は千葉ですが、11月～3月はずーっとエアコンはつけっぱなしの生活をしているというのもあるかと思います。
もちろん家に１台のエアコンですべて賄えるまではありません。
リビングはオープンキッチン含めて３３畳くらいですがエアコンのリモコンでは１日つけっぱなしで１１月の１日エアコン電気代100円未満です。（20度設定）
パイン無垢なので暖かく感じるのも理由かと。
見た目は注文住宅なので理想通りにできました。
もちろん予算があるので妥協点もたくさんありました。
それは自分でのちのちDIYしたりもしています。
そして１０年超えたら不満点をリフォームする計画も立てています。
子どもの成長につれて必要なものも変わってくるし、知識もついて考えも変化するので。
この会社に決めたのは営業さんとの相性でした。
他の建築会社も２０社くらいは営業さんと話しました。
雰囲気と、施主支給がすべてOKだったことが決め手でした。
ライトや家具もすべて施主支給で、家具ははめ込みでお願いしたので、ピッタリ建てつけのようです。
不良な点はきちんと電話とメールで連絡が取れますし、特にストレスになる程ではないし
担当者さんは毎年年末にカレンダーをもって必ず挨拶しに来てくれます。
その時に、相談するとサンプル品頂けたり相談乗ってくれたりするので助かっています。
色々なスレッドを読んだり、経験から思うのは結局「営業マンさんとの相性」じゃないかと。
きちんと伝えて、親身になって考えてくれるか。
そこが大事だと思います。
あと予算もきちんと相談に乗りながら、超えないようにどうしたらいいかをきちんと一緒に考えてくれる
担当さんに出会えればいい家づくりが出来ると思います。
家を建てる前に私もここのスレッドを毎日閲覧しに来ていました。
数年たって、ふと通りかかったので住んでみての感想を含めた書き込みをしました。
自分が満足できる家を建てるには営業マンとの相性がとても需要です。営業マンをきちんと見極める目も大切にしましょう。
ブルースジャパン本体で契約し、購入しました。内装、外装共に気に入ってます。
建てる時はそこそこ色々ありましたが、こちらもピリピリしてたのもあり、後で思えばよくやってくれたと思っています。
センスは…建築士の方によると思います。私ははじめ、出された外観が気に入らず、何とか良くならないか、と言ったところ、建築士の方と営業さん、私の三人でかなり長い時間相談して変更してもらいました。
ちゃんと話を聞いてくれましたし、一級建築士でなんかのコンテストで全国2位か3位になったことのある方でとても頼りになりました。
千葉在住ですが、3.11の後、家が心配だったので電話して見てもらいたいと言ったら、すぐ当時の現場責任者の方が見にきてくれて家の壁全てと基礎に潜って異常がないかチェックしてくれました。
もちろん無料で。
もう建てて5〜6年になりますが、当時の現場監督の方には、ちょっとした相談や見積もりをお願いすると、「自分のところでやるのはもちろん歓迎ですが、こういう方法だと安く済みますよ」などのアドバイスをしてくれたり、ドアの取っ手がゆるくなってしまった時など、やり方教えて欲しいと言ったら快く来て教えて直していってくれたりなど、とても親切にしてもらってます。
何度か既に家を建てたお客さんのみ対象のイベントなどもあり、ここで建ててよかったなぁと思っています。
もちろん、あちらも評判を上げたい、などの狙いはあると思いますが、誠意ある対応をしていただけてるので助かってます。
ちなみに3.11の時には窓の四隅に小さな石膏ボードのひび、大きな面の壁の石膏ボードにヒビができましたが、クロスではないのでわかりやすいのと、近所に聞いたところ、ほとんどの家で同じ現象が見られました。（結構気づいてない人も多い）隣の家は古いこともあってか基礎自体傾いて大変な工事が必要になってましたから…
それを聞いて不安になって自分で水平器で家中調べましたが、全く問題なかったです。
近所でオシャレな雑貨店を見つけ、よくみると同じようなものが使われてたので聞いてみたらブルースジャパン施工で、お店の方も「色々と無理を聞いてもらい、とても感謝している」と言ってました。
他のところで建てたことはないのでここが一番いいと言う気は全くありませんし、わかりません。
担当者にもよるかもしれません。
ただ、私はブルースジャパンにお願いしてよかったと思っています。
ブルースホームは欧米の伝統的なデザインやモデルチェンジのない外装材などの美しさを追及しているため、年月が経っても魅力的な家で生活をすることができるでしょう。
昨年、兵庫県明石市の加盟店で建てましたが、全く問題ありません。
営業、設計、施工、アフターフォローすべてに関して申し分ありません。
ここの掲示板を読むと施工不良が多いようですが、ブルースホームの場合、加盟店のレベルに違いがありすぎるのではないでしょうか？契約する前に、ブルースホームを調べるよりも、加盟店を良く調べるべきですね。
契約が済んだら、自分が選んだ工務店を信じるしかありません。決して、施工チェックのためにブログで公開スペックチェックのようなことはしてはなりません。信頼関係が崩れたら良いものができるはずありません。
入居後に感じることは、施工店の問題よりもむしろ、自分の判断ミス、選択ミス、センスのなさです。
施工のことは工務店に任せて、自分が決めるところを、しっかり考えた方が良いですよ。
家を建てる前に知識をつけておくことは大切です。後悔の無い選択をするためにも、家についての勉強をしておくと良いでしょう。
悪い評価・口コミ
良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。
マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。
オススメしません。他の方も書いてましたが点検も最初だけ。
クローゼットドアは外れやすいから自分で直さないとダメ。
問題があって電話して社長に伝えるよう言っても連絡来ない。
豪邸の客しか仲良くしない主義なんじゃないでしょうかね。
そもそも建ててる時から間違いが多すぎてこちらが確認して発覚、が数カ所。
ミスが多すぎてケーキ持って謝りに来たけどその時点でやめればよかった。
やめたほうがいいと思います。 実際に建てましたが ハリボテのような家です。ベニヤ板のような薄い壁に漆喰を塗りただ飾り立ててるだけの ような家です。カタログの標準装備の防音システムもありません。話し声は外に筒抜け 排水も良くありません 不満ばっかりです トイレの音も丸聞こえ、 台所の横なのに 。最初はかわいくて気に入っていましたが住んでみると 本当に家を飾り立てているだけのハリボテのような家です 5年もすると一年点検にも来ません 10年保証なのに 。 見栄えばかり気にした住みづらいいえです。営業もサイテーです。
ブルースホームでリホームをしました。
1度打ち合わせをしてその後は連絡もなく1ヶ月以上経ってから間取りの図面を持ってきました。
希望する間取りと少し違ったので直して欲しいと話すと、もう決まってしまったから直せないと言われました。
仕方なくそのままリホームをしてもらったのですが、キッチンが図面と違っていてそこも指摘しましたが、結局そのまま進んでしまいました。
その後、台風の影響で屋根の一部が落ちてきたので母の知り合いに詳しい方がいたので見てもらったところ「屋根の板金工事の棟工事はサイズが合っていないのを無理に合わせているのではがれてきている」とのことでした。
「釘打ちが雑で脱落した」とも言われました。
外壁も亀裂が入っています。
かなり手抜き工事してくれたようです。
評判・口コミの総評
ブルースホームの評判・口コミを見てみると、デザインに満足しているコメントが多く目立ちました。一方で低い評価を付けた方の口コミを見てみると、アフターサービスや担当者の対応についてネガティブなコメントが多い印象です。
もちろん、ブルースホームに限らず営業マンによって人柄や対応は異なります。もしも、「ブルースホームの建てる家は気に入っているけれど営業マンとは合わないな・・・」と感じた場合には、営業マンの変更が可能か相談すると良いでしょう。
とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてブルースホームに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。