こちらのページでは藤木工務店の坪単価に関する情報を掲載しています。
藤木工務店を検討する前に知っておくべきこと
藤木工務店の概要
藤木工務店は顧客第一主義を経営理念とし、一際目を引く高級住宅を手掛ける注文住宅会社です。
創業100年の歴史がある藤木工務店は銀行・医療福祉・文化財・宗教施設など、様々な用途の建築を手掛けてきました。大阪を中心としたゼネコン会社で、企画、設計、施工、アフターメンテナンスまで一貫して対応しています。
”大木たるより銘木たれ”の理念のもと伝統を受け継ぎ、銀行や財閥などの大きな建築物を手掛けてきました。注文住宅においても常に格調を重んじる品質が高い家を提供しています。
高級住宅に分類される藤木工務店の家は、家の品質、性能、素材までこだわり抜かれた注文住宅です。ゼネコンのイメージが強いですが、注文住宅の売り上げが25％ほど占めています。その技術は確かなもので、多くの著名人の家づくりを請け負っています。
藤木工務店では創業以来の経験と家づくりの優れた技術を元に、フルオーダーの高級注文住宅を提供しています。思わず目を引くようなデザイン性の高い外観と、お客様の要望をすべて反映したまさにオンリーワンの注文住宅が叶います。
藤木工務店の坪単価について
藤木工務店の坪単価は50万円～90万円が目安とされています。高級住宅と分類される家の中では、意外にも坪単価は低めとなっています。
日本の家の平均的な坪数である43坪で考えると、坪単価90万円で3,870万円となります。おおよそ4,000万円は予算をみておくと良いですね。
ただ藤木工務店はフルオーダーの高級注文住宅なので、目安の坪単価を上回る可能性は十分にあります。気になる場合は一度概算の見積もりを取ってもらいましょう。あらかじめ主な希望条件を伝えると、より正確な見積もりができます。
坪単価は家を建てる際の目安になりますが、ハウスメーカーによってその設定価格に大きな差があります。なぜ安いのか、または高いのかをしっかり調べて参考にすると良いでしょう。
藤木工務店の坪単価の幅が広い理由
藤木工務店の家はフルオーダーの注文住宅なので、どんな外観・内装にするかは自由です。お客様のオーダーによって使用する建材や仕様が異なるため、価格設定は広めに設定されています。
家づくりの根本は“常に格調を重んじた品質の高い住まいづくり”という伝統いを意識した強い思いがあります。特に省エネ住宅にかける思いは強く、SDGsへの取り組みを強化しています。品質や性能へのこだわりはもちろん、環境にも優しい家づくりを実現します。ZEH住宅にも対応し、長年快適に過ごせる省エネ性と耐久性を誇ります。
高層ビルも手掛ける藤木工務店では様々な技術を駆使し、お客様の注文住宅に最適な工法で家づくりを行っています。木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなど、過去の施工事例は三者三様です。どんな建材をどれだけ使うかで価格は大幅に変わるでしょう。
また坪単価はあくまでも目安の金額です。実際自分の目で見比べて、ハウスメーカーを選ぶ必要があります。坪単価の高い、安いにはその理由が隠されているので、しっかり調査して勉強していくことが大切ですね。
坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？
注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。
ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。
藤木工務店の特徴
藤木工務店の特徴を見てみましょう。
創業100年の歴史
藤木工務店は創業100年となる歴史ある老舗メーカーです。歴史的建造物の建築や維持に携わり、大阪を中心に活躍しています。創業者の祖父が宮大工ということもあり、伝統的な技術を受け継いで継承してきました。
1920年に発足した藤木工務店は、創業者の携わった『日本銀行岡山支店』を機に評判が広がりました。その後も『倉敷紡績』、『大原美術館』、『中国銀行本店』など数多くの建築を請け負っています。長年培った実績と技術は確かなもので、一般住宅においても力を発揮しています。
藤木工務店では創業当時から顧客第一主義を掲げており、多くの注文住宅を建てています。高級住宅とはコストがかかる分、お客様の理想通りの家づくりが叶います。その理想に応えられる技術を持つのは、藤木工務店ならではの強みです。
また自社一貫体制をとっている藤木工務店では、営業・設計からアフターサービスまで請け負っています。信頼のおける会社であれば、長く安心して付き合っていけますよね。
藤木工務店では時代がたっても変わらない信用と誠意のもと、伝統技術を磨き続けています。他のハウスメーカーとは一線を画す高級住宅で、住む人のためだけにつくられた家が建つのです。
先進技術を駆使した家づくり
『技術の藤木』と呼ばれる藤木工務店では、多くの分野で先端技術を提供しています。文化財保存、修復・復元技術や、建物リニューアル技術、耐震技術などを得意としているようです。直接一般住宅に関わらないものもありますが、長年培った技術と知識は家づくりに大いに影響を与えているでしょう。
NiSCコンクリート工法は流動性が高く、隅々まで均一に打設することができます。複雑な形状のコンクリート材や細かな部材に対応し、コンクリート製の外観デザインも得意としています。こだわったデザインの要望も、藤木工務店の技術があれば実現可能です。
免震工法は地震の揺れを吸収し、建物に負荷をかけないようにする工法です。建物と地盤の間に免震ゴムを備えることで地震の振動を絶縁することができるのです。さらに制震ダンパーを設置することで、あらゆる地震の負荷に耐える、強い家が叶うのです。
他にも様々な技術を駆使して家づくりをしています。藤木工務店だからこそ、性能・品質・デザイン性を自由に選ぶことができる、本当の意味での注文住宅が叶うのです。
木造から鉄骨まで自由に選べる美しい家を提供
藤木工務店はフルオーダーができる高級住宅を提供しています。確かな技術でお客様の細かな要望に応えることができるのです。
施工事例をみてみると、伝統的な数寄屋やモダンな鉄筋コンクリート造の家、現代アートを感じるスタイリッシュな家など、本当に幅広いコンセプトの家があります。
外観・内観・エクステリアの1つ1つが違った、唯一無二の注文住宅を建てることができるでしょう。見た目だけではなく、断熱材や建材、外壁や屋根などの性能面でもこだわって家づくりができます。
フルオーダーの注文住宅は自由な設計ができて楽しい反面、耐震性や断熱性を損なうこともあります。設計士や営業担当としっかり相談して、どこを優先したいのか整理しておきましょう。
また家づくりをしていくうちにやりたいことが増えて予算オーバーになってしまった、というのはよくある話です。コストをかける部分とそうでない部分を確認しておきましょう。
藤木工務店の家の性能
藤木工務店の家の性能についてはどうでしょうか。
耐震性について
藤木工務店では免震・耐震工法を得意とし、地震に強い家づくりをすることができます。
高層ビルも手掛ける藤木工務店では、地震に耐える家づくりのノウハウを熟知しています。その技術を生かし、様々な注文住宅の建築を手掛けています。
免震工法は建物と地盤の間に免震ゴムを設置し、地震の揺れを建物に影響させないという工法です。地震時には建物がゆっくりと揺れ、倒壊や破損を防ぐことができます。
さらに制震ダンパーを壁や柱に組み込み、地震の揺れを吸収します。免震ゴムと制震装置の組み合わせで、た大切なお客様の家を守っているのです。
構造はコンセプトや用途によって自由に選ぶことができるようです。伝統的な木造軸組工法から鉄骨、RC構造まで幅広く手掛けています。ただ耐震性を表す耐震等級の取得については明記されていないため、注意が必要です。設計士に相談の上、間取りを決めていきましょう。
断熱性・気密性について
藤木工務店はフルオーダーの注文住宅であるため、どのような断熱性能を付けるかは自由に選択できるようです。省エネ住宅に力を入れている会社なので、ZEH住宅に対応する省エネ住宅も叶うでしょう。
藤木工務店では環境に優しい家づくりの取り組みを強化しており、NSSF工法等環境に優しい工法・新技術へのチャレンジもしています。家づくりを通して社会に貢献し、価値ある住まいの提供を継続しているハウスメーカーです。
断熱性・気密性に優れている家は省エネ性も高いメリットがあります。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるだけではなく、冷暖房の効果を損なわないこともポイントです。四季を通して快適に過ごせ、将来的にかかる光熱費を抑えることにもつながります。多くの省エネ住宅を手掛けてきた藤木工務店であれば、最適なプラン提案をしてくれるでしょう。
ただ断熱材にかかるコストはピンキリで、施工費を含めどれだけ予算が必要なのかは不明です。気になる場合は詳しい情報を聞いてみる必要がありそうです。
藤木工務店を選ぶメリット
完全自由設計の注文住宅
藤木工務店では間取り、外観、エクステリアなど、全て自由に選ぶことができます。現代の洋風住宅はもちろん、伝統的な本格和風住宅の建築も可能です。きっと理想のコンセプトがみつかるでしょう。
創業100年の実績がある藤木工務店では、他のハウスメーカーに負けない技術力があります。大手メーカーでは難しいような間取りでも請け負えるかもしれません。ハウスメーカー選びに難航している方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか。
完全自由設計の注文住宅が建てられるということで、オリジナリティあふれるデザイン性の高い家に住みたい方や、コストをかけても良い家に住みたいという方にはピッタリな会社です。藤木工務店ならではの技術力で、オンリーワンの注文住宅が実現できるでしょう。
藤木工務店では自社一貫体制をとっているため、まずはお客様のライフスタイルに合わせたプランを練るとことろから始まります。アフターサービスまで自分の選んだ信頼のおける会社に頼むことができるので、建てた後も安心でしょう。
優れた技術で最先端の家が建つ
藤木工務店では、一般住宅以外の業績が7割を占めています。一般的な工務店にはない技術力や知識を備え、独自の家づくりをすることができるのです。銀行から始まり、高層ビルや歴史的建造物まで幅広い建築を手掛けてきた藤木工務店ならではの安心感があります。
木造軸組構造が主流の中、あらゆる工法を選択できることも藤木工務店ならではのメリットです。それぞれのメリット・デメリットをしっかり押さえて、最適なプランを提供してくれます。
藤木工務店では、ライフサイクルコストに焦点をあてた建物リニューアル技術にも力をいれています。長く快適な住まいを提供し、お客様のための家づくりをコンセプトにしています。
せっかくこだわりのある注文住宅を建てたなら、できるだけ価値にのあるものにしたいですよね。ライフサイクルコストに精通している藤木工務店なら、良い提案を受けることができるでしょう。
藤木工務店を選ぶデメリット
情報が少ない
藤木工務店では注文住宅を請け負ってはいますが、一般住宅以外の売り上げが7割を占めているためゼネコン会社としての側面が強い会社です。
ホームページの情報を見ても具体的な家づくりの内容や価格の掲載がなく、モデルハウスの展開もないようです。カタログや資料の案内もないため、詳しい情報を知るためには直接問い合わせる必要がありそうです。
中々一般住宅を建てるとなると敷居が高い藤木工務店ですが、技術や品質は確かです。ホームページの施工事例では多種多様な注文住宅がありますので、ぜひ参考にしてみてください。
対応エリアが限られる
藤木工務店では主に大阪周辺に対応エリアを絞っています。いわゆる全国展開のハウスメーカーではないため、建てたい場所に建てることができない可能性があります。
職人や技術、素材にもこだわりがあるため、中々全国展開は厳しいのが現実問題としてあります。品質を落とさず、広めていくということは難しいでしょう。
もし藤木工務店で家を建てたい場合は、あらかじめ対応エリアを確認しておくことをおすすめします。
藤木工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社藤木工務店 |
| ブランド名 | 藤木工務店 |
| 創業 | 大正9年11月23日 |
| 資本金 | 46億94百万円 |
| 従業員数 | 374名（2022年3月現在） |
| HP | https://www.fujiki.co.jp/ |
藤木工務店の対応エリア
大阪府、愛知県、東京都、神奈川県、埼玉県、静岡県、岡山県、広島県、福岡県、香川県、徳島県、愛媛県、京都府
藤木工務店の評判・口コミ
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