【2026年10月更新】ゼロキューブの坪単価はいくら？実際に建てた方の口コミや評判も掲載！

こちらのページではゼロキューブの坪単価に関する情報を掲載しています。

ゼロキューブを検討する前に知っておくべきこと

ゼロキューブ概要

ゼロキューブは大分県の株式会社ベツダイが全国展開をするフランチャイズチェーンのLIFE LABELで手掛けている商品ブランドです。

「自分だけのこだわりや楽しさをプラスできる家」をコンセプトに若い世代を中心に人気があります。また、四角い外観もゼロキューブの特徴であり、無駄を排除したデザインは住む人に心地良さを与えてくれるでしょう。

ゼロキューブの坪単価

ゼロキューブの坪単価は40万円～80万円程度とされています。

商品によって価格は前後しますが、日本で家を建てる平均的な坪数といわれる約43坪を、仮に坪単価65万円で家を建てると、だいたい2800万円の費用になります。

この費用にオプションや住宅ローン等が加わると、約3,000万円の費用が必要となってきます。

しかし、ゼロキューブは完全自由設計の注文住宅では無く、決められている複数の選択肢の中から組み合わせを考えて家づくりを進める企画住宅です。そのため、ローコストで家を建てることができるでしょう。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。

ゼロキューブシリーズの商品毎の坪単価

ゼロキューブシリーズの人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。

ZERO-CUBE+FUNの坪単価

参考本体価格は1,300万円 (1,430万円 税込)〜程度とされています。ホームページに記載されているZERO-CUBEの延床面積は98.53㎡で、29.80坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は43.62万円です。

ZERO-CUBEは、ゼロキューブシリーズのベースとなっているキューブ型のスタンダード住宅です。コンセプトとして「自分だけのこだわりや楽しさをプラスできる家」を掲げている商品で、オプションを追加することであなたらしさを住まいに表現できます。

「+FUN」でできる間取りカスタマイズと価格を表にまとめました。ZERO-CUBEでの家づくり計画にお役立てください。

オプションをうまく組み合わせて、ZERO-CUBE+FUNで理想の家づくりを行いましょう。
以下からは、ZERO-CUBEに「+ME」のオプションを加えてデザインスタイルを変更した商品をご紹介します。

ZERO-CUBE FREAK’Sの坪単価

参考本体価格は1,680万円 (1,848万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているZERO-CUBE FREAK’Sの延床面積は98.53㎡で、29.80坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は56.37万円です。

ZERO-CUBE FREAK’Sは、「FREAK’S STORE」とコラボした住宅プランです。コンセプトとして「フリークスハウスとゼロキューブのコラボ住宅」を掲げている商品で、仲間や家族とのつながりを楽しめる家になっています。

ZERO-CUBE TOOLSの坪単価

参考本体価格は1,700万円 (1,870万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているZERO-CUBE TOOLSの延床面積は98.53㎡で、29.80坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は57.04万円です。

ZERO-CUBE TOOLSは、「toolbox」とコラボレーションした住宅プランです。コンセプトとして「住む前も、住んでからも家づくりを楽しみ続ける家」を掲げている商品で、自分らしい暮らしを自由に楽しむことができる家を提供しています。

ZERO-CUBE WAREHOUSEの坪単価

参考本体価格は1,950万円 (2,145万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているZERO-CUBE WAREHOUSEの延床面積は78.66㎡で、23.79坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は81.96万円です。

ZERO-CUBE WAREHOUSEは、人気設計事務所の「カルフォルニア工務店」とコラボした住宅プランです。コンセプトとして「倉庫のような大空間インダストリアルデザインの家」を掲げている商品で、フロアの半分をも占める開放的な吹き抜け空間が特徴的な家となっています。

ZERO-CUBE MALIBUの坪単価

参考本体価格は1,900万円 (2,090万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているZERO-CUBE MALIBUの延床面積は98.54㎡で、29.80坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は63.75万円です。

ZERO-CUBE MALIBUは、ZERO-CUBE WAREHOUSEと同様に人気設計事務所の「カルフォルニア工務店」とコラボした住宅プランです。コンセプトとして「開放的な西海岸の風を感じる家」を掲げている商品で、カリフォルニア州ロサンゼルスにリゾート地の”マリブ”を彷彿とさせる家となっています。

ゼロキューブシリーズ以外の商品毎の坪単価

LIFE LABELがゼロキューブシリーズ以外に用意している、人気商品毎の坪単価と特徴を紹介します。

Sunny Track Houseの坪単価

参考本体価格は3,000万円 (3,300万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているSunny Track Houseの延床面積は102.67㎡で、31.05坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は96.61万円です。

Sunny Track Houseは、「HAPPY OUTSIDE BEAMS」とコラボレーションした住宅プランです。コンセプトとして「いつでも”外遊び”を楽しめるみんなが集まる拠点のような家」を掲げている商品で、自宅に居つつも昼夜問わず”外遊び”を楽しめる家となっています。

Mr.Standardの坪単価

参考本体価格は2,100万円 (2,310万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているMr.Standardの延床面積は86.12㎡で、26.05坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は80.61万円です。

Mr.Standardは、「POPEYE」とコラボレーションした住宅プランです。コンセプトとして「POPEYEとつくる”普通にいい”と思える家」を掲げている商品で、どんな個性も受け入れてくれるシンプルな空間が特徴的な家となっています。

amadana baseの坪単価

参考本体価格は2,200万円 (2,420万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているamadana baseの延床面積は92.82㎡で、28.07坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は78.37万円です。

amadana baseは、「amadana」とコラボレーションした住宅プランです。コンセプトとして「こだわりすぎてしまう人のための家の真ん中に”好き”がある家」を掲げている商品で、趣味などのあなたにとっての”特別”を生活の中心に置くことができる家となっています。

FREAK’S HOUSEの坪単価

参考本体価格は2,480万円 (2,728万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているFREAK’S HOUSEの延床面積は109.57㎡で、33.14坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は74.83万円です。

FREAK’S HOUSEは、セレクトショップの「FREAK’S STORE」とコラボした住宅プランです。コンセプトとして「アメリカンローカルハウスの平屋をイメージした家」を掲げている商品で、家族とのコミュニケーションを育める家をなっています。

HOUSE CANVASの坪単価

参考本体価格は2,300万円 (2,530万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているHOUSE CANVASの延床面積は101.81㎡で、30.79坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は74.69万円です。

HOUSE CANVASは、日本を代表するインテリアブランドの「IDEE」とコラボした住宅プランです。コンセプトとして「暮らしを自由に楽しむための余白のある家」を掲げている商品で、住まう人の個性を活かせるような余白のある空間設計が魅力的な家となっています。

BENTO HOUSEの坪単価

参考本体価格は1,800万円 (1,980万円 税込)程度とされています。ホームページに記載されているBENTO HOUSEの延床面積は81.16㎡で、24.55坪になります。こちらの参考価格から算出した坪単価は73.31万円です。

BENTO HOUSEは、「SUPPOSE DESIGN OFFICE」と「エル・デコ」が共同開発して生まれた住宅プランです。コンセプトとして「弁当箱をコンセプトにした都市型住宅」を掲げている商品で、3.8mの天井高が伸びやかな住まいに演出する家となっています。

ゼロキューブの坪単価を安くするコツ

①「ゼロキューブ」での家づくりを検討する

坪単価を安くする方法を考える前に、そもそも坪単価が安い商品を選んで家づくりをするという手段があります。

ゼロキューブでは様々な商品が用意されていますが、そのベースとなっているのが「ゼロキューブ」です。そのため、他の商品と比べて坪単価が安いので、価格重視の方は「ゼロキューブ」で家づくりをすると良いでしょう。

ですが、ただ価格が安いからという理由だけで「ゼロキューブ」を選択するのは危険です。ゼロキューブを選んで思い描いた家に仕上げるためにどんどんオプションを追加することになっては、結果として価格が高くなります。

商品すべてに目を通し、標準で理想の住まいに近い商品があれば、その商品で家づくりをした方が安くなるでしょう。

②カーテンや照明を施主支給する

ゼロキューブでは、カーテンや照明をオプションで用意しています。オプションで購入するのも良いですが、施主支給して購入した方が安くなりそうであれば自前で購入しましょう。

自前で購入する際のメリットは予算に合わせて買えるだけでなく、デザインや種類の制限なく自分の好きなものを購入できる点にもあります。限られたものからではなく幅広いバリエーションから選択することで、理想のマイホームに演出できます。

また、自分で購入する場合は家電量販店や家具屋、ネット通販などのセールのタイミングを見計らって購入することも可能。お買い得なタイミングで購入できれば、よりローコストに家づくりができるでしょう。

仮にスポットライトを1箇所追加する場合、約2万円程度のオプション費用が必要になります。2万円以下のスポットライトを自前で用意できれば、その分の費用が削減できてお得です。

③シーリングファンを採用しない

吹き抜け天井の住まいにした場合、天井にシーリングファンがあると室内温度の調整にも役立ちますし、見栄えもよくおしゃれな印象を与えてくれます。

しかし、ゼロキューブではシーリングファンはオプションです。標準仕様に含まれていないので、設置費用が必要になります。シーリングファンは掃除等のメンテナンスが大変なので、価格重視であれば設置しないことで家づくりの費用を抑えられます。

シーリングファンがない吹き抜けの家でよく利用されているのは、サーキュレーターです。シーリングファンのオプション費用よりもサーキュレーターを自前で購入した方が安く済むようであれば、サーキュレーターを購入して代用するのも良さそうです。

④キャンペーン情報を調べる

ゼロキューブでは、期間限定や地域限定でキャンペーンを開催していることがあります。ゼロキューブで家づくりをしようとお考えなのであれば、公式ホームページ等から開催中のキャンペーンがないかどうか確認してみましょう。

実際にゼロキューブで開催されたことのあるキャンペーン内容として、予約制の見学会イベントにご来場いただいた方に最大70万円相当の豪華特典をプレゼントするキャンペーンや、ZERO-CUBE+FUNのモニターキャンペーンとして「+ BOX」200万円相当が無料になるキャンペーンなどがありました。

少しでもお得に家づくりをするためにも、キャンペーン情報は該当条件や期間、開催地なども踏まえて念入りにチェックしておいて損はないでしょう。

⑤オプションを厳選する

ゼロキューブでは、オプションを豊富に用意しています。どれも魅力的なものばかりで、ついついたくさん追加したくなってしまっても無理はありません。しかし、オプションの追加をしすぎてしまって予算オーバーになるようでは元も子もないです。オプションを厳選して必要最低限にとどめることで、家づくりにかかる費用を抑えましょう。

例えば階段をオプションのスチール階段に変更する場合、オプション費用として約40万円〜45万円程必要になります。スチール階段はおしゃれで開放的な空間に演出できて人気のあるオプションではありますが、階段下の収納がなくなるというデメリットもあります。メリットとデメリットの双方を考慮して、本当に必要なオプションかどうかを見極めることが重要です。

とは言っても、オプションを全て無くしてしまうとお家の個性が無く、物足りなく感じてしまうかもしれません。オプションは必要な箇所とそうでない箇所を見定めて、本当に必要なところに追加しましょう。そうすることで費用を抑えつつも、ご家族らしい住まいを実現できます。

実際の建築事例から見る、2階建の間取りと坪単価

実際の建築事例から、2階建の間取りと坪単価を見ていきましょう。

建築事例は、公式ホームページやSUUMOから参照している情報を引用いたします。

ベースプランをカスタム！家族で楽しむ木の温もりと外ごはん

ゼロキューブで30坪前後の家を建てる場合、平均坪単価は47.5万円程度となっています。
よって、このような家を建てる場合は本体価格が1,580万円程度になるでしょう。

この間取りは、「ゼロキューブフリークス」に「+キャビン」をオプションで追加した2階建て住宅です。求めていたサイズとコスト感が実現できることが決め手となりました。「+キャビン」は、リビング横に設けられたやや小さめの部屋を指します。キッズスペースやリモートワークスペースなど、様々な使い方ができそうです。

L字型のウッドデッキは、窓を開けるだけで外と繋がる空間となっています。天気の良い休日には、外でお茶やごはんを楽しむスペースとして大活躍しそうです。

人気のプロダクトをアレンジして大人スタイルで暮らす

ゼロキューブで30坪前後の家を建てる場合、平均坪単価は39.0万円程度となっています。
よって、このような家を建てる場合は本体価格が1,200万円程度になるでしょう。

この間取りは、「ゼロキューブ」を採用した2階建て住宅です。飽きのこない四角い外観デザインに惹かれて決めたのだそう。ベースプランで用意された回遊動線をなくし、玄関から生活感が出やすいキッチンを見えにくくしています。

2階は、ベースプランの一部を6畳1室のウォークインクローゼットに変更。ファッション好きな施主のため、服をたっぷり収納できるスペースを確保しています。趣味専用の部屋も作り、日々の生活が豊かになる家となっています。

規格住宅のイメージが変わる！北欧ヴィンテージのガレージハウス

ゼロキューブで40坪前後の家を建てる場合、平均坪単価は59.5万円程度となっています。
よって、このような家を建てる場合は本体価格が2,260万円程度になるでしょう。

こちらも、「ゼロキューブ」を採用した2階建て住宅です。雨天時でも濡れずに車まで行けるよう、玄関からインナーガレージへ直接続く動線を設けています。また、ガレージの上にはバルコニーを設置し、寛げるスペースも確保しました。

1階の間取りは、ベースプランをそのまま採用しています。キッチンと玄関の距離をコンパクトにし、回遊動線をとりいれることで、家事が効率が向上しています。ベースプランを変更しないことで打ち合わせの回数が減り、コストダウンにも繋がっています。

メーカーの特徴

全国各地で設計可能

ゼロキューブは株式会社ベツダイが全国展開する規格住宅フランチャイズチェーンのLIFE LABELで手掛けているシリーズブランド名です。

フランチャイズ展開をしているため全国各地で建設をすることが可能であり、完全自由設計の注文住宅では無く、複数の選択肢の中から自分の好みのものを選択していく規格住宅であるため、住宅完成後のイメージがしやすいです。

グッドデザイン賞の受賞経歴あり

ゼロキューブはグッドデザイン賞の受賞歴があります。グッドデザイン賞とは日本デザイン振興会主催のデザインが優れている物事に送られる賞です。

ゼロキューブはシンプルで四角い形のデザインが特徴であり、若い世代を中心に人気を集めています。また、1,000万円から建てることができる家、という点も人気の理由の一つです。追加のオプションを付けることも可能であるため、自分の希望の家を作ることができるでしょう。

家のデザインとしても様々なラインナップがあるため好みのデザインに出会うことができるでしょう。

フランチャイズ加盟の工務店によって異なる点も

ゼロキューブの耐震性能や断熱性能はフランチャイズ加盟の工務店によって標準仕様の耐震等級が異なったり、使用する断熱材に違いがあったりします。
そのため、ゼロキューブて家を建てる場合には、どの加盟店で建てるかを決める際に前もって確認をすることがオススメです。

また、アフターサービスに関してもフランチャイズの加盟の工務店にきちんと確認をとっておくことを勧めます。

家の性能

ゼロキューブの家の性能についてはどうでしょうか。

ツーバイフォー工法

ゼロキューブはツーバイフォー工法を採用しています。ツーバイフォー工法とは日本語の正式名称では枠組み壁工法と言い、多くの規格材のうち、約2インチ×4インチの規格材が基本構造に使われる工法のことです。

床や屋根、壁には日本工業規格、日本農林規格、国土交通大臣が認めた材料を使用するためフランチャイズの加盟の工務店によっての差も少なく、標準化された性能の家を建てることができます。

外壁

ゼロキューブでは外壁材として、ガルバリウム銅板とサイディング外壁の２つを採用しています。サイディング外壁はサイディング板を1枚ずつ重ねる工法であり、ガルバリウム銅板は通常の鉄板と比べると3倍から6倍の耐久性を持っていることが特徴であり、強さと美しさがあります。

また、ニスクカラーの塗装膜には高耐候化技術を導入しているため色褪せを防ぐことができ、ニスクカラー屋根用色の塗膜には遮熱顔料を配合しているため日差しによる温度上昇を抑えて室内の環境も整えてくれます。

更に、ニスクカラー壁用色の塗膜には雨筋汚染の防止機能が標準装備となっており、ガルバリウム銅板用に下塗塗膜は樹脂、防錆顔料を最適化して耐久性の高い上塗塗膜との相乗作用で耐食性も発揮しています。

選べる色の種類もホワイト、シルバー、ブラウン、シルバーブラウン、ブラック、ブルーの6種類があるため自分の希望にあった色を見つけることができるでしょう。

レイアウト

四角い形が特徴のゼロキューブは四角にこだわっているからこそ生まれている洗練されたレイアウトが魅力です。

水回りやリビングへのスムーズな同線の確保や光が降り注ぐ大きな窓のある空間での暮らしは日々の疲れやストレスからも解放してくれるでしょう。

ゼロキューブを選ぶメリット

低価格

ゼロキューブのメリットは低価格であることです。1,000万円から建てることができる家であり、オプションを追加したとしても低価格で抑えることができるでしょう。

また、オプションについても価格が明示されている明朗会計であるため、考えている予算の中で家を建てることができるでしょう。

デザイン

ゼロキューブの魅力はシンプルで無駄のないオシャレな箱型の設計デザインです。スタイリッシュで都会的な雰囲気を持つゼロキューブの外観に惹かれる人は多いでしょう。

また、オウトツを無くしていることで外観だけでなく家の中の空間も広く活用することができる点も大きな魅力です。

ゼロキューブのデメリット

耐震等級や断熱性能が統一されていない

ゼロキューブはフランチャイズ加盟の工務店によって耐震等級が異なり、使用している断熱材の種類にも違いがあるため、後に後悔をしないためにも家を建てる前にあらかじめ確認をしておくことが大切です。

初期保証10年で延長保証は無い

多くのハウスメーカーでは保証延長制度があります。しかし、ゼロキューブはフランチャイズ加盟店の工務店が契約や施工を行うため最悪の場合、倒産してしまうリスクもあり、保証のサービスを受けられない可能性もゼロでは無いと言えます。

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