【2026年10月更新】ウェルネストホームの坪単価はいくら？特徴やメリット・デメリットも詳しく解説！

こちらのページではウェルネストホームの坪単価に関する情報を掲載しています。

ウェルネストホームを検討する前に知っておくべきこと

ウェルネストホームの概要

ウェルネストホームは低燃費で高性能な家づくりをコンセプトに、快適で長持ちする家を提供する注文住宅会社です。

創業当時の名前は株式会社低燃費住宅という社名でした。当時から低燃費な住宅にこだわりを持ち、少しでも社会に貢献できるよう尽力しています。

東日本大震災をきっかけに日本では省エネルギーに対する意識が高まりました。原発に頼らず、生涯続く家を建てたいという思いから、ウェルネストホームは立ち上がったのです。性能が最高の家をつくるという、他社に負けない熱い思いがこめられているのです。

時間を経て変わった社名には様々な思いが込められています。「家族が健康であること」、「家族が快適に暮らせること」、「家族が集う住まいが丈夫で長持ちすること」をモットーに、お客様の健康的で快適な家づくりをサポート。まだ若い会社ですが、着実に実績を伸ばしています。

ウェルネストホームでは説明会や動画配信でも、会社についての情報発信をしています。創業5年ながらも、家づくりの考え方に共感し“本当に快適な家”を建てた施主がたくさんいます。すでに施工棟数は550棟を超えており、新進気鋭のハウスメーカーです。

ウェルネストホームの坪単価について

ウェルネストホームの坪単価は80万円～100万円程度です。住宅メーカーの中では、かなり高めな価格帯と言えるでしょう。

日本の家の平均的な坪数である43坪で考えると、坪単価80万円で3,440万円となります。おおよそ3,800万円は予算をみておくと良いですね。

坪単価は家を建てる際の目安になりますが、ハウスメーカーによってその設定価格に大きな差があります。なぜ安いのか、または高いのかをしっかり調べて参考にすると良いでしょう。

ウェルネストホームの坪単価が高い理由

ウェルネストホームの家は決して安くはありません。高級住宅にあたる価格帯ですが、その根本は“コストをかけても高い性能の家をつくりたい”という思いからきています。

特に低燃費住宅にかける思いは強く、日本トップクラスの断熱性・気密性を誇ります。標準仕様で充填断熱+外張り断熱のダブル断熱を採用し、冬は暖かく、夏は涼しい理想の快適空間が叶うのです。

さらにウェルネストホームは100年住み続けられる高耐久住宅を目指しています。柱にはシロアリや腐朽菌に強い素材を使用しています。こちらも標準でつく仕様なので、高性能・高耐久な家をつくりたい方にはおすすめです。

高い省エネ性を誇るウェルネストホームの家は、生涯かかる光熱費などを考えると安く付くとも考えられます。確かに中々手が出ない値段ではありますが、トータルコストを考えるとお得なのかもしれません。人によってどこに価値を置くのかは違います。家は一生に一度の買い物と言われる大きな買い物になりますので、どこにコストをかけるのかを整理しておきましょう。

また坪単価はあくまでも目安の金額です。実際自分の目で見比べて、ハウスメーカーを選ぶ必要があります。坪単価の高い、安いにはその理由が隠されているので、しっかり調査して勉強していくことが大切ですね。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ウェルネストホームの商品

ウェルネストホームの商品は、「えがく家」「よはくの家」「きづく家」「つなぐ家」の4つがあります。

えがく家の特徴

えがく家は、お客さまの夢を形にする自由設計住宅です。

外装や内装はもちろん、家具やインテリアの造作に至るまで、幅広いニーズに対応するのが特徴です。「自然素材やタイルを使いたい」「他にはないキッチンをつくりたい」など、様々な自由と理想を叶えます。

また、住宅性能にもこだわり、高気密・高断熱を実現しています。大きな窓を採用し、光や風の自然エネルギーを活用することで、より省エネで快適な空間を作り出します。窓は気密性が高いので、賑やかな都市部でも外の音を気にすることなく生活できます。

よはくの家の特徴

「よはくの家」は、性能と使いやすさを追求した規格住宅です。

自由設計の良さを残しつつも、家事動線や住宅性能の効率化を重視し、一部の部位やデザインを限定しています。
基本的なプランでは、1階に個別の居住空間を、2階にリビングやキッチンを配置しています。1階にはトイレ、バス、ランドリールームを備え、天候に左右されずに洗濯物を干すことが可能です。

さらに、エアコン1台で家全体を空調できる設計になっています。各部屋には風量を調整できるスイッチが設置されており、冷暖房費を抑えながら快適な空間を実現します。

きづく家の特徴

きづく家は、100年先でも色あせない美しさと心地よさを目指した規格住宅です。

家の形は日本の「蔵」を連想させる長方形と切妻屋根を基本としています。間取りは自由なので、家事動線やプライバシーを配慮した空間が実現できます。

地球環境にも配慮しています。構造材には腐りにくい木材「緑の柱」を採用し、優れた耐久性・耐震性によって長く快適に暮らせる環境を提供しています。建築材料は自然素材であるため、化学物質による健康への心配もありません。

つなぐ家の特徴

つなぐ家は、ウェルネストホームの家を建てる建築技術集団「ウェルネストエンジニアリング」が提供する自由設計住宅です。

つなぐ家は、培われた技術や性能を多くの人につないでほしい、という思いから生まれました。断熱等級7に匹敵する仕様や、最高ランクの耐震等級3、長寿命木材「緑の柱」などを標準とした日本トップクラスの住宅性能を備えながらも、コストダウンを追求した住まいとなっています。

つなぐ家は、ウェルネストエンジニアリングの商品ですが、ウェルネストホームで丁寧に説明してもらえますので、気になる方は問い合わせてみてください。

ウェルネストホームの坪単価を安くするコツ

①外観や間取りをシンプルな設計にする

坪単価を抑えるには、外観のデザインや間取りの形をシンプルにするのが有効です。
他とは違った家にしたいからと、複雑な形や凹凸部分を多く採用すると、施工や建材費用がふくらみ坪単価が高くなります。こだわりすぎると高くなりますので、注意しましょう。

外観デザインは直線的で正方形に近い形を意識してみてください。間取りは、壁をなくして部屋数を減らし、大開口な間取りにすることで坪単価を抑えることができます。ドアは1枚減らすだけで約5万円のコストダウン、窓は約10万円のコストダウンが叶います。

②規格住宅を採用する

ウェルネストホームでは、「よはくの家」と「きづくの家」の2つの規格住宅を用意しています。フルオーダー住宅よりも自由度は下がりますが、建築コストは抑えられますので、価格重視の方は規格住宅を検討してみてください。

「よはくの家」は、一部のデザインや設計の規格化によって家づくりがスムーズに進むため、工期が短縮できるメリットもあります。お子さんの入園や入学に合わせて建てたいといった要望にも対応しやすいでしょう。快適な住環境にも配慮されており、費用を抑えながら心地よく暮らしやすい住まいが実現できます。

③収納関係は厳選する

ウェルネストホームでは、カップボードやクローゼットといった収納関係は標準仕様に含まれておらず、基本的にオプション扱いとなります。たくさん収納スペースを作ると費用もその分必要になるため、厳選するようにしましょう。

金額はメーカーや大きさによって異なりますが、ファミリークローゼットやシューズボックスは、設置費用込みで約10万円前後かかると考えておきましょう。メーカーによって割引してくれる場合もあります。事前に気になるメーカーすべての見積もりを確認してから、採用を決めても良いかもしれません。

④ビニールクロスを採用する

ウェルネストホームの壁塗装は、紙クロスの上に「ルナしっくい」が標準となっています。漆喰の壁は、結露・カビ・有害物質の抑制や消臭効果に優れている一方で、価格が高いデメリットがあります。そこで、一部の壁を安価なビニールクロスに変更することを検討してみてください。変更することで、コストダウンに繋がる可能性があります。

ビニールクロスの採用場所としては、トイレなどの小さい空間がおすすめです。近年は、防水や消臭効果のあるビニールクロスが売られています。機能性とデザイン性が両立した商品を取り入れ、家づくりにかかる費用を抑えましょう。

⑤施主支給を増やす

標準仕様にないものをオプション追加する前に、施主支給を検討してみましょう。内装や設備によっては、ウェルネストホームの提案よりも施主支給した方が安い場合があるからです。デザインにもこだわることができるので、より愛着が湧く住まいにもなります。

施主支給をする場合は、メンテナンス性にこだわってみてください。耐久性があるものや、お手入れしやすいものを選ぶと、余計な出費を防ぐことができます。価格やデザインだけでなく、長期的に使うことを想定して選んでみましょう。

⑥複数の会社を比較して最適コストを知る

注文住宅をお得に建てるための第一歩は、しっかりとした見積もり比較から始めることです。なぜなら、見積もりを比較することで、各ハウスメーカーの費用内訳やサービス内容が明確になり、最もコストパフォーマンスの高いプランを見つけることができるからです。
ウェルネストホームでのコストを削減するための具体的な方法やポイントを押さえたら、次は実際に複数のハウスメーカーから見積もりを取って、比較検討することが重要です。
複数のハウスメーカーから見積もりを取る場合は、個別に問い合わせするか、タウンライフのような無料の一括資料請求サービスを利用すると良いでしょう。

実際の建築事例から見る、間取りと坪単価

実際の建築事例から、間取りと坪単価を見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

広いリビングと動線にこだわったワンルームの家

ウェルネストホームで20坪前後の家を建てる場合の平均坪単価は、記載がありませんでした。
よって、想定坪単価から本体価格を想定した場合、本体価格は1,603万円〜2,004万円程度になると予想されます。

この間取りは、玄関や寝室の仕切りをなくすことにこだわったワンルームの平屋住宅です。全館空調で家中が快適となることから、仕切りは不要と判断したそうです。天井を高くすることで、開放感も演出しています。

洗濯スペースの前にはクローゼットは、「ウォークスルー」で仕切りのないクローゼットを採用しています。これにより、洗濯物をスムーズにクローゼットへ収納できる洗濯動線となっています。

大きな吹き抜けのリビングに家族が集まるアレルギーにもやさしい住まい

ウェルネストホームで30坪前後の家を建てる場合の平均坪単価は、記載がありませんでした。
よって、想定坪単価から本体価格を想定した場合、本体価格は2,605万円〜3,256万円程度になると予想されます。

この間取りは、大きな吹抜けにこだわった2階建て住宅です。明るく開放的で、心地よい空間となっています。冬は太陽の光が差し込むため、エアコンをつけなくても過ごせる省エネに繋がっています。

2階には、廊下となる部分をセカンドリビングとして広めのスペースを配置。誰もが自由に使えるフリースペースとなっています。

時代を超えて人生に寄り添う家

ウェルネストホームで50坪前後の家を建てる場合の平均坪単価は、記載がありませんでした。
よって、想定坪単価から本体価格を想定した場合、本体価格は4,395万円〜5,494万円程度になると予想されます。

この間取りは、「長持ちする家で、いつまでも健康で元気に過ごしたい」という要望に応えた、ストレスフリーな3階建て住宅です。1階はRC、2階と3階を木造にした混合設計により、家中どこにいても快適な温度を実現しています。夏は、エアコンを使わずに26°C〜27℃が保たれるため、省エネにも繋がっています。

3階には大きな窓とリビングを配置し、プライバシーを守りながら景色を楽しむことができる空間となっています。

ウェルネストホームの特徴

ウェルネストホームの特徴を見てみましょう。

低燃費住宅へのこだわり

ウェルネストホームの低燃費住宅への思いは、創業当時から変わらずあり続けるコンセプトです。

創業当時は東日本大震災や福島第一原発の傷が癒えない中、多くの人が省エネ性について関心を持ち始めました。ウェルネストホームも低燃費住宅を通して社会に貢献しようという思いで、会社を立ち上げたそうです。

ウェルネストホームの名前は、『Well』『Wellness』『Nest』からできた造語で、健康で快適な家を提供したいという思いが込められています。まさに一生もののマイホームが叶う、ハウスメーカーですね。

実際ウェルネストホームで建てた家を見てみると、エアコン1台で空調ができる、布団1枚で四季を通して過ごせる、などの口コミを見かけます。生涯かかる高熱費を考えると、何倍もお得に過ごせるのかもしれません。

日本トップクラスの高断熱・高気密を誇る家は、予想以上の反響があるようです。注文住宅を建てた人の失敗談で多い断熱性・気密性については、ウェルネストホームでは心配なさそうですね。

子ども世代に引き継げる家づくり

ウェルネストホームの家づくりは、100年続く耐久力を目指しています。使用木材はシロアリや腐朽菌に強く、頑丈さが特徴です。実際、屋外で30年以上被害がないという実験結果も出ています。

さらにウェルネストホームではランニングコストの面も重要視しています。外壁や屋根は経年変化による剥がれ、破損等でメンテナンスが必要不可欠です。

ウェルネストホームで採用している『アルセコ』という外壁材ですが、なんと生涯メンテナンスフリーと言われています。外壁のメンテナンス料は1回100万を超えることもあるので、それがなくなると大きな差が出ますよね。

確かに値段は張りますが、将来的にかかる修繕費を考えると安く感じます。カラー展開もかなり豊富にあるので、デザイン性にも困らなそうですね。

このように低燃費な住宅を建てることで、耐久性を上げるだけでなく家を建てた後のランニングコストを抑えることができます。床暖房や全空調などの取り入れる設備によってメンテナンス内容が変わってくるため、どんな内容でどのくらいコストがかかるのかしっかり調べておきましょう。

熱交換換気システムでさらなる省エネ化

ウェルネストホームでは、熱交換換気システムを採用しています。高性能な気密性・断熱性に加え、そのエネルギー消費を防ぐことができます。

このシステムでは熱交換率88％の実績があり、消費するエネルギーと取り入れるエネルギーを均一化できるのです。外気の温度に左右されず、常に適温かつ空気環境の良い部屋で過ごせるのです。

ウェルネストホームの家は低燃費になるよう、様々な工夫が散りばめられています。一生を過ごすマイホームでいつまでも快適に暮らすためにも、ハウスメーカー選びで省エネ性は重要視したいポイントですね。

ウェルネストホームの家の性能

ウェルネストホームの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震性について

ウェルネストホームでは耐震等級3の取得を標準仕様とし、耐震性に優れた家づくりをすることができます。

基本は木造軸組工法ですが、さらに耐震性を高める構造用耐力面材を使用しています。ツーバイフォー工法のような面で支えるポイントを加えることで、建物の揺れをより効果的に分散させることができるのです。

この点と面で躯体を支えるハイブリッド構造で、耐震等級3をクリアしています。耐震等級3の家は地震保険料が50％割引になる点もメリットです。ハウスメーカー選びではぜひチェックしておいてくださいね。

断熱性・気密性について

ウェルネストホームの気密性・断熱性は国内トップクラスです。他の性能ももちろん良いですが、断熱性・気密性においてはずば抜けて良いと言えるでしょう。

気密性を表す平均c値は0.2㎠/㎡と、国内だけではなく諸外国の基準を満たす高い性能です。さらに断熱性の基準となるu値は0.78Ｗ/㎡kで、平均値の6倍の性能があります。

数字だけでもその性能は明らかですが、実際にウェルネストホームで家を建てた人の評価をみてみると、気密性・断熱性で満足している方を多数見かけます。確かにコストはかかりますが、この快適さにはそれだけ価値があると感じる方が多いということでしょう。

さらに熱換気システムやパッシブデザイン設計で、エネルギーを保ちつつ空気循環をすることができます。注文住宅を建てた失敗談でありがちな、夏暑い・冬寒い等は心配ありませんね。

省エネ性について

高断熱・高気密な家は省エネ性にもつながります。ウェルネストホームではダブル断熱やトリプルガラス、樹脂サッシなどを使用し、結露の発生やエネルギー消費を抑えます。冷暖房の効果を損なわないことで、省エネ・エコな家が叶うのです。

高気密・高断熱で快適な家は、結果的に光熱費を減らすことができます。環境にも家計にも優しい点がうれしいポイントですよね。100年過ごせる耐久性と省エネ性で、子ども世代に引き継ぐ価値あるマイホームとなるでしょう。

ウェルネストホームを選ぶメリット

国内トップレベルの高気密・高断熱な家

ウェルネストホームを選ぶメリットはやはり、高断熱・高気密な家が実現できることです。気密性を表す平均c値は0.2㎠/㎡と、国内トップクラスの性能を誇ります。さらにダブル断熱の壁は、断熱材だけで205㎜と、一般住宅の2倍の厚みがあるのです。

さらに断熱で重要なサッシですが、トリプルガラス＋樹脂サッシを採用。一般住宅で使用される窓の熱貫流率平均値を大幅に超えています。標準仕様でこれだけ充実した性能の家を建てられるのは嬉しいポイントですよね。

高気密・高断熱な家は遮音性も高いのがメリットです。ウェルネストホームの家は、外の500Hz以上の生活音を40㏈以上削減することに成功しています。屋外の音を1/100まで遮音することができるのです。

高気密・高断熱の工夫に加え職人さんの丁寧な施工で、より快適に過ごせる家を実現できています。

人工物に頼らないパッシブ設計

ウェルネストホームでは、パッシブデザイン設計を採用しています。パッシブデザイン設計とは、太陽光や風などの自然エネルギーを活用し、建築することです。質の良い空気環境をつくることができ、省エネ性を高めることにもつながります。

人工物に囲まれた生活がストレスに感じるという方も多い中、自然を感じる設計をすることで心の安らぐ家が実現します。具体的には風が通りやすい、夏は涼しく冬は暖かい、部屋が明るいなど、快適に過ごせるポイントがたくさんあります。

パッシブデザインは5つの項目から成り立っています。
・断熱性が高い
・日射を遮る
・自然風を利用する
・太陽熱を利用する
・光を取り込む
ウェルネストホームではこの5項目をクリアし、空気環境の良い低燃費住宅を実現しています。建物のありかたを工夫することで自然エネルギーを有効活用し、快適に過ごせるだけでなく省エネにもつながるということです。

ウェルネストホームを選ぶデメリット

コストが高い

ウェルネストホームはやはり、コストが高すぎると感じる方が多いようです。そもそものコンセプトがコストをかけても良い家を建てることなので、今後もこの価格帯で勝負していくと考えられます。

高級住宅並みの価格ではありますが、品質やランニングコストを抑えられる点で満足されているお客様はたくさんいます。施工事例やまとめブログで、どんな価値観の人がどんな家を建てたのかを参考にしてみるとよさそうです。

施主にとってコストはとても重要なポイントですよね。人によって価値観は違いますので、ライフスタイルに合わせてハウスメーカー選びをしていきましょう。

対応エリアが限られる

ウェルネストホームは北海道、宮城県、茨城県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、石川県、三重県、大阪府、兵庫県、香川県、福岡県と対応エリアを絞っています。いわゆる全国展開のハウスメーカーではないため、建てたい場所に建てることができない可能性があります。

上記のエリア外の方は、直接問い合わせてみることをおすすめします。

ウェルネストホームの会社情報

ウェルネストホームの対応エリア

北海道、宮城県、茨城県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、石川県、三重県、大阪府、兵庫県、香川県、福岡県

ウェルネストホームの評判・口コミ

ウェルネストホームで実際に注文住宅を建てたと思われる評判・口コミを以下の参考サイトで集めてみました。

口コミ参考サイト①：https://www.e-kodate.com//

良い評判・口コミ

こちらの方は何社か比較して検討した結果、ウェルネストホームに決定しています。常に室温が一定に保たれ、マンションでは満足できないほど快適に暮らせているようです。光熱費も抑えられて、納得できる家づくりができたようですね。

高気密・高断熱な性能に惹かれ、ウェルネストホームに決めています。床暖房が必要のないレベルで室温が保たれ、エアコン1台で十分過ごせているようです。無駄な出費を抑えられ、快適な生活ができたら嬉しいですよね。

ウェルネストホームの特徴は性能の良さだけではなく、経営理念に共感している方が多いことです。まだ若い会社ではありますが、常に進化する熱心さや考え方に多くの人が感銘を受けています。性能だけではなく、どんな会社がどんな考え方で家づくりをするのかも気になるポイントですね。

悪い評価・口コミ

良い口コミは上記で紹介したもの以外にもたくさんありますが、一方でネガティブな評判・口コミも多数存在しています。

マイホームは人生最大級の大きな買い物なので、ハウスメーカー選びは非常に重要です。ポジティブな意見だけでなく、ネガティブな意見もしっかり見た上で検討すると良いでしょう。

評判・口コミの総評

ウェルネストホームの評判・口コミを見てみると、高い断熱性・気密性や省エネ性に満足しているコメントが多くありました。一方で低い評価を見てみると、歴史の浅さが不安、コストが高いというネガティブなコメントが多い印象です。

ウェルネストホームは高級住宅並みの値段ですが、それだけ良い性能の家が建ちます。特に断熱性・気密性において多くの人が満足しているようです。しかし低燃費住宅への考え方や、まだまだ若い会社ということで不安を持つ方が多いことも事実です。気になる方は展示場や講演会などに参加し、検討してみましょう。

とはいえ、感想は人によって大きく異なるので、良い口コミだけを信じてウェルネストホームに決めたり、悪い口コミをそのまま真に受けて検討を辞めてしまうのはあまり望ましくありません。
大切なのは、複数のハウスメーカーをしっかりと比較した上で、実際に自分自身で話を聞いてみて、自分の理想を叶えてくれそうな注文住宅会社に依頼するべきです。