こちらのページでは谷川建設の坪単価に関する情報を掲載しています。
谷川建設を検討する前に知っておくべきこと
谷川建設の概要
谷川建設は匠の技術とこだわりの木材を使用した、上質な住まいの提供がコンセプトの注文住宅会社です。
創業以来九州地方を中心に住宅事業を展開し、地域に根づいた家づくりをしてきました。日本の伝統文化を受け継ぎ、匠の技術で品質の高い住まいを提供しています。厳選された自然素材を使用した家は強く、長い間快適に過ごすことができます。
創業40年以上の歴史がある谷川建設は、当時から木曽檜にこだわりを持っています。希少な檜は入手が難しい木材ですが、現在は育林循環によって家づくりに使用する木材を調達しています。上質な檜を使用した家を建てられるのは、谷川建設の歴史あってこそ叶うのです。
谷川建設は人材育成に力を入れています。扱いが難しい自然素材は、匠の技術あってこそ生きるものです。谷川建設が誇る『谷健会』は良い腕を持つ職人を育て、日本の伝統文化を受け継ぐプロフェッショナルな集団です。確かな技術で優れた住まいを提供し続けています。
檜を生かした自由設計でお客様の希望に応え、強く耐久性の高い家を建てることができます。モダンな家から伝統的な和風住宅まで、幅広く取り扱っています。檜本来の美しさを最大限生かした、価値ある住まいになるでしょう。
谷川建設の坪単価について
谷川建設の坪単価は60万円～80万円程度です。住宅メーカーの中ではやや高めな価格帯と言えるでしょう。
日本の家の平均的な坪数である43坪で考えると、坪単価80万円で3,440万円となります。おおよそ3,600万円は予算をみておくと良いですね。
坪単価はあくまで目安の価格です。メーカーによってかかる費用は様々なのでなぜ低いのか、または高いのかを詳しく調べておく必要があります。より詳しい価格が知りたい方は、概算の見積もりをとってみることをおススメします！
谷川建設の坪単価の幅が広い理由
谷川建設は商品によって使用する建材や仕様が異なるため、価格設定は広めに設定されています。商品ラインナップはお客様のニーズに合わせてコンセプトが異なり、グレードが変わります。価格帯を広げることでより幅広いお客様の希望に叶う家づくりができるのです。
どこにこだわってつくりたいか、どんな素材を取り入れたいかによって価格は大幅に変わります。特に自然素材は希少であり、扱いが難しいため技術が必要です。そのため必然的にコストが高くなってしまいます。
他にも自由設計が可能なプランや檜をふんだんに使用した和風住宅など、幅広い商品ラインナップがあります。施工事例も豊富なので、ぜひ家づくりの参考に見てみてくださいね。
家づくりには建物金額の他にも外構費や給排水工事など、様々な費用がかかります。予算に合わせてグレードを選択し、計画的な家づくりをしていきましょう。
坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？
注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。
ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。
商品毎の特徴
谷川建設の人気商品の特徴をご紹介します。
HINOCA（ヒノカ）の特徴
https://www.tg-k.jp/HINOCAは希少な木曽檜や自然素材をふんだんに使用したオーダーメイド住宅です。谷川建設の匠の技術と高品質な檜を活かし、他にはないオンリーワンな家を建てることができます。
スタイルは、和モダン・洋モダン・シンプルモダンなど幅広く対応可能。自由設計が可能なので、好みや理想に合わせたデザインを取り入れることができます。
また、家族の動きや変化を考慮した設計力も魅力。ユニバーサルデザインを採用し、小さな子どもからシニア世代まで、誰もが安心して暮らせる住まい空間を実現しています。先の未来まで想定した設計により、快適さだけでなく安全性にも配慮されているのです。
優れたデザインと設計力は、過去5回のグッドデザイン賞受賞という評価にも繋がっています。確かな実力のある会社を探している方に最適です。
CAORIE（カオリエ）／GRUND CAORIE（グランカオリエ）の特徴
https://www.tg-k.jp/CAORIE／GRUND CAORIEは、どちらも暮らしを最適化したセミオーダー住宅です。
CAORIEは、谷川建設の「これは」という住まいを規格化したオリジナルプランです。規格化することで、「無垢床材の標準仕様」「省令準耐火構造」「耐震等級3」「長期優良住宅認定」「30年保証対応」「住宅設備保証」といった充実性能を備えることが可能となっています。
GRUND CAORIEは、CAORIEのオリジナルプランに個性をプラスさせている住宅です。中2階、屋根収納、勾配天井、家事コーナー、パントリーなど、快適な暮らしの中にこだわりを実現しています。
確かな品質、性能、そして愛着の増すデザインをバランスよく備えた住まいを、フルオーダー住宅よりも手の届きやすい価格で実現しています。
谷川建設の特徴
谷川建設の特徴を見てみましょう。
檜へのこだわり
谷川建設は木曽谷の檜を使用した伝統的な家づくりが魅力です。古くから希少な木材として重宝されてきた檜ですが、日本の家を作るには最適な木材と言われています。品質を保ち長く過ごせる耐久性は、檜を使用した谷川建設の家ならではの特徴なのです。
谷川建設では希少な檜を使用するため、最長200年サイクルで木曽檜を循環育成しています。植林から育った檜は質の良いもののみ伐採され、その他は肥料として次の檜を育てます。谷川建設の家に使用される檜は樹齢75年以上のもので、選ばれた木材のみで構成されたこだわりの家が建つのです。
200年以上育成された大経木は、重要文化財に使われます。檜の強く耐久性の高い性質を生かし、谷川建設の家は価値ある住まいを提供できています。
さらに厳選された檜を最大限に生かすため、木材加工にもこだわりを持っています。木材の品質を高めるため、仕入れから現場施工まで一貫したシステムで管理し、専属チームによって運搬されます。プレカットの段階で職人が目を通し、欠点がないか確認。適材適所に無駄なく運搬されます。
お客様の大切なマイホームを請け負う責任と家づくりへの強いこだわりは、とても信頼できるものです。日本の伝統的な住宅には欠かせない檜をふんだんに使用した、強く美しい家を実現できるでしょう。
自由設計ができる
谷川建設では設計の自由度が高い特徴があります。多数の商品ラインナップがあり、お客様の理想に沿ったプランを叶えます。過去の施工事例を見てみると、本当に多種多様な家が建てられています。ぜひ参考にしてみてくださいね。
施工前に細かな打ち合わせでお客様の思いをしっかりと汲み取り、檜を生かした設計を行います。設計は節目で細かく確認を行い、認識の相違がないように打ち合わせをしていきます。木の家だからこそできる自由な設計で、お客様の要望を詰め込んだオリジナルの注文住宅ができるのです。
谷川建設は創業40年以上の歴史と実績の元、匠の技術で自然素材を使用した家づくりができます。加えて自由な設計ができることで、まさにオンリーワンの家づくりが実現できるでしょう。
伝統を受け継ぐ匠の技術
谷川建設の特徴はやはり、本格的な和風住宅を建てることができることです。
日本で暮らすための高品質な住宅を提供する檜の家は、職人の技があるからこそ成り立ちます。谷建会というプロフェッショナルな集団が職人を育て、志の高い職人による丁寧な施工をしています。扱いの難しい自然素材を匠の技術で生かす、優れた住まいを提供できるのです。
また伝統を大切にするからこそ、現代で快適に過ごせるように工夫した設計をしています。今後も代々わたり継ぐ、価値ある家を建てることができるでしょう。
谷川建設の家の性能
谷川建設の家の性能についてはどうでしょうか。
耐震性について
谷川建設の家は、全棟において最高等級の耐震等級3を取得しています。加えて耐風等級2を取得し、崩壊・破損のない家という証明ができています。基礎は独自のベタ基礎を採用しており、通常のベタ基礎の1.8倍の強度を誇ります。安定した基盤で地震の揺れを分散させることができるのです。
また谷川建設ではMIRAIEという制震装置を導入しています。高減衰ゴムが地震の揺れを吸収し、建物にかかる負荷を軽減しています。
さらに木造住宅の重要なポイントとなる接合金物は、最新の情報の元に常に更新されています。様々な工夫を凝らしている菊池建設の家は、耐震性が高いと言えるでしょう。
耐久性について
木造住宅で気になる耐久性ですが、谷川建設の家はとても高い性能を誇ります。
壁体内通気工法は湿気の溜まりやすい箇所に通気口をつくり、躯体内の劣化を防ぐ効果があります。また軒下の換気強化のための土台パッキン工法は、耐震性能を保ちつつ通気性を上げることができます。基礎部分に開口部を作らないため、一般的な基礎よりも強度を上げることができます。
さらにメンテナンスが必須となる配管ですが、将来的にメンテナンスしやすいよう工夫がされています。修理・清掃・点検のことを考え、1か所で管理することができるように設計されています。
木曽檜を利用した木造軸組工法で、より強く劣化しにくい家づくりが実現できるのです。
断熱性について
四季を通して快適に過ごすためには必須となる断熱性ですが、谷川建設の家は良い評判を多く見かけます。次世代の省エネ基準を満たす高い性能があり、冷暖房の効果を損なわないメリットがあります。環境にも家計にも優しい、省エネ住宅が実現できるでしょう。
断熱性で重要なサッシですが、LOW-Eペアガラスを採用しています。複層の間に含む空気が断熱性を高め、断熱性能は3等級、気密性能は4等級の基準を満たすサッシです。またアルミと樹脂の複合サッシを使用することでデザイン性を損なわず、結露の発生を抑えることができます。
断熱材はロックウールを使用し、熱伝導率の低い特徴があります。吸水性が低いこともメリットで、木造にとって天敵となる腐朽菌の発生を抑えることができます。ホルムアルデヒドの発生も少ないため、環境に良い材料です。
無垢材は足元が冷えにくいメリットもあります。肌触りが良くあたたかみのある無垢材は、快適に過ごせる重要な役割があるのです。
谷川建設を選ぶメリット
こだわりの自然素材を使用した家づくりができる
谷川建設を選ぶメリットはやはり、こだわりの木曽檜や自然素材を使用した建築ができることです。希少な檜を循環育成で仕入れ、ふんだん使用することができます。檜ならではの木の素材感や強い耐久性のある、こだわり抜かれた住宅を提供できるのです。
特に檜は日本の気候風土に最も適した木材と言われています。加工のしやすさや硬くもしなやかな材質から、強く健康的な住まいが叶います。檜はシロアリや腐朽菌に強いことも魅力です。経年変化を楽しみつつ、長く快適に過ごすことができるでしょう。
自然を感じる無垢材のフローリングは、経年変化とともに風化を楽しむことができます。建てて終わりというわけではなく、長く愛着を持って住み続けることができます。
予算やこだわりに合わせてプランを選べる
谷川建設の商品ラインナップは、セミオーダー住宅2つとオーダーメイド住宅1つを用意しています。予算を抑えたい方はセミオーダー住宅、ゼロから間取りを考えたい方はオーダーメイド住宅と、予算やこだわりに合わせて選択できるのがメリットです。
どのプランも檜や自然素材をふんだんに使用した、谷川建設ならではの家を建てることができます。
また、本格的な和風住宅やスタイルでモダンな家まで幅広くデザインを用意し、様々なニーズに応えることができるのも強みです。様々なお客様の要望に応えたオリジナリティあふれる家づくりが叶うでしょう。
住宅性能はどちらも標準仕様で優れた設備・仕様を備えています。こだわりや希望価格に合わせて、ピッタリのプランを見つけてみてください。
谷川建設を選ぶデメリット
対応エリアが限られる
谷川建設は主に九州に対応エリアを絞っています。九州では5本の指に入ると言われるほど人気ですが、いわゆる全国展開のハウスメーカーではないため建てたい場所に建てることができない可能性があります。
職人や技術、素材にもこだわりがあるため、中々全国展開は厳しいのが現実問題としてあります。品質を落とさず、広めていくということは難しいでしょう。
もし谷川建設で建てたい場合は、あらかじめ対応エリアを確認しておきましょう。
アフターサービスや保証は最低限
谷川建設でつく保証は法律で定められる最低限の保証です。
主に瑕疵保険10年保証と、有償で30年まで延長保証が可能というもので、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分を保証する内容です。他社と比べると、少し物足りなさを感じてしまうかもしれません。。
注文住宅を扱うハウスメーカーは保証20年～30年、アフターサービスの点検は数か月ごとに行うことが多いです。家は建てて終わりではなく、その後のメンテナンスも維持する上で重要なポイントです。こだわって建てた注文住宅だからこそ、しっかり確認しておくべきでしょう。
谷川建設の会社情報
| 会社名 | 株式会社 谷川建設 |
| ブランド名 | 谷川建設 |
| 本社住所 | 長崎県長崎市岡町9-1 |
| 設立 | 昭和46年12月10日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 468名（令和5年3月末現在） |
| HP | https://www.tg-k.jp/ |
谷川建設の対応エリア
福岡県、大分県、佐賀県、熊本県、長崎県、鹿児島県、広島県、東京都
谷川建設の評判・口コミ
谷川建設で実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。
口コミ参考サイト①：https://www.e-kodate.com//
良い評判・口コミ
昨年11月に谷川建設さんでマイホーム完成させました。
他メーカーもいくつか検討しましたが、どれも素敵に見える…
決定打となったのは、営業さんとの相性です。
フットワークの軽さ、仕事の丁寧さ、レスポンスの早さ、センス、清潔感…
もちろん坪単価や家造りの良さなども評価はできたのですが、今の営業さんじゃなかったら決めてなかったかもしれません(笑)
建築中や完成後も助けていただくことが多く、その点では谷川建設さんに決めて本当に良かったなと思っております。
住み心地についてですが、1年経過して思うことは｢暖かい家だなぁ｣と言うことです。
完成後の点検も定期的に実施されますし、現時点で特に不満な点はありません。
営業担当の対応が丁寧で、スムーズな家づくりができたようです。段取りがよく、レスポンスの早い営業担当だと安心感がありますよね。建築後も断熱性の高さを実感して、大変満足されています。各担当はどうしても当たりはずれがあるかもしれません。良い家づくりをするためにも、複数のハウスメーカーを見比べた方が確実でしょう。
谷川で建てて一年が過ぎました。ヒノカでもカオリエでもなく、グランカオリエです。
営業さんも一年何かとお世話になり続けてますし、イベントには声をかけてくれます。アフターもすぐに対応してくれますし、今のところ文句はありません。住んでみた感想ですが、檜特有の効果なんでしょうか、空気も居心地も良い感じで家族みんなすぐに眠たくなるんです。リラックスできている証拠だと思います。これは住んでみた方にしか分からないとは思いますけど。あと、乾燥しない家だなとつくづく思います。無垢材の良さを住んでみて感じますね。我が家に見学に来られた方が良く、安っぽくなくて素材全てがしっかりしてると仰います。外注ではなく、谷建会の棟梁さんが必ず一人担当について家を作ります。大工さんの腕も評判が良いそうです。隅々までしっかり手作業で作られてるのでその点も満足していますよ。
こちらの方は大工さんの腕の良さや檜の品質の良さを実感でき、とても満足されています。檜は木のあたたかみを感じられるのはもちろん、リラックス効果があることもメリットですね。家族で快適に過ごせる家が実現できたようです。
去年の11月に谷川建設で家を建てたました。打ち合わせの段階から何度も我儘を聞いてもらって、とても納得のいく家を建てることができました。住友林業と迷われる方が多いと思います。
デザイン性は確かに住友林業が上かと思いますが、提案力では谷川建設も負けてないかと。さらに谷川建設の方がアットホームで親身になって話を聞いてもらえるのでそこが良いところです。
住友林業の営業マンの方は契約さえ取れればそれで良いって感じか強くて。
谷川建設はアフターフォローも非常に丁寧です。私は谷川建設で建てて良かったなと心から思えます。
各担当者の対応が素晴らしく、何度も打ち合わせをして理想の注文住宅が建てられたそうです。提案力が高く、デザインも納得のいく家づくりができています。細かな要望をしっかりと聞いてくれると安心して相談できますよね。アフターサービスの対応も丁寧で、トータルで満足されているようです。
悪い評価・口コミ
良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。
マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。
ここは営業の質がそれほどではなく、契約前後のきめ細やかな対応は期待できないね。
無垢材等、良い物は使っていて社員もそれを自負しているみたいだけど、完工物件のデザインは微妙で
会社の規模や他社大手にブランド力で劣っていているから、色々と厳しいと思うな。
何よりユーザーは材料だけでメーカーを選ぶ訳じゃないからね。
ここは床や柱は絶対に無垢材というにこだわりがあり、でも工務店レベルで建てるのは不安な施主か、
予算に余裕があって、伝統的な日本家屋を建てる施主には住林よりも相性いいかも。
谷川建設で家建てました。検討中の人は考え直していただきたい。
以前テレビ系統の工事で電気屋さんが来て屋根裏に入った際「断熱材が広げられずにそのまま放置してありますよ」と言われました。あり得ません。また、ドアのストッパーは外側に設置されてるのに肝心のドア本体には何の取り付けもされておらず。他にも数点分かりやすく目に余る箇所があります。電話して上司を出すよう言っても対応してもらえなかったりテキトーな社員。
絶対にやめた方がいい。
打ち合わせとが図面に落ちていない。
図面と物が違う。
打ち合わせ内容をメモしていない。
引き渡し後、一切の連絡が無くなる。
定期メンテナンスは、こちらから電話して、誰ですか？から始まり、メンテナンス終わってからの報告なし、是正なし。
どうなってるのか問い合わせると、他人と間違われ、数ヶ月放置され、また問い合わせると、違う内容を言われみたいな、全く対応力0の工務店です。
建てたことをかなり後悔しています。
評判・口コミの総評
谷川建設の評判・口コミを見てみると、営業や設計士、職人の対応が良く、自由に注文住宅を建てることができたという点で満足しているコメントが多くありました。一方で低い評価を見てみると、アフターサービスの対応が良くない、営業の提案力が低いというネガティブなコメントが多い印象です。
谷川建設の家の特徴は、こだわりの木曾檜を使用し、匠の技術で品質の高い家を建てられることです。特に和風住宅はクオリティが高く、九州では指折りのハウスメーカーです。価格の幅も広く設定されているため、予算にあったプランを選択できるでしょう。どこにコストをかけるかを今一度よく考えてみて、理想のマイホームづくりを実現しましょう。
とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じて谷川建設に決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。