こちらのページでは積和建設の坪単価に関する情報を掲載しています。
積和建設を検討する前に知っておくべきこと
積和建設の概要
積和建設は、積水ハウスクオリティの施工品質で、お客様のライフスタイルにピッタリな住まいを提供する注文住宅会社です。
積水ハウスグループの一員である積和建設は、注文住宅の戸建ての他にも事業用施設やリフォーム工事も行っています。長年にわたり積水ハウスの高性能な家を手掛けてきた技術と経験を、個人の注文住宅にも最大限に生かした家づくりをしています。
積水ハウスで250万戸超の建築実績を支えてきた積和建設は、施工品質に自信があります。標準仕様で全棟耐震等級3を取得しており、ZEH住宅にも対応できる省エネ性を誇ります。積水ハウスの施工で培ってきた技術をフルに生かした、安心・安全な家で家族の暮らしを守っています。
人気の積和の木の家は、自由設計から規格型注文住宅まで幅広く扱うベーシックなプランです。木本来の性質や高い耐久性で、子世帯にも引き継げる家づくりを目指しています。プロならではの目線でつくられた豊富なプランニングを提案しています。住む人のためにつくられた、オンリーワンのマイホームづくりが叶うでしょう。
積和建設の坪単価について
積和建設の坪単価は55万円～70万円程度です。住宅メーカーの中ではやや高めな価格帯と言えるでしょう。
日本の家の平均的な坪数である43坪で考えると、坪単価65万円で2,795万円となります。おおよそ3,000万円は予算をみておくと良いですね。
坪単価はあくまで目安の価格です。メーカーによってかかる費用は様々なのでなぜ低いのか、または高いのかを詳しく調べておく必要があります。より詳しい価格が知りたい方は、概算の見積もりをとってみることをおススメします！
積和建設の坪単価の幅が広い理由
積和建設は商品によって使用する建材や仕様が大幅に異なるため、価格設定は広めに設定されています。都会的でスタイリッシュな家から本格的な和風の家まで、様々なスタイルを手掛けています。どこにこだわってつくりたいか、どんな素材を取り入れたいかによって価格は大幅に変わるでしょう。
また積和建設では自由設計が可能で、お客様のライフスタイルに合わせた間取りやプランを提供しています。採用する間取りや設備によって値段の幅は大きいため、注意しておきましょう。
最初は予算内でおさまりそう…と思っていても、幅広い選択肢でやりたいことが増えていくことはよくある話です。デザインにこだわりのある方は、後のことを考えて余裕のある見積もりをしておくと良いですね。
自由な設計は楽しいですが、金銭感覚が麻痺しがちです。あらかじめ理想の外観や外構、間取りの雰囲気を決定しておくと良いでしょう。
最優先事項とその他を分けておくと、後々予算の見直しがしやすいです。自由度が高いということは価格の上限もなくなるので、しっかりと意見をまとめておきましょう。
その他家づくりには建物金額の他にも外構費や給排水工事など、様々な費用がかかります。予算に合わせてグレードを選択し、計画的な家づくりをしていきましょう。
坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？
注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。
ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。
商品毎の特徴
積和建設の人気商品の特徴をご紹介します。
パルタージュの特徴
https://www.sekiwakensetsu.com/パルタージュはコストパフォーマンスに特化したプランです。積和建設18 社それぞれが運用していた商品を全国で一本化し、品質はそのままにコストダウンを実現しました。坪単価55万円～という価格で提供しており、子育て世帯のニーズに応えたコンセプトが人気のスタイルです。
ドライルームやファミリークローク、ワークカウンターなど希望の多いプランを詰め込んだ、快適空間を提供しています。家事のしやすさを意識した間取りや設備を導入し、家族のつながりや団欒の時間が増えるでしょう。
パルタージュは低コストでありながら高品質な性能を誇ります。耐震等級3・断熱性能等級4・省令準耐火構造・長期優良住宅対応など、どれも最高レベルの性能です。また有償プランへの加入で10年の保証が20年に延長される制度もあります。
生活動線を意識した空間設計で、家事も家族のつながりも楽しめる住まいが叶います。
パルタージュ寄棟モデルの特徴
https://www.sekiwakensetsu.com/パルタージュ寄棟モデルはオーソドックスなフォルムが人気の寄棟バージョンです。パルタージュの性能や仕様はそのままに、4方向に傾斜した屋根形状が洗練された雰囲気を醸し出しています。
寄棟は高さ制限のある土地でも自由に建てやすいメリットがあります。また外観デザインの落ち着いた雰囲気も人気で、和風住宅・洋風住宅どちらにも馴染むスタイルです。
またバランスよく4方向に延びる寄棟は、耐風性や劣化に強い特徴があります。デザイン性やメンテナンス性を考えてもメリットの多い形状です。
パルタージュテラスの特徴
https://www.sekiwakensetsu.com/パルタージュテラスは家族のつながりが増える、パルタージュの平屋バージョンです。フラットな1フロアで生活のしやすいスタイルが人気です。
家事動線が確保された設計がベースのパルタージュに加え、平屋はお年寄りやお子様がいても過ごしやすいバリアフリーな空間が叶います。日々の家事がしやすくなることはもちろん、上下の動きがないフラットな空間で家族のコミュニケーションが増えることでしょう。
また平屋は階段スペースがないことから、希望の間取りがつくりやすいメリットがあります。掃除の手間も省くことができるため、子育て世帯に人気のスタイルです。
積和建設の特徴
積和建設の特徴を見てみましょう。
積水ハウスグループの一員
積和建設は大手積水ハウスグループの一員として、年間250万戸を超える新築住宅の施工を手掛けてきました。高品質な家を全国で建て続けた実績と技術力は、多くのスペシャリストを育てています。大手グループの一員ということで、保証やアフターサービスの点も安心ですね。
積和建設は積水ハウスの家を全国各地で建てるにあたり、徹底的な品質管理を行っています。建築中の1つ1つのプロセスを丁寧に確認し、全社員の7割を占める技術系社員が管理しています。全国各地で建築をしても施工品質にばらつきがないのは、積和建設の施工品質へのこだわりからできることなのです。
また積和建設では自社一貫体制をとっています。品質を保ちつつ無駄なコストカットにもつながる、安定感のある制度です。着工からアフターサービスまで責任をもって対応しています。自分の選んだハウスメーカーに最初から最後までお任せできて、安心ですよね。
規模も大きく歴史と実績もあるため、安心して家づくりを任せることができるハウスメーカーです。
自由設計の注文住宅が叶う
積和建設では、設計の自由度が高い特徴があります。お客様のライフスタイルに合わせて、理想のコンセプトやインテリアに沿ったプランを叶えます。過去の施工事例を見てみると、本当に多種多様な家が建てられています。ぜひ参考にしてみてくださいね。
外観や内装はカラーセレクトができ、お好みのスタイルを選ぶことができます。他にもガーデンスタイルで、こだわりの庭付き戸建が建てられたり、豊富な間取り集から参考にしたりと、お客様に合った家づくりができるのです。
また住宅設備のセレクトも可能です。プロが選んだ性能の良い設備が充実しており、様々なスタイルからお好みの設備をセレクトできます。オプションもかなり充実しているため、予算オーバーは注意すべきポイントですね。
積和建設の家の性能
積和建設の家の性能についてはどうでしょうか。
耐震性について
積和建設では、全棟で耐震等級3を取得しています。耐震等級は建物の耐震性を表す大きな基準となり、積和建設の家は地震による揺れや倒壊に強い家と証明されているでしょう。
積和建設では木造軸組工法に加え、接合部を強化する金物接合工法で家を建てています。柱と柱の接合部の強度が不安な木造軸組工法でも、JAS認定集成材＋高強度金物接合工法を採用することで最高レベルの耐震等級3を取得できるのです。
基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は全体が鉄筋コンクリートでできており、広い面積で建物全体を支える頑丈な基礎です。耐震性をあげる大きなポイントとなるでしょう。
さらにオプションにはなりますが、制震ダンパーTRC-30を取り付けた制震システムで、地震の揺れを吸収することができます。制震ダンパーには特殊なゴムを内蔵しており、地震エネルギーを熱に変えて放出することができます。
地震大国の日本に住むからには、耐震性は重要視するべきポイントです。ハウスメーカー選びの際はどんな構造体で耐震等級の取得はできているのか、ぜひ確認してみてください。
断熱性・気密性について
快適に過ごすためには必須となる断熱性ですが、積和建設の家は良い評判を多く見かけます。断熱性能等級は最高等級の4を取得し、ZEH住宅にも対応するレベルの性能があります。
断熱性で重要なサッシは、最高レベルの断熱性能を備えた高断熱樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスを採用しています。高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスの組み合わせで、外気に左右されない断熱性があるだけでなく結露の発生も防ぐことができます。
断熱材・気密性に優れている家は冷暖房の効果を損なわず、将来的なコストを抑えることができます。どんな断熱材や工法を使用しているか、あらかじめ確認しておきましょう。
耐久性について
積和建設の家は全棟長期優良住宅に対応しています。さらにZEH住宅にも対応しているため、高性能な断熱材でエネルギー消費を抑え、環境に優しいエコな家づくりを提供できるのです。さらに積水ハウスで培ってきた施工品質の高さで、高い耐久性の家が実現しました。
長期優良住宅に対応する家は、住宅ローンの控除が優遇されたり地震保険料が割引されたりと、嬉しいメリットがたくさんあります。快適に過ごせる家は将来的にかかるコストの削減にもつながるのです。
また高気密・高断熱な家は、結果的に光熱費を減らすことができます。加えて積和建設では使用木材がリサイクルでできた環境に配慮されたものだったりと、長く快適に過ごせるだけではなく、環境にも家計にも優しい点がうれしいポイントですよね。
積和建設を選ぶメリット
お客様に合わせたライフスタイルの提案
積和建設では創業60の積水ハウスて培ってきた経験と技術を元に、ベストなプランを提案しています。設計のことはもちろん、時間やコストの無駄を省けることも嬉しいですよね。具体的な家づくりのイメージがなくても、建築士やコーディネーターの提案を受けることで理想の家の実現に近づくことができます。
木造軸組工法を使用した家は、設計の自由度が高いことがメリットです。お客様理想のプランにプロの知恵を加え、ベストなプランや仕様を提案してくれます。二世帯住宅や平屋など一般住宅以外の設計についても、様々な事業の建築を手掛けてきた積和建設であれば安心です。
間取り決定のために、まずは理想の家のコンセプトを固めることが重要です。積和建設のホームページにある施工事例から好みのデザインを探してみても良いでしょう。気になる方はモデルルームや展示会場などで、機能性やデザイン性について直接聞いてみてはいかがでしょうか。
自由設計ができる
積和建設を選ぶメリットはやはり、自由設計ができるところでしょう。積和の木の家は木造軸組工法で建築する自由度の高いプランです。お客様の予算や希望に合わせて多種多様な家づくりを行っています。
実際の施工事例も豊富にありますが、1棟ずつ個性があって理想の住まいを実現していますよね。木造の自由設計でありながら、標準仕様で耐震等級3を取得していることもメリットです。ただ間取りによっては断熱性や耐震性を下げることにもつながりますので、営業や建築士に相談してみてくださいね。
空調が心配な広いリビングや吹き抜けも、積和建設は断熱性・気密性に優れているため心配はありません。その点でも自由に設計できるメリットがありますね。
積和建設を選ぶデメリット
コストが高い
積和建設では豊富なデザインやプランが選べることがメリットという点をご紹介しましたが、その分予算がオーバーしがちです。実際どんどんやりたい要素を詰め込んでしまい、かなり予想を超えた金額になってしまった、という方もいるようです。
あらかじめ必須項目とその他を分けておき、家族の優先と個人の優先のバランスを考えておきましょう。特に間取りの確定を早めにしておくと工期の短縮になります。
施主にとって予算はとても重要なポイントです。どこにコストをかけたいのか、家族でよく相談しておくと良いでしょう。
アフターサービスや保証が少ない
積和建設でつく保証は法律で定められる最低限の保証です。
主に瑕疵保険10年保証というもので、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分を保証する内容です。積和建設では加えて有償でメンテナンスを行うことで20年に延長されます。こちらは保証に力を入れている他社と比べると、少し物足りなさを感じてしまうでしょう。
注文住宅を扱うハウスメーカーは保証20年～30年、アフターサービスの点検は数か月ごとに行うことが多いです。家は建てて終わりではなく、その後のメンテナンスも維持する上で重要なポイントです。こだわって建てた注文住宅だからこそ、しっかり確認しておくべきでしょう。
フジ住宅の会社情報
| 会社名 | 株式会社積和建設 |
| ブランド名 | 積和建設 |
| 創業 | 昭和61年7月1日 |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 従業員数 | 346名（2022年3月現在） |
| HP | https://www.sekiwakensetsu.com/ |
積和建設の対応エリア
北海道、青森県、秋田県、岩手県、栃木県、新潟県、長野県、群馬県、福井県、鳥取県、島根県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県
積和建設の評判・口コミ
積和建設で実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。
口コミ参考サイト①：https://www.e-kodate.com//
良い評判・口コミ
乙です。
積和建設で家たてました。
当初は親会社の方に依頼しようと交渉してましたが・・・・高っっっ！！
低収入の人間にはちょっときついし間取り等も100%思うような家が建ちそうになかったので断念。
悩んでいる所に朗報が・・・施工部隊である積和建設に直接お願いしても建てられる！！
この事はご存知ない方が大半だと思います。もっと宣伝すればいいのにとは思いますが大人の事情らしいです。
さっそく営業の方の話を聞くと条件は良いしかなり親身になって色々検討して頂き即決しました。
２年間色々なハウスメーカーに話を聞きましたが嘘みたいに即決しちゃいました。
家を持つものとして私的に一番大切だと思う事はアフターの対応だと思っているので数々の家を建てて
来ているし色んな実績ももたれていると思うので相談しても速対応して頂けると思っています。
実際住んで半年程度ですが今まではパーフェクトです。（決して積和建設の回し者ではございません。）
私の嫁はかなりこだわりが強いのでものすごい細かい事を言うのですがいやな顔もせずすべてに対応して
頂き本当にお願いしてよかったと思います。今後も安心して住む事が出来そうです。
人それぞれ重視する所が違うと思いますし予算等により自分が思う完璧な家を持つ事はなかなか難しい
とおもいますが慎重に選んで購入されたらいいと思います。金利や減税等に惑わされずじっくり腰を据える
事です。そうする事で自分でも勉強し知識向上しますんでいい事だと思います。
以上長々となりましたが参考までに・・・
こちらの方は予算内で希望通りのプランが叶い、積和建設を選んで大変満足されています。アフターサポートの対応も良く、積水ハウスグループの施工実績がある積和建設ならではの安心感があります。家は建てて終わりではなく、その後の維持に関してが大切です。アフターサポートや保証内容はしっかり確認しておきましょう。
積和建設で建てましたが、すごく満足してます。
皆さん好印象でしたし、積水ハウスの社員ではなくみなさん昔から積和建設で働いている社員さんでした。
とくに営業さんは人柄がよかったです
職人さんも一般建築よりも教育が行き届いていると感じましたし、気配りが行き届いてる現場と感じました。
住んだ後もアフター等色々お世話になっております
ただ、安い買い物ではないのでどこの業者にお願いしても打ち合わせは時間がかかっても、納得がいくまで行った方がいいと思います。中々建てられる物ではありませんので後悔が無い様にしてもらいたいです
積和建設を選んで、社員の人柄の良さや教育が行き届いている対応の良さに惹かれたそうです。家を建てた後の付き合いも良好で、納得できる家づくりができています。打ち合わせは念入りに、少しでも不安や疑問があったらその都度確認するようにしましょう。
積和建設で建てて1年経ちました。
積和建設で建てて良かったですよ。
金額はまぁまぁしましたが、やはりそれなりに見栄えもいいです。遊びにくる友達も高そうな家だねーと言ってくれます(それが褒め言葉かどうかはわかりませんが、安くは見えないという意図だと思います)。
営業さんをはじめ、設計士さんも同じ年齢の子どもがいる為か、最初の提案の時点で間取りも設備も安心、安全にこだわってくれていました。
現場監督さんも、新しい工程に入る度に電話をくれ、建設中に気になったところはすぐに確認してくれました。
1番長く現場に携わった大工さんも、いつも笑顔で「見ていってください！」とおっしゃってくださり、手を止めて色々説明してくださるいい人でした。
きっといい人に当たったのかもしれませんが、快適に過ごさせてもらっています。
結局、家建てるにあたり大切なのって自分がいかに勉強して打ち合わせに臨むかだと思います。
私はネットや本を毎日毎日見て、検索して、基礎から工法、各社の設備などなどたくさん情報を得ていたので、自分の中の「こうしたい」をうまく伝えられました。だから今不満なく過ごせているのかと思います。
長くなりましたが、私は積和建設で建てて良かったです。
ちなみに私は積和とは全く関係のないただの30代女です。
コストをかけても良い家を建てることができ、とても満足されています。設計士の提案が良く大工さんもこまめに連絡をしてくれて、安心してお任せできたそうです。建築中の現場確認はなるべく自分の目で見て、進捗を確認しておくと良いですね。
悪い評価・口コミ
良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。
マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。
当方8年前に積和建設新潟さんにて新築の施工してもらいました。
たしかに今思えばみなさんが言うとおり積水ハウスの施工をしてるってだけで積和の木の家に関しては一般の工務店さんと変わりません。
契約する前はスピーディーな段取りで対応もよくストレスをあまりかんじませんでしたが、
建てた後年数が立つにつれとても営業の対応が悪くなっていき、最初は少しの不具合でもすぐ対応してくれたのですが、8年たった今では物凄く不愉快です。
最近外壁の不具合でなんとかしてほしいと頼んだのですが、連絡してからメーカーの調査団がくるまで1ヶ月かかり、さらにメーカーの報告書ができるのに2週間、さらにその報告書にもとづいて審議して結果がでるそうです。
遅くないですか？
窯業系の外壁で、外から明らかに浸水して爆裂して広がっていってるのに保証対象外の可能性が高いといわれました。
まるで営業がいうのは積和建設の施工には全く問題はなく、全てメーカーの責任だからメーカーに丸投げしてるようにしかきこえませんでした。
積和建設で新築8年目の私は積和建設で新築するのはオススメしません。
何故なら金額にみあう価値があるとは到底おもえませんから。
ただ図面等に積水ハウスグループって書いてあるのはとても気分がいいものでした。
契約までは丁寧な対応だが、契約してしまえば営業はさっぱり姿を現さず、来たと思えばお金の用件のみ。
サービスしますといいながらしっかり費用取られてるし、スミマセンで済まされる。適当な会社。社員レベル低すぎ。
積和木の家は町場の工務店とまったく変わりません。
使ってる物も材料も。
ただ積和建設も各事務所でやり方も考えもまったく違うので、普段は積水を建ててる工務店が、木の家を建ててる場合もあれば積水と関係ない工務店が木の家を建ててる場合もあります。
要するに事務所が違う木の家はまったく違う考えの在来の家なだけです。
でも良い点は、真面目に建ててるので構造は安心出来る。
また積水の地盤調査をしてるのは積和建設なので、積水と同じ質の地盤調査や地盤改良をしてくれるのであればかなり安心だと思います。
仕上がりが悪いとか職人の腕がが悪くても、地盤/基礎/構造がしっかりしていれば大きなトラブルはないので堅いと思います。
担当の当たり外れは何処でもありますが、企業規模は業界随一ですし、真面目に法令遵守の家を建ててるので間違いないと思います。
長々と書きましたが私なら高いので木の家は買いません。
評判・口コミの総評
積和建設の評判・口コミを見てみると、家を建てた後の対応の良さや、家の品質の良さで満足しているコメントが多くありました。一方で低い評価を見てみると、営業の対応に当たりはずれがある、コストが高いというネガティブなコメントが多い印象です。
積和建設の家の特徴は、積水ハウスグループならではの安心感と施工品質の良さです。ただし積水ハウスオリジナルの構法や資材などは使えないため注意です。積水ハウスの家をイメージしていると、想像と違ったということもあると思います。ハウスメーカー選びは会社についての情報収集をしっかりして、自分が納得のいくまで考えて決定することを意識しましょう。
とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じて積和建設に決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。